Готовитесь продать свой дом в Висконсине? Вот сколько времени это может занять — и несколько советов, как ускорить процесс (и при этом получить отличную цену).
- В 2022 году среднее время, необходимое для продажи дома в Висконсине — от листинга до закрытия — примерно 83 дня. Это 48 дней, чтобы получить предложение, плюс типичный 35-дневный период закрытия.
- Ключевые факторы, влияющие на сроки продажи дома в Висконсине, включают условия местного рынка (например, покупательский спрос, рынок труда, рост стоимости дома и т. д.). .), время года, а также тип и состояние вашей недвижимости.
- Стратегия размещения вашего агента (ценообразование, маркетинг, сеть и т. д.) и финансовая ситуация покупателя, т. е. количество времени, которое требуется для чтобы получить одобрение по кредиту — это также повлияет на то, сколько времени в конечном итоге займет ваша продажа.
Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, сколько времени занимает продажа дома в Висконсине, и получить несколько профессиональных советов о том, как ускорить вашу продажу. продавайте, получайте более выгодные предложения и экономьте при этом тысячи.
| Примечание редактора: Данные в этой статье могут быть немного искажены из-за разрушительного воздействия COVID-19 на тенденции в сфере недвижимости. . См.таблицу в конце этой статьи, чтобы сравнить данные до и после пандемии и увидеть, насколько радикально повлияли тенденции в вашем штате. |
ПЕРЕЧАТЬ В РАЗДЕЛ
- Какое в среднем время нужно продать дом в Висконсине?
- Лучшее время для продажи дома в Висконсине
- Лучший месяц для быстрой продажи дома в Висконсине
- Лучший месяц для продажи дома в Висконсине по цене
- Советы по продаже дома в Висконсине
- Следующие шаги для продавцов домов в Висконсине
- Дополнительные ресурсы для продавцов домов в Висконсине
Сколько в среднем можно продать дом в Висконсин?
Среднее время, необходимое для продажи дома в Висконсине, составляет 83 дня — 48 дней, чтобы получить предложение и дополнительную 35 дней до закрытия. Это примерно на 0,0% быстрее, чем в среднем по стране.
Имейте в виду, что это среднегодовые значения, и цифры могут меняться в зависимости от месяца и/или сезона.
👋 Не хочу ждать 83 дня, чтобы продать свой дом?
Продажа покупателю дома за наличные в Висконсине может положить деньги на ваш банковский счет всего за 7 дней.
Умные предложения позволяют легко Сравните предложения от лучших покупателей жилья за наличные в Висконсине. Просто заполните форму ниже, чтобы найти лучшего местного риэлтора, который будет запросить предложения от вашего имени у надежных местных компаний. Вы также получите бесплатную оценку дома, чтобы увидеть, сколько стоит ваш дом на открытом рынке, и быть уверены, что принимаете правильное решение.
Вы можете запрашивать предложения за наличные без какого-либо риска или обязательство — если вас не устраивает предложение, вы можете уйти.
Сравнивайте предложения от лучших покупателей за наличные, а также получите мнение опытного риэлтора о том, сколько стоит ваш дом.
Лучшее время для продажи дома в Висконсине
В дополнение к среднее количество дней на рынке и данные о прейскурантных ценах, мы собрали данные о ЛУЧШИХ (и худших) временах для продажи вашего дома в Висконсине, основываясь на том, что для вас наиболее важно:
- Самое быстрое время для продажи: Когда следует выставить свой дом на продажу, если вы хотите быстро продать его?
- Самая высокая цена продажи:В каком месяце вам следует разместить объявление, чтобы получить максимально выгодную цену за свой дом?
Лучший месяц для быстрой продажи дома в Висконсине
Лучший месяц для быстрой продажи дома в Висконсине — май. Среднее время, необходимое для продажи домов в Висконсине, выставленных на продажу в мае, составляет 32 дня, что на 16 дней быстрее, чем в среднем за год.
» ПРОЧИТАЙТЕ: Как быстро продать свой дом
Лучший месяц для продажи дома в Висконсине по цене
Лучший месяц для продажи дома в Висконсине с точки зрения продажной цены — Июнь. Средняя цена продажи в июне составляет 350 000 долларов, что на 6,1% — или 20 169 долларов — больше, чем в среднем за год.
