Лучшее время для покупки дома в Калифорнии

Когда лучше всего покупать дом в Калифорнии? | What are the best California cities to buy a home? | How to get a great deal on a home in California

Лучшее время для покупки дома в Калифорнии? Это зависит от ваших приоритетов и ситуации.

В последние годы цены на листинг в Калифорнии были самыми низкими в апреле — на 158 882 доллара дешевле, чем в среднем за год. В ноябре цены на листинг подскочили на 165 094 доллара больше, чем в среднем за год.

С другой стороны, ставки по ипотечным кредитам были самыми низкими в декабре. Но поскольку процентные ставки в настоящее время растут, имеет смыслизучить варианты с надежным поставщиком ипотечных кредитов, чтобы убедиться, что вы получаете максимально возможную ставку.

Читайте дальше, чтобы узнать, какое время года даст вам больше всего возможностей и наибольшую экономию при покупке дома в Калифорнии.

Начало работы

Если вы планируете купить дом в Калифорнии, важно связаться с риэлтором, который является экспертом на вашем местном рынке. Экономические условия могут быстро меняться, и знающий риэлтор может предоставить вам актуальную информацию о том, где и когда покупать.

Бесплатный сервис, такой как Clever Real Estate, подберет для вас лучших агентов таких надежных брендов, как RE/MAX и Келлер Уильямс. Проведите собеседование с любым количеством агентов, пока не найдете идеального подходящего, или уходите в любой момент без каких-либо обязательств. Добавьте свой почтовый индекс ниже, чтобызапросить подборку агентов сегодня!

Когда лучше всего покупать дом в Калифорнии?

В Калифорнии вы найдете наибольшее количество выставленных на продажу домов в апреле, мае и июне. Обычно вам больше повезет при обсуждении цены на недвижимость в те месяцы, когда на рынке будет больше домов.

На национальном уровне зима, как правило, лучшее время для переговоров о цене дома. потому что на рынке обычно выставлено не так много домов. Домовладельцы, выставляющие свои дома на продажу зимой, обычно продают их из-за неотложной необходимости, поэтому у вас больше шансов найти выгодную сделку. Но покупателям, возможно, придется больше поработать над этими домами, поскольку в них может быть не так много ремонтов и обновлений.

Хотя это общие практические правила, важно помнить, что тенденции цен могут варьироваться от города к городу. городе — и в некоторых районах даже могут быть аномалии. Лучший способ найти дом на целевом рынке — этосвязаться с местным риэлтором. Они помогут вам разобраться во всех тонкостях вашего рынка и найти лучшее время для покупки дома в Калифорнии.

💰Найдите лучшего агента по закупкам рядом со мной сегодня!| ||884

What are the best cities to buy a house in California?

Прежде чем покупать дом, вам нужно собрать информацию о городах, в которых вы планируете жить. Не знаете, где начать поиск дома? Вот пять отличных городов Калифорнии, где можно купить дом.

1. Окснард: Если вы ищете пляжный образ жизни по доступной цене, подумайте о покупке дома в Окснарде.
2. Ирвайн: Этот город предлагает качество жизни на 45% выше, чем в среднем по стране. Низкий уровень безработицы и быстро развивающаяся экономика делают его идеальным для многих покупателей из Калифорнии.
3. Сакраменто:В этом городе есть доступные дома, хотя он находится недалеко от Сан-Франциско. Большинство домохозяйств снимают жилье, поэтому вы можете рассмотреть возможность аренды своего дома, если решите переехать туда на длительный срок.
4. Вентура:Вентура предлагает более низкую стоимость, чем в других местах. пляжный образ жизни. Здесь расположены пять колледжей, что делает его идеальным местом для родителей старшеклассников или студентов колледжей.
5. Окленд: Если вы хотите жить недалеко от Сан-Франциско, не платя столь высокую цену, Вы можете рассмