Когда вы впервые видите стоимость добавления комнаты в свой дом, вы можете подумать дважды. Но прежде чем вы откажетесь от своей мечты о домашнем офисе или игровой комнате для детей, есть несколько дешевых способов добавить комнату, не тратя при этом все свои сбережения.
Будь то рождение нового ребенка или ваши родственники переезжают, вы можете понять, что вам нужно больше места дома. Добавление еще одной комнаты может окупиться с точки зрения вашего здравомыслия и стоимости вашего дома при перепродаже в будущем. Чтобы узнать предварительную добавленную стоимость вашего дома, получитебесплатный сравнительный анализ рынка.
К счастью, не обязательно грабить банк, чтобы построить свое дополнение. Чтобы сэкономить немного денег, вот шесть советов о том, как пристроить комнату к дому за меньшие деньги.
1. Доделать незавершенное
Ваша собака нервно скулит, когда вы открываете дверь в подвал? Вам нужно уговорить себя пойти на чердак, убеждая себя, что вы не попадете в сценарий, похожий на фильм ужасов?
Ну, это может быть прекрасной возможностью отремонтируйте подвал или чердак, превратив комнату в жилое и приятное пространство, которое не будет вас пугать.
Отделка подвала, чердака или гаража является одним из более недорогие способы добавить комнату в дом, поскольку вам не нужно добавлять фундамент, крышу или элементы конструкции. Скорее всего, вам придется покрыть расходы, связанные с изоляцией, полом, отоплением, охлаждением, вентиляцией и любыми дополнительными электрическими или водопроводными системами.
2. Помните о размере
Хотя может показаться интуитивно понятным, что более крупное дополнение будет стоить дороже, чем меньшее, это не всегда так. С небольшой пристройкой площадью всего 100 или 200 квадратных футов некоторые подрядчики дадут вам высокую оценку, удвоив затраты, чтобы окупить потраченное время — они не хотят тратить рабочую силу и людей на небольшую работу, когда они могли бы заработать больше на большой проект.
Это не значит, что у вас не может быть небольшого дополнения; вместо этого просто найдите подрядчиков, чтобы получить несколько смет, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену и работаете с кем-то надежным и честным. добавление. Нестандартные размеры, неравномерная длина, сложный дизайн и множество острых углов увеличат ваши затраты как на материалы, так и на рабочую силу.
Contractor inflation aside, to keep costs low, create a simple room design for your addition. Odd sizes, uneven lengths, elaborate designs, and multiple sharp corners will increase your costs for both materials and labor.
Например, стандартные размеры два на четыре имеют длину восемь футов. Но если вы хотите, чтобы длина комнаты составляла десять футов, подрядчику придется заказать специальные размеры или создать нужную длину за дополнительную плату.
3. Попробуйте надстройку с выступом
Прежде чем ударить кувалдой по стенам (каким бы слабительным это ни было), сначала подумайте, сколько дополнительного места вам нужно и для чего вы будете использовать дополнительное пространство. Вы хотите добавить офис или создать столовую? Для некоторых пристроек вам может потребоваться не так много места, как вы думаете.
Выборка — это дополнительное пространство, добавленное к существующей комнате, которое может создать всего лишь два или три квадратных фута дополнительных или до десяти квадратных футов. или пятнадцать квадратных футов дополнительно. Традиционно отбойник меньше стандартного помещения и намного дешевле, поскольку вы используете меньше материала и не требуете установки систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
Итак, вместодобавления совершенно новая комната для вашего офиса, вы можете сделать выступ из гостиной, чтобы освободить дополнительное место для стола и полок. Или, если вам нужна столовая, сделайте выступ из кухни, чтобы хватило места для обеденного стола и стульев.
Убедитесь, что ваш дом привлекает местных покупателей.
Умные агенты-партнеры знают, как привлечь больше покупателей более выгодными предложениями.
4. Выбирайте солярий
Одним из наименее дорогих дополнений к комнате, которое вы можете сделать, является солярий, поскольку обычно стены полностью состоят из окон или раздвижных стеклянных дверей, что позволяет сократить расходы, связанные с постройкой комнаты с сплошными стенами. или изоляция.
Кроме того, компании предлагают готовые комплекты для соляриев и беседок, сделанные своими руками, которые дают вам пошаговые инструкции по постройке солярия самостоятельно, что позволяет вам не нанимать подрядчика и сэкономить деньги.
5. Добавьте комнату над гаражом
Вместо того, чтобы добавлять пространство по горизонтали, рассмотрите возможность добавления пространства по вертикали над вашим домом. Это может быть отличным вариантом не только в том случае, если у вас мало места, а внешние пристройки вторгаются в собственность вашего соседа, но также и потому, что вы сэкономите на добавлении фундамента.
Добавление комнаты над вашей Гараж может быть отличным вариантом, особенно если вам нужна дополнительная конфиденциальность для офиса, комната, когда ваш ребенок из колледжа возвращается домой летом, апартаменты для свекрови или если вы заинтересованы в сдаче помещения в аренду на Airbnb.
6. Ознакомьтесь с обучающими видеороликами
Интернет – волшебная вещь. Ну, по большей части Интернет может вести себя странно. Но если вы посмотрите обучающие видеоролики и научитесь укладывать полы, класть плитку, добавлять изоляцию или даже научитесь устанавливать окна или дверные коробки, вы сможете сэкономить кучу денег.
Вы вы, конечно, все еще можете нанять, чтобы заложить фундамент, каркас и завершить основные части проекта, но если вы сможете закончить остальное или подкупить своих более умелых друзей пиццей, чтобы они помогли, вы сократите затраты на рабочую силу. Опять же, вам все равно придется заложить в бюджет электрика или сантехника для выполнения специальной работы.
Работа с Clever
Хотя добавление комнаты в ваш дом может увеличить стоимость при перепродаже и поможет привлечь больше предложений покупателей, одно только помещение не приведет к той желанной войне торгов. Вам захочется работать с опытным агентом по недвижимости, который поможет продать ваш дом по максимально выгодной цене.
Когда вы станете партнером местного опытного агента-партнера Clever, он станет вашим будет сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи и помогать вам устанавливать конкурентоспособную цену на ваш дом.
Кроме того, вы сэкономите еще больше с Clever, поскольку наши агенты-партнеры работают за листинговый сбор в размере 1,5% (минимум 3000 долларов США).Свяжитесь с Clever, чтобы связаться с агентом-партнером в вашем регионе.
Статьи по теме
Вам также может понравиться
