Привлечение покупателя, идущего по магазину дверь, чтобы посмотреть на свой дом, — хороший знак для любого продавца жилья. Читайте дальше, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы получить предложение, организовав день открытых дверей.
День открытых дверей – это обычная частьпродажи дома . Это отличный способ объявить о том, что ваш дом выставлен на продажу и привлечь потенциальных клиентов.
Даже если вы не сразу найдете покупателя на свой дом, вы можете использовать дни открытых дверей, чтобы собрать отзывы о вашем доме. недвижимость и узнайте больше о том, что ищут покупатели в этом районе. Тем не менее, в лучшем случае день открытых дверей поможет вамполучить предложение немедленно. Этого можно добиться, если вы предпримете несколько важных шагов, чтобы сделать презентацию привлекательной для посетителей.
Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы генерировать предложения на дне открытых дверей.
Воспользуйтесь этими советами с помощью агента-партнера, чтобы продать свой дом.
Очистить место, очистите беспорядок
Произвести хорошее первое впечатление очень важно при проведении дня открытых дверей. Вы хотите, чтобы ваши посетители представляли себя живущими на территории, поэтомуважно убрать беспорядок с целью максимально обезличить пространство.
Do a complete clean-up of your house a day before the open house. Pay attention to all the different home components to make sure they all look presentable and are in functioning condition. Open out the windows and let in as much natural light as possible since that's a surefire way to create a cheery atmosphere and make the house appear larger.
Не забывайте о внешней стороне во время уборки. Если у вас есть газон,обязательно подстригите траву и подстригите живую изгородь. Вы можете рассмотреть возможность мойки дорожек или подъездных дорожек, чтобы добавить привлекательности внешнему виду.
Подготовьте дом
Еще один шаг, который вы можете предпринять, чтобы ваш дом казался гостеприимным для покупателей, - этохорошо поставить. Покупатели будут судить о пустом доме по таким цифрам, как площадь в квадратных футах. Выбирая правильную мебель и аксессуары для каждой комнаты, вы помогаете посетителям понять, как они могут эффективно использовать пространство.
Важно помнить, что вы будете принимать людей с самыми разными вкусами. в дизайне и отделке. Так что при обустройстве дома будьте сдержанными. Выбирайте нейтральные цвета и элементы, которые ясно дают понять, какова основная цель каждой комнаты.
Если вы не уверены в своих постановочных навыках, вы можете нанять профессионала, который сделает это за вас.|| |191
Consider Investing in Repairs and Renovations
Единственное, чего вы не хотите, — это наводить порядок в своем доме и ставить его только на то, чтобы посетители заметили трещины на ступеньках или разбитое оконное стекло. Чтобы этого не произошло, сделайте необходимый ремонт и несколько улучшений, прежде чем открыть свой дом потенциальным покупателям.
Есть несколько исправлений, которыедолжны учитывать все продавцы жилья. Первое, что заметит человек, входящий в дверь, — это количество света в комнате. Если в вашем доме недостаточно естественного света, установите новые лампочки и осветительные приборы, чтобы сделать это место ярче. Также отремонтируйте любые ключевые функциональные компоненты дома, которые могут быть не в рабочем состоянии, например системы отопления и кровли.
Придерживайтесь бюджета, решая, в какой ремонт и реконструкцию инвестировать. увеличивается вместе с деньгами, которые вы тратите на эти улучшения, поэтому выбирайте наиболее эффективные из них.
Получите качественные фотографии вашего дома
Подготовка вашего дома к дню открытых дверей только часть задачи. Другая часть — привлечь большое количество потенциальных покупателей, которые придут посмотреть на недвижимость. Один из способов сделать это — получить высококачественные фотографии вашего дома.
Лучший способ получить хорошие фотографии вашей собственности — этонанять профессионального фотографа. Если вы новичок в этом районе, ваш агент по недвижимости сможет порекомендовать фотографа недвижимости, который сможет сделать снимки дома. Большинство фотографов предлагают стандартные пакеты, включающие фотографирование интерьера и экстерьера дома.
Единственное руководство, которое вам может потребоваться предоставить фотографу, – это определить, какие аспекты дома следует подчеркнуть на фотографиях. Это будет зависеть от того, какие аспекты вашей недвижимости являются наиболее впечатляющими и что ищут покупатели в этом районе. Это еще одна область, в которойместный агент по недвижимости поможет вам.
Продайте свой день открытых дверей
Как только вы начнете льстить изображения вашего дома, вы готовы продать день открытых дверей. Вы можете использовать как онлайн, так и оффлайн методы, чтобы получить желаемую посещаемость.
Signage по-прежнему отлично справляется с привлечением людей на дни открытых дверей. Знак на лужайке перед домом. Вы также можете разместить знаки на основных магистралях вокруг вашего объекта. Разместите указатели направления и контактную информацию, чтобы люди, встретившие эти знаки, могли найти ваш дом.
Покупатели обращаются к Интернету в поисках домов, выставленных на продажу. Вы можете использовать каналы социальных сетей, такие как Facebook и Instagram, для ориентации на местных покупателей. Также разместите информацию о своем доме на сайтах Zillow и Realtor.com, чтобы найти мотивированных покупателей. День открытых дверей – это ваша способность наладить отношения с потенциальными покупателями.
Engage Visitors in Conversation
Getting people coming through the door is important, but what will make or break your open house is your ability to build a rapport with potential buyers.
Хорошим началом будет приветствие каждого посетителя и доброжелательное поведение. Вы можете завязать разговор, чтобы узнать, что люди ищут в доме. Вы можете использовать эту информацию, чтобы выделить аспекты вашего дома, которые могут быть привлекательными для каждого покупателя. Любая полученная вами обратная связь может помочь вам улучшить представление вашего дома.
Подготовьте данные, необходимые для подтверждения запрашиваемой цены вашего дома во время дня открытых дверей. Это помогает знать, как обстоят дела на рынке и каковы цены на дома в вашем районе. Предварительный сравнительный анализ рынка может помочь вам убедительно аргументировать свою позицию посетителям.
Предоставьте всю необходимую информацию
Осмотр дома дает потенциальным покупателям только часть информации, которая им нужна. совершить покупку. Для продолжения сделки им также требуются такие вещи, какотчеты об осмотре дома, оценки и варианты финансирования.
Вы можете сделать свой день открытых дверей более продуктивным, предоставление всей документации, которая может понадобиться посетителям для оценки вашей собственности. Предоставляя покупателям все необходимые документы на дне открытых дверей, вы ускоряете продажу своего дома.
Вместе с документами вы также можете раздавать листовки с фотографиями вашего дома и его лучшими характеристиками. Это поможет посетителям вспомнить недвижимость, когда они будут выбирать между всеми домами, которые они видели.
Выделение вашей недвижимости среди всех доступных домов в этом районе может оказаться непростой задачей на большинстве рынков. Лучший способ создать убедительный день открытых дверей — это работать с агентом по недвижимости.
Умные агенты-партнеры работают в лучших брокерских компаниях страны и имеют многолетний опыт работы. опыт помощи продавцам. Они помогают продавцам создавать убедительные объявления и продавать свои дома так, чтобы привлечь местных покупателей.
Заполните формуна этой странице, чтобы связаться с агент-партнер, который поможет вам организовать эффективный день открытых дверей и продать ваш дом за большие деньги.