Если вы ищете Если вы хотите открыть птицеферму, вы должны знать, что Делавэр является локомотивом птицеводства. Прежде чем инвестировать в сельскохозяйственные угодья или оборудование, вот что вам нужно знать о покупке птицефермы в Делавэре. к-1. Делавэр уже является домом для более чем 200 миллионов кур каждый год. Куры являются частью крупной отрасли, имеющей важное значение. игрок в экономике Делавэра. Теперь понятно, если вы хотите использовать свою любовь к животным и сельскому хозяйству, чтобы присоединиться к этой быстро развивающейся отрасли. Но прежде чем вы это сделаете, вам следует рассмотреть эти пять вещей, прежде чем покупать птицеферму для sale.
When people think of Delaware, they might not know that chickens outnumber residents in Delaware by more than 200-to-1. Delaware is already home to more than 200 million chickens every year. Chickens are part of a major industry that’s a significant player in Delaware’s economy. Now, it’s understandable if you want to use your love for animals and farming to join this booming industry. But, before you do, you’ll want to consider these five things before buying a chicken farm for sale.
Найдите подходящую землю для продажи
Как птицевод вы можете выбрать множество различных маршрутов. Один из них — бройлер, а другой — несушка. Бройлерный фермер будет выращивать цыплят для мяса, а фермер-несушка будет выращивать цыплят для яиц.
Ниже этих двух категорий находятся более мелкие ниши птицефабрик, такие как производство кормов для птицы, разведение кур (также известное как инкубаторий) и переработка яиц и мяса. Знание того, какой филиал вы хотите открыть, поможет определить, какая земля вам нужна.
Типы необходимой земли
Вам нужно будет знать, как вы планируете выращивать цыплят. Некоторые из наиболее распространенных вариантов — это свободный выгул, выгул, аккумуляторные клетки и меблированные клетки.
Для птицефермы на свободном выгуле вам понадобится земля с достаточным дренажем, чтобы свести к минимуму количество червей, и подходящая защита. от сильного ветра и защиты от хищников. Если вы выращиваете какую-либо культуру, вам нужно будет разместить курицу подальше от урожай, потому что они могут его съесть.
Что касается двора, вам необходимо убедиться, что есть достаточно земли для курятников и огороженных территорий, чтобы цыплята могли бродить в течение дня.
Цены на сельскохозяйственные угодья
Цены на землю будут варьироваться в зависимости от того, сколько акров вы хотите и хотите ли вы построить дом на своей земле. За земли с существующими переворотами и большими постройками для содержания кур вы будете платить немного больше, чем если бы вы купили огорожен земельным участком. В этот момент вам захочется узнать, есть ли у вас средства, чтобы начать с нуля, или вам нужно будет купить ферму с уже имеющимся оборудованием.
Фермеры также часто находят земля, которая находится достаточно далеко от большого города, где недвижимость будет дешевле, но не слишком далеко, чтобы вам приходилось ехать на большие расстояния, чтобы доставить свою продукцию в город. Вы хотите быть доступным своим будущим клиентам и не платить большие суммы денег на транспортные расходы.
Понимайте затраты
Помимо самой земли, для ведения фермы требуется немало расходов. . Опять же, в зависимости от того, как вы планируете выращивать цыплят и в каком секторе птицефабрики вы работаете, вам понадобится специальное оборудование для ведения хозяйства. Давайте Предположим, вы открываете инкубаторий, вам понадобится хорошая система вентиляции и кондиционирования, тележки, двери инкубатория, система мониторинга, поддоны для транспортировки яиц и инкубаторы.
Если вы планируете выращивать цыплят на свободном выгуле для получения мяса. , вам придется часто ухаживать за своей землей, чтобы она оставалась чистой, иметь качественный забор вокруг цыплят и перевороты, в которых они могут спать по ночам. В зависимости от размера вашего земельного участка и Если вы выращиваете цыплят, эти затраты могут быстро возрасти. Имейте в виду, что вам, скорее всего, понадобятся другие материалы, такие как тракторы и системы водоснабжения, которые могут увеличить первоначальные инвестиции.
Изучите законы
Понимание законов и правил для Куроводство важно, потому что оно потенциально может избавить вас от юридических проблем. Как фермер, выращивающий птицу, вы должны соблюдать санитарные правила, ведение учета и другие правила, которые вы обязаны соблюдать по закону.PPIA требует, чтобы птица, продаваемая в качестве пищи для человека, была забита и переработана на предприятии с «непрерывным» контролем, что означает «птица за птицей».
The laws are also typically based on certain criteria that are based on how big your production is. If you are a producer or grower that has 1,000 or fewer chickens, you have almost no limitations on who you can sell your chickens to. If you are a producer or grower with around 20,000 chickens, you can’t sell to distributors, retail stores, or perform interstate sales.
Существуют также определенные стандарты, которых необходимо придерживаться в зависимости от типа птицефабрики, которой вы управляете. СогласноГуманный уход за сельскохозяйственными животными (HFAC), Чтобы квалифицироваться как ферма со свободным выгулом, вам нужно не менее двух квадратных футов на птицу. Куры должны находиться на открытом воздухе, если позволяет погода, и когда они находятся на открытом воздухе, они должны находиться на открытом воздухе не менее шести часов в день.
Как видите, законы довольно специфичны, и вы должны быть уверены, что вы проведите исследование, чтобы убедиться, что вы следуете им в полной мере.
Изучите варианты финансирования
Как мы видели, первоначальные затраты на открытие фермы и покупку сельскохозяйственной земли могут быть довольно высокими. . К счастью, у фермеров есть много вариантов финансирования. У Агентства сельскохозяйственных услуг Министерства сельского хозяйства США есть программы фермерского кредитования, которые предлагают возможности семейным фермерам. и владельцы ранчо, чтобы начать, улучшать, расширять, переходить, продавать и укреплять семейные фермерские хозяйства и скотоводство.
У них также есть кредиты для начинающих фермеров и владельцев ранчо, которые могут обеспечить доступ к земле и капиталу. Министерство сельского хозяйства США также предлагает операционные кредиты, которые могут помочь начинающим фермерам стать процветающими и конкурентоспособными, помогая оплачивать нормальную операционную или семейную деятельность. расходы на жизнь.
Следите за экономическими перспективами
Хотите верьте, хотите нет, но сельское хозяйство — это выгодная инвестиция. Согласно исследованию, проведенномуУниверситетом Теннесси в Мартине, одна птицефабрика смогла вывести Общий объем продаж птицы составил 13 726,80 долларов США. Если производственные затраты сведены к минимуму и приняты надлежащие меры предосторожности, птицеводы смогут получить чистый объем продаж примерно в 3200 долларов США за 4428 кг мяса.
Независимо от того, хотите ли вы начать с нуля или купить уже существующее ферма, сотрудничайте сClever для работы с опытным местнымагентом по недвижимости для помощи и поддержки на протяжении всего процесса .Хороший агент не только поможет вам определить наилучшее время для покупки, но и проведет вас через весь процесс: от поиска дома и подачи заявки на кредит до переговоров и закрытие, гарантируя отличный результат и минимизируя стресс на этом пути.