Советы по продаже дома в Висконсине
1. Убедитесь, что ваши ключевые системы в отличной форме
Висконсин известен коротким прекрасным летом и продолжительной холодной зимой. Если вы хотите, чтобы ваш дом был продан быстро, убедитесь, что основные домашние системы находятся в отличном состоянии. Покупатель будет гораздо больше заинтересован в доме с недавно проверенной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехникой, а также в доме с хорошей изоляцией. развалится прежде, чем вы двинетесь!
Having someone look over the major systems can also give you peace of mind that nothing will fall apart before you move!
2. Выставьте свой дом на продажу
Профессиональная постановка может стать решающим фактором между быстрым получением отличного предложения и провалом на рынке. Вероятно, в вашем доме есть многое, что делает его «вашим». Когда вы готовитесь к переезду, пришло время убрать эти вещи, чтобы кто-то другой мог увидеть себя живущим там. Постановка настраивает ваш дом так, чтобы продемонстрировать его лучшие характеристики, в то же время позволяя покупателю легко представить, что он принадлежит ему.
3. Оцените свой дом соответствующим образом
Если вы установите слишком высокую цену на свой дом, вы знаете, что отпугнете покупателей и вам будет сложно его продать. Но знаете ли вы, что то же самое произойдет, если вы установите слишком низкую цену? Это сигнализирует потенциальным покупателям, что с домом что-то не так, и многие из них остаются в стороне. В то же время это привлекает охотников за выгодными покупками, которые видят возможность договориться и получить еще более низкую цену.
Цена вашего домана правильном уровне for the features and neighborhood is the only way to win! That’s why an experienced listing agent is so important.
4. Инвестируйте в правильные улучшения
Улучшения – это отличный способ повысить ценность вашего дома и ускорить его продажу. Однако можно свести себя с ума, пытаясь сделать все идеально. Вместо этого сосредоточьтесь на улучшениях, которые имеют наибольшее значение.
Утепление чердака — один из лучших результатов от модернизации, которую вы можете получить. Вы окупитеболее 100% стоимости в результате увеличения стоимости дома. Это особенно важно в Висконсине, где погода может быть суровой.
Вам также стоит подумать о ландшафтном дизайне, чтобы повысить привлекательность бордюра, свежей краске там, где это необходимо, и обновлениях, повышающих энергоэффективность.
5. Remove evidence of pets
Да, вам нравилось, когда ваша домашняя кошка, собака, попугай или другое животное делили с вами дом. Однако потенциальные покупатели могут не воспринимать это в одинаковом свете. Обязательно разместите своего питомца у друга или члена семьи во время процесса продажи и убедитесь, что во дворе нет мусора, туалетных лотков вокруг дома или других свидетельств присутствия вашего питомца дома.
Помните, на этом этапе вы помогаете другим увидеть себя в доме, а не делаете его своим.
Следующие шаги для продавцов домов в Висконсине
Если вы Если вы хотите быстро продать свой дом в Висконсине и получить отличную цену, Clever Real Estate может подобрать вам ведущего местного риэлтора от проверенного бренда, такого как Keller Williams или RE/MAX.
Clever также предлагает скидку 1,5%. листинговые сборы от вашего имени. Вы получите гарантированное полное обслуживание и поддержку от своего агента, но заплатите треть от 3% листинговой платы, которую взимает большинство риэлторов. 24,1 дня* — это на 24 дня быстрее, чем среднее время предложения в Висконсине.
Importantly, home sellers who list with Clever get their first qualified offer in an average of 24.1 days* — that’s 24 days faster than the average time to offer in Wisconsin. Найдите лучшего местного агента и получите комиссию за листинг в размере 1,5% прямо сейчас!
Хотите найти лучшего местный агент без переплаты за риэлторские услуги? Умные переговоры1,5% комиссий за листинг с риэлторами с самым высоким рейтингом из традиционных брокерских компаний известных брендов, таких какKeller Williams, RE/MAX и Berkshire Hathaway| ||1034.
Получитегарантированное полное обслуживание заполовину цены эти агенты обычно взимают плату. Запланируйтебесплатную консультацию без каких-либо обязательств с лучшим местным агентом сегодня!
*Среднее время предложить продавцам умных домов
Среднее время продажи дома в Висконсине: 2019-2021 гг.
Дополнительные ресурсы для продавцов домов в Висконсине
