Ищете возможность разместить свой крошечный дом на Airbnb ? Прежде чем сделать это, обязательно выполните эти 4 шага. Ознакомьтесь с законами об аренде вашего города. Посмотрите, что покрывает ваша страховка. Сообщите соседям. Убедитесь, что ваш дом готов.
В наши дни невозможно пропустить все заголовки новостей о крошечных домиках. Также трудно не услышать об Airbnb. Это подводит нас к вопросу: являются ли крошечные дома хорошей инвестицией для аренды на Airbnb?
Если у вас есть крошечный дом, который находится на вашей территории или в котором вы живете, Airbnb может предложить вам способ увеличить ваш доход. доход. SmartAsset.com проанализировал 15 городов и обнаружил, что квартира с 2 спальнями приносит на Airbnb в среднем 20 619 долларов в год. ИсследованиеPricenomics.com подработок показало, что в среднем хозяева Airbnb зарабатывают 924 доллара в месяц.
Что следует учитывать, прежде чем выставлять на продажу свой крошечный дом на AirBnB
Местоположение
Если вы посмотрите на Airbnb, вы легко сможете узнать, каковы ваши конкуренты и получают ли они аренду.Изучите свой район и местоположение и определите, что привлекает людей в этот район. Ваш дом находится в хорошем месте и доступен ли он? Что привлекает людей в ваш район и какие места или мероприятия вы можете указать в своем объявлении, чтобы выделиться?
Особенности крошечного дома
Как и местоположение, особенности и удобства вашего крошечного дома критический. Начнем с того, что аренда крошечного дома будет популярна среди многих гостей этого района. Крошечный дом размером с большой гостиничный номер, но многие из них оснащены первоклассной роскошью и удобствами. Гости также получают конфиденциальность и собственное пространство. Воспользуйтесь уникальным опытом пребывания в крошечном доме для своих будущих гостей.
Будьте хорошим соседом
Сообщайте соседям, что у вас будут периодически останавливаться «гости» крошечный домик облегчит вашу жизнь.
Обратитесь в свою страховую компанию
Airbnb предлагаетпланы страховой защиты для хозяев up до 1 миллиона долларов покрытия. После ознакомления с планом AirBnB просмотрите страховой полис своего домовладельца. Спросите в своей страховой компании, застрахованы ли вы на случай, если гость получит травму на вашей территории? Если есть возможность, получите ответ в письменном виде. Многие суперхозяева Airbnb также предоставляют гостям отказ от ответственности или отказ от ответственности.
Зонирование и правила
Прежде чем что-либо делать, важно проверить местные правила в вашем регионе.
- На какой срок вы можете сдать свою недвижимость в аренду?
- Существует ли определенный период времени, на который вы можете сдавать свой крошечный дом в аренду без вашего присутствия? Как будут облагаться налогом доходы или недвижимость?
Власти штата и местные органы власти ужесточают требования к арендной плате. Более 30 штатов в настоящее время требуют взимания налогов либо на местном уровне, либо на уровне штата, либо на том и другом.
Такие города, как Нью-Йорк, принимают жесткие меры против Airbnb. Нью-Йорк требует, чтобы Airbnb предоставил имена и адреса хозяев в этом районе.
Airbnb имеет 150 миллионов пользователей и более 500 000 гостей, останавливающихся за ночь. Стать частью этой растущей тенденции может быть весело и прибыльно. Прежде чем приступить к делу, важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, что требуется в вашем регионе. При правильном планировании ваш крошечный дом может стать прибыльным подработкой или даже лучше!