Затхлый подвал не заставит покупателей жилья стекаться к вам листинг. На самом деле, они будут предполагать, что есть проблемы с плесенью. К счастью, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы решить эту проблему. Узнайте пять советов, которые помогут вам избавиться от затхлого запаха раз и навсегда.
Продажа дома – это увлекательное время, но оно также может быть и очень напряженным. Вы хотите, чтобы ваш дом был максимально привлекательным, не тратя при этом денег. Иногда естьзначительные улучшения которые можно сделать недорого, но другие проблемы решить труднее.
Одна трудная проблема – затхлый запах в подвале. Никто не хочет, чтобы в доме, который он покупает, стоял неприятный запах, поэтому вы можете быть уверены, что запах отпугнет потенциальных покупателей. В то же время от него очень сложно избавиться — на самом деле, некоторых домовладельцев пугает тайна того, что является причиной запаха.
Вот что вы можете сделать, чтобы понять и устранить этот затхлый запах однажды и для всех.
Почему в подвалах пахнет затхлым?
Затхлый запах возникает из-за влаги, которая задерживается в подвале из-за плохой вентиляции. Эта влага вызывает появление плесени и грибка, которые имеют неприятный запах.
Покупатели жилья увидят этот запах как признак проблем, устранение которых может оказаться дорогостоящим, и они могут либо потерять интерес к дому, либо потребовать капитального ремонта. концессия.
Работая с опытным риэлтором, вы можете получить отличные советы о том, как сделать ваш дом более привлекательным для покупателей. Они могут дать вам дополнительные советы о том, как удалить запах и устранить основную проблему.
Нужна помощь в подготовке вашего дома к продаже?
Умный партнер-агент может помочь вам продать ваш дом для местных покупателей.
Проверьте гидроизоляцию
Если у вас недостроенный подвал, возможно, у вас нет необходимой гидроизоляции. Земляной пол требует слоя пластика, затем проволочной сетки, а затем тонкого слоя бетона. Бетонный пол должен быть герметизирован, чтобы избежать чрезвычайно дорогостоящих утечек воды из бетонных плит, которые могут поставить под угрозу фундамент дома.
Готовый подвал уже должен иметь пароизоляцию для защиты от влаги. Проверьте гипсокартон, чтобы убедиться, что на нем нет трещин и щелей, в которых может расти плесень. Вам также необходимо будет проверить гипсокартон, для чего может потребоваться подрядчик.
Если вы обнаружите проблемы, стоит переделать влагозащитные экраны. Вы можете рекламировать дом как имеющий безопасный подвал и, возможно, попросить больше.Ваш агент по листингу может помочь вам понять, насколько это важно.
Очистите источник плесени и дезодорируйте
Most of the time mildew and musty smells come from actual mold in the basement. If you find the source, you can clean it thoroughly and disinfect and deodorize the area.
Если вы обнаружите плесень или плесень, потрите это место разбавленным отбеливателем. Любые тканевые предметы, такие как ковры или мебель, которые пахнут заплесневелым, следует вынести из подвала и очистить. Возможно, вы захотите сохранить их, если собираетесь продать дом, если они не нужны для постановки.
После того, как вы очистите плесень, используйте поглотители запахов, такие как пищевая сода, древесный уголь или даже кошачья роса. мусор в заплесневелых частях подвала.
Если вы обнаружите серьезную проблему с плесенью или плесенью, вам следует обратиться в профессиональную компанию по удалению плесени. Они могут решить проблему, чтобы вы могли выставить свой дом на продажу.
Ищите источники влаги
Как вода попадает в ваш подвал и вызывает плесень? Решение этой проблемы устранит корень проблемы. Ищите протечки в водопроводе подвала, проблемы с воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и другие подобные проблемы.
Кроме того, прогуляйтесь по дому снаружи и посмотрите, нет ли участков, где вода скапливается вокруг фундамента. Это лучшие места для утечек, и вы можете благоустроить ландшафт, чтобы отводить воду. Водосточные трубы также могут стать причиной скопления воды, поэтому убедитесь, что вода может утечь из дома.
Осушение и циркуляция воздуха
Влажность в подвалене должно быть выше 50%, если вы хотите препятствовать росту плесени. Вместо того, чтобы приобретать дорогой встроенный осушитель, просто приобретите такой, который позволит вам выбрать желаемую влажность и будет автоматически включаться.
Вы можете направить слив в пол, раковину или ванну, или даже конденсатный насос кондиционера.
Воздух в подвале часто плохо циркулирует. Температура часто довольно постоянна, поэтому система отопления, вентиляции и кондиционирования не включается для проветривания. Рассмотрите возможность установки температуры тепла и воздуха на несколько градусов разной, чтобы обеспечить большую активность системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в подвале.
Рассмотрите альтернативные причины
Знаете ли вы, что неиспользуемые ванные комнаты в подвале могут вызывать запахи? Вода из P-сифона может испаряться и проникать внутрь канализационного газа. Этот газ не всегда имеет запах тухлых яиц, поэтому вы можете принять его за плесень.
Обязательно пропустите воду в водопроводе подвала. и смывайте воду в туалетах не реже одного раза в неделю, чтобы P-сифоны оставались заполненными.
Сделайте свой дом привлекательным для покупателей
Как только вы позаботитесь о затхлом запахе в подвале, вы можете еще предстоит сделать несколько шагов, чтобы сделать ваш дом максимально привлекательным для покупателей.Недорогой агент по листингу может дать вам необходимую экспертную консультацию.
Умный агент-партнер предоставит вам полный спектр услуг, качественная помощь, которая вам нужна, сохраняя при этом большую часть вашей прибыли в вашем кармане. Вы заплатитенезначительную фиксированную комиссию в размере 1,5% (минимум 3000 долларов США).
Статьи по теме
Вам также может понравиться
