Ищете ли вы идеальный летний дом или хотите жить у воды круглый год, покупка домика у озера — это, вероятно, то, что вы давно хотели сделать — и, возможно, копили на это. Вот лучшее время года, чтобы начать поиск дома, если вы хотите получить выгодную сделку за свою новую недвижимость на набережной.
Всегда мечтали о доме у озера? Мы не обвиняем вас. Мысль о том, чтобы проснуться и увидеть прекрасный восход солнца над водой с бесконечными возможностями ловить рыбу, плавать и покататься на лодке, звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой.
Если вы готовы сделать это Дом у озера, живущий в вашей реальности, вот что вам следует знать о лучшем времени, чтобы начать процесс покупки дома на набережной.
Лучшее время года для покупки дома у озера
По даннымZillow, весной вы увидите наибольшее количество новых домов, выставленных на продажу. Если вы ищете большой выбор недвижимости на выбор, весна может быть идеальным временем года для начала поиска дома.
Эта логика не обязательно соответствует действительности для рынка недвижимости на набережной. Покупка дома у озера сильно отличается от традиционной покупки по нескольким причинам. Если на рынке слишком много недвижимости на набережной по ценам, которые кажутся выгодными, это может быть признаком слабого рынка.
Когда дело доходит до покупки и продажи недвижимости на берегу озера, 39% продаж приходится на период с сентября по конец года. Исследования показывают, что наиболее оптимальное время для покупки недвижимости на берегу озера — где-то между октябрем и концом декабря. еще летом, решив подождать до Дня труда, чтобы выпустить его на рынок. Из-за этого фактора осенью на рынке наверняка будет больше домов у озера, из которых вы сможете выбирать.
Consider this: somebody who owns a lake house and is planning to sell is likely to hold onto it for one more summer, choosing to wait until after Labor Day to put it on the market. Due to this factor, there is sure to be a higher amount of lake houses on the market for you to choose from in the fall.
Также важно знать, как недвижимость у озера выглядит в межсезонье. Это особенно важно, если вы планируете жить там круглый год или собираетесь сдавать его в аренду, когда он не используется.
Зимние месяцы – лучшее время, чтобы получить снимок ситуации при наихудшем сценарии. свойство. Имейте в виду, что если вам нравится здесь зимой, вы гарантированно будете любить его круглый год — особенно в те жаркие летние месяцы, когда озеро блестит из окна вашей кухни.
Лучшие места для отдыха Купите дом у озера
Итак, вы готовы начать следующую главу своей жизни, целый день отдыхая у озера; но как выбрать идеальное место? Мы выделили пять прибрежных районов, которые станут идеальным местом для покупки дома у озера.
1. Траверс-Сити, Мичиган
Траверс-Сити, расположенный в непосредственной близости от озера Мичиган, является очень популярным местом на набережной. У любителей озера здесь есть множество вариантов жилья, в том числе квартиры на берегу моря стоимостью около 100 000 долларов или дома с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами на улице от озера по цене около 200 000 долларов.
Траверс-Сити был признан одним из лучший в штате, по даннымCoastal Living, и в стране, по данным сайта личных финансовWalletHub.
2. Порт-Клинтон, Огайо
Этот небольшой городок с населением 6000 жителей является одним из наиболее тщательно охраняемых секретов среди любителей отдыха на озере благодаря своему превосходному расположению на одном из Великих озер.
Порт Клинтон расположен на полуострове у западной оконечности озера Эри, с полдюжиной парков на берегу озера, а также тремя островами Басс и островом Келли. Этот район также привлекает туристов своими местными семейными магазинами, ресторанами и антикварными магазинами в близлежащих городах.
Вы можете найти несколько квартир по разумной цене на рынке в Порт-Клинтоне; апартаменты с одной спальнейквартиры прямо на берегу озера Эри обычно стоят чуть менее 135 000 долларов, а скромные пляжные домики можно найти в диапазоне от 300 000 долларов.
3. Брейнерд, Миннесота
Если вы ищете место с большим количеством воды, не ищите ничего, кроме Брейнерда, Миннесота. В этом районе находится более 500 озер в радиусе 25 миль.
И вы уже догадались; Здесь нетрудно найти недвижимость на набережной. Дома у озера обычно варьируются от просторных домов с четырьмя спальнями и частными пристанями на более крупных озерах площадью более 500 акров, которые стоят около 450 000 долларов, до небольших коттеджей с двумя спальнями и общим выходом на пляж примерно за 200 000 долларов.
4. Гарднервилль-Ранчо, Невада
Этот округ занимает значительную часть озера Тахо и считается популярным вариантом проживания на берегу озера. В качестве дополнительного бонуса это отличное место для катания на лыжах. Если вам нравятся как зимние, так и летние виды спорта, Gardnerville Ranchos,Невада — идеальное место для вас, чтобы купить дом у озера.
5. Сонора, Калифорния
Если вы хотите греться под солнцем круглый год, Калифорния — подходящее место для вашего домика у озера. В Соноре, штат Калифорния, около 260 солнечных дней в году, и это ближайший город к Йосемити (жемчужине системы национальных парков). Любители активного отдыха найдут здесь большое удовольствие, приобретя здесь дом у озера.
4 способа получить выгодную сделку на дом у озера
1. Найдите отличного агента по недвижимости с опытом работы в сфере недвижимости на набережной
Сотрудничество с местным доверенным агентом по покупке имеет очень большое значение при поиске идеального дома у озера. Они знают все тонкости недвижимости на набережной и могут договориться о выгодной цене на желаемый дом у озера. Покупатели, желающие найти недвижимость своей мечты на берегу моря по разумной цене, никогда не должны действовать в одиночку.
Подробнее:Что делает агент по недвижимости для покупателя?
2. Оцените свои потребности и сформулируйте свои цели
Мы не можем не подчеркнуть важность работы с вашим агентом, чтобы определить, что вам нужно и чего вы хотите от объекта недвижимости, прежде чем приступить к делу. Определение бюджета и составление подробного списка пожеланий для вашего дома на набережной — это первые шаги, которые вы захотите предпринять. Отсюда вы можете начать поиск идеального дома у озера.
3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование
Учитывая ваши конкретные цели и финансовое положение, ваш агент может помочь вам оценить и определить вариант финансирования, который лучше всего подходит для вас. Имейте в виду, чтопроцесс закрытия обычно занимает около 30 дней; кое-что, что следует учитывать, если вы хотите переехать в свой дом у озера к определенному сроку.
Подробнее:Пошаговое руководство по процессу получения ипотечного кредита
4. Ведите переговоры о наилучшей возможной цене
После того, как вы выбрали недвижимость на набережной своей мечты, ваш агент поможет вам составить и отправить предложение. После завершения осмотра дома агент вашего покупателя приложит все своипереговоры навыки, чтобы гарантировать, что вы получите самую выгодную сделку.
Узнайте больше:Как найти агента покупателя, который будет хорошим переговорщиком
Заполните онлайн-форму; Представитель Clever свяжется с вами в ближайшее время, чтобы ответить на любые ваши вопросы и связать вас с местным агентом-партнером для бесплатной консультации.