Если вы подумываете о переезде в Техас , сейчас самое время. Штат находится на подъеме, как и его сектор недвижимости. Это отличная возможность для покупателей. Вот некоторые из лучших районов Уэйко, штат Техас.
В Техасе 2018 год был одним из самых сильных в экономике, и, похоже, в этом году он не замедляется. Штат продолжает привлекать крупные корпоративные офисы и заводы, а его энергетический сектор процветает по мере роста цен на нефть.
Процветающая экономика массово привлекает в штат рабочих; Ожидается, что в течение следующих пяти лет в Техасе появится 1,4 миллиона новых рабочих мест.
Воздействие уже ощущается в городах по всему региону, особенно в секторе недвижимости. Новые рабочие места привлекают новых жителей, которые ищут дома для покупки. Одним из сообществ, получивших наибольшую выгоду, является Уэйко.
Согласно данным Zillowdata, в Вако наблюдался колоссальный рост средней стоимости дома на 10,7% в период с 2017 года. и 2018. Рост феноменален и, как ожидается, будет лучше, чем в среднем по стране в этом году. год. Но дома в городе по-прежнему чрезвычайно доступны; средняя стоимость дома составляет всего 122 400 долларов.
Если вы подумываете о покупке дома в Техасе, вам следует серьезно подумать о Уэйко. Здесь есть все удобства большого города, но нет подавляющей городской суеты. Вот еще информация о некоторых из лучших районов Уэйко, штат Техас.
» НАЙТИ: Лучшие агенты по недвижимости в Уэйко
Умные партнерские агенты могут найти вам дом в отличном районе.
Остин Авеню
Остин-авеню — один из самых разнообразных с архитектурной точки зрения и исторически богатых районов Уэйко. Это район со средним уровнем дохода, в котором проживают местные политики, преподаватели Университета Бэйлора и даже известные региональные художники. О четверть жителей района работают на производстве или на рабочих местах.
Этотжилой район идеально подходит для создания семьи. Здесь проложено множество беговых, пешеходных и велосипедных дорожек. Здесь также есть процветающий деловой и коммерческий район с ресторанами, кафе и магазинами.
На Остин-авеню находятся одни из старейших домов города. Большинство из них были отремонтированы и, как правило, содержатся в хорошем состоянии. Более двух дюжин домов также были выбраны Исторической комиссией Техаса как «архитектурно значимые». квартиры разбросаны по всему району.
In addition to some of the grand and historic homes in the neighborhood, there are also many condo units and studio apartments dotted throughout the area.
Средняя цена дома в этом районе составляет 151 311 долларов, что делает его дороже, чем почти в половине других районов Уэйко.
Брук Оукс
Brook Oak is heavily populated by young families and its median home value is significantly lower at $92,000. The relatively low home values present an excellent opportunity for investors with the average rent bringing in more than $977 per month.
Сочетание жителей равномерно разделено между арендаторами и владельцами недвижимости. Район в основном состоит из квартир и кондоминиумов, а также домов на одну семью. Многие дома были построены в период с 1940-х по 1960-е годы. Но есть также несколько исторических домов и хорошие возможности для людей, желающих сдать недвижимость.
Это этнически разнообразный район, в котором новая и растущая пакистанская община присоединяется к другим, более устоявшимся общинам иммигрантов в городе.
Brookview Neighborhood
Это семейное сообщество, где соседи собираются днями и вечерами в S.J. Гатри Парк. Это всего лишь одно из местных мест, где вы найдете баскетбольные площадки, бейсбольные поля и открытые поля для футбола и футбола.
Разброс цен в этом районе очень широк, но нередко можно найти старый дом с двумя спальнями менее чем за 90 000 долларов. Район отличныйвозможности для инвесторов так как ежемесячная арендная плата может составлять более 1000 долларов.
Это хорошо зарекомендовавшее себя сообщество, домовладельцы которого составляют около 55% всех жителей, а средний возраст жителей составляет 51 год.
Поиск покупки дом твоей мечты? Выбор подходящего риэлтора имеет решающее значение!
