При перепродаже домов инвесторам необходимо иметь доступ к капиталу. В то время как многие обращаются к традиционным кредитам, другие предпочитают кредиты твердыми деньгами. Узнайте больше о плюсах и минусах этого типа кредита и лучших кредиторах с твердыми деньгами, чтобы вы могли принять лучшее финансовое решение для своих инвестиций в Мэриленде.
Передача домов может быть надежнымИнвестиционная стратегия в недвижимость если вы проведете исследование и найдете подходящую недвижимость. Выяснить, как финансировать недвижимость для продажи, может быть немного сложнее, особенно если вам нужны деньги быстро.
В то время как традиционные кредиты — это путь, по которому многие инвесторы выбирают недвижимость для продажи, кредиты твердыми деньгами — это еще одна форма финансирования, которое предпочитают некоторые инвесторы. Хотя кредиты твердыми деньгами могут быть хорошим краткосрочным решением для получения инвестиционного капитала, есть некоторые существенные плюсы и минусы, которые должны учитывать все инвесторы Мэриленда.
Плюсы и минусы кредитов твердыми деньгами
Важно понимать, чтокредиты твердой денежной массы отличаются от традиционных кредитов в нескольких отношениях. Во-первых, это частные кредиты, которые не выдаются традиционными финансовыми учреждениями, такими как банки или кредитные союзы. Они также основаны на стоимости залога, а не на кредитной истории заемщика. Ссуды твердыми деньгами также обычно представляют собой краткосрочные кредиты со сроками от нескольких месяцев до пяти лет.
Плюсы ссуд твердыми деньгами
1. Одобрение
Если у вас плохая кредитная история илинизкий кредитный рейтинг, вам не придется паниковать по поводу одобрения или получения кредита в твердой денежной форме, поскольку кредитор будет основывать свое решение на потенциале приобретаемого вами залога, а не на вашей индивидуальной истории.
2. Быстрые фонды
Если вам нужно быстрое финансирование для реализации ваших инвестиций, кредит твердыми деньгами может быть вашим лучшим вариантом, поскольку этот процесс намного быстрее, чем получение финансирования из традиционных кредитов.
3. Лучшие условия кредита
Договоры о кредитовании твердыми деньгами подготавливаются индивидуально, что позволяет им предлагать большую гибкость, чем традиционные кредитные соглашения, позволяя покупателю иметь право голоса в таких вопросах, как графики погашения.
Минусы кредитов твердыми деньгами
1. Процентные ставки
Процентные ставки по кредитам в твердых деньгах намного выше, чем по традиционным кредитам (обычно выражаются двузначными числами), поэтому, если вы не сможете их быстро погасить, вы можете оказаться в финансовых затруднениях.
2. Комиссии
Возможно, вам придется заплатить несколько различных комиссий при подаче заявления на получение кредита твердыми деньгами, которые не требуются для традиционных кредитов.
3. Поиск кредиторов
Кредиторов найти труднее, и многие инвесторы могут в конечном итоге сотрудничать с неустановленными, непроверенными кредиторами.
Хотите инвестировать в недвижимость штата Мэриленд?
Умный партнер-агент может найти вам прекрасную возможность.
5 лучших кредиторов с твердыми деньгами в Мэриленде
Если вы все же решите использовать Чтобы получить твердый денежный кредит для финансирования ваших инвестиций, важно искать кредиторов с хорошей репутацией. Вот пять крупнейших кредиторов твердых денег в Мэриленде.
1. Банкиры с твердыми деньгами
Расположен в Колумбии, штат Мэриленд,Банкиры с твердыми деньгами — это популярный кредитор для многих местных инвесторов. Они кредитуют по всему Мэриленду и имеют быстрый и простой процесс подачи заявки на финансирование. Они также имеют рейтинг 4,5 звезды в Google, и многие инвесторы ценят их способность быстро финансировать проекты.
2. Новые ресурсы финансирования
Новые ресурсы финансирования предлагает услуги твердых денег по всемуМэриленд. Они состоят из команды экспертов по недвижимости и предлагают инвесторам на выбор различные варианты твердых денег. Они имеют рейтинг 4,9 звезды в Google и наиболее известны своим опытом и профессионализмом.
3. Частная ипотека штата Мэриленд
С центромБалтимор,Частная ипотека штата Мэриленд предлагает кредиты твердыми деньгами на всей территории область, где одобрение кредита происходит всего за 24 часа, а деньги на закрытие сделки — за семь дней. Они предлагают специальный кредит для проектов в сфере недвижимости и имеют 5-звездочный рейтинг в Google.
4. Trius Lending Partners
Trius Lending Partners предлагает услуги твердых денег по всему Мэриленду и Средней Атлантике. Они предоставляют частные кредиты на недвижимость для инвесторов, желающих профинансировать новое строительство или перепродать дома. У них рейтинг 4,9 звезды в Google, где заемщики отмечают, что к ним относились скорее как к партнерам, чем к клиентам.
5. Walnut Street Finance
Обслуживая весь штат Мэриленд,Walnut Street Finance предлагает кредиты твердыми деньгами для проектов недвижимости стоимостью от 100 000 до 2,5 миллионов долларов. Они также берут на себя всезакрытие расходов и откладывают проценты по кредиту на шесть месяцев. У них рейтинг 4,7 звезды в Google, где они имеют положительные отзывы от нескольких постоянных клиентов.
Следующие шаги
Если вы подумываетесменить дом в Мэриленде важно сотрудничать сместным агентом по недвижимости с самым высоким рейтингом. Агенты могут помочь вам открыть отличныеинвестиционные возможности, а также найти способы помочь вам сэкономить еще больше в процессе покупки.
Clever может связать вас сопытный агент рядом с вами ответит на любые ваши вопросы об инвестировании или продаже домов.
Статьи по теме
Вам также может понравиться