Первым шагом на пути к покупке дома является поиск ведущего местного риэлтора, который является опытным переговорщиком и имеет подтвержденный опыт работы в вашем регионе. Правильный агент может помочь вам найти лучший дом в соответствии с вашим бюджетом и приоритетами, а также составить выгодное предложение, чтобы вы не упустили дом своей мечты.
Самый простой способ найти отличного местного риэлтора – это воспользоваться бесплатным сервисом, напримерClever Real Estate. Clever подбирает таких покупателей жилья, как вы, с лучшими агентами в вашем районе, чтобы вы могли сравнить варианты и выбрать риэлтора, который подходит именно вам. в любое время - услуги Clever на 100% бесплатны и ни к чему не обязывают. Заполните форму ниже, чтобы
You can interview multiple agents until you find the perfect fit, or walk away at any time - Clever's service is 100% free with no obligation. Fill out the form below to мгновенно запросить подобранных агентов прямо сейчас!
Центр города
Центр города Уэйко не такой уж большой, особенно если сравнивать его с другими городами Техаса, такими как Хьюстон и Даллас. Несмотря на свои размеры, центр города, вероятно, является его самой оживленной частью.
Центр города Уэйко был построен вокруг подвесного моста Уэйко, пересекающего реку Бразо. Это также место, где был изобретен «Доктор Пеппер», и сейчас здесь находится музей, посвященный истории безалкогольного напитка.
Этот район представляет собой удачное сочетание жилых и коммерческих зданий и наполнен рестораны, заведения с живой музыкой и магазины, создающие хорошую городскую среду с более спокойным темпом.
Западный Уэйко
Это в основном жилой район с домами с тремя и четырьмя спальнями. . Это относительно доступно, хотя дома в Вест-Уэйко, как правило, значительно дороже, чем в других частях города.
Есть дома, которые выставлены на продажу более чем за 400 000 долларов. Но нередко можно найти объявления о домах с тремя спальнями по цене ниже 200 000 долларов. Район известен своими хорошими государственными школами, ухоженными газонами и низким уровнем преступности.
Касл-Хайтс
Это один из самых богатых и ухоженных районов Уэйко. Касл-Хайтс начинался как несколько домов, окружавших травянистый холм в 1920-х годах. Но даже тогда это было лучшее место для городского трамвая.
Уэйко теперь стал намного больше, как и сообщество Касл-Хайтс. У него сильная идентичность, почти независимая от самого Уэйко. Жители боролись с аннексией еще в 20 веке, и это помогло наладить тесные общественные связи, которые сохраняются и по сей день.
Если вы любитель архитектуры или истории, этот район для вас. Это был пример движения «Красивый город», городской философии, которая в прошлом веке пыталась связать социальные проблемы с архитектурным дизайном. Это тоже помогло Касл-Хайтс является нынешней гражданской гордостью.
Район представляет собой дома в эклектичном стиле. К ним относятся дома в стиле колониального возрождения, эпохи Тюдоров и традиционные минимальные дома. Вы найдете множество домов, построенных во время строительного бума после Второй мировой войны. Касл-Хайтс также является первым отелем в Уэйко. исторический район в Национальном реестре исторических мест.
Работа с профессиональным риэлтором
Рынок недвижимости в Уэйко — прекрасная возможность для инвесторов и покупателей, ищущих новый дом. Рынок стабилен, и цены на жилье по-прежнему доступны для новых работников, приезжающих в штат каждый день. Если выпокупатель жилья, Лучший способ воспользоваться преимуществами раскаленного рынка недвижимости Уэйко — это обратиться к местному агенту по недвижимости. Они знают все местные сообщества вдоль и поперёк.
Clever может связать вас спрофессиональным агентом по недвижимости рядом с вами. Они предлагают неоценимое руководство и поддержку. Умные партнерские агенты имеют полный доступ к спискам MLS, что позволяет ежедневно связывать тысячи покупателей с продавцами.
Умные партнеры с ведущими агентами по недвижимости таких крупных компаний, как Keller Williams, Century 21 и RE/MAX. Все они предоставляют полный спектр услуг и могут помочь вам найти дополнительные возможности экономии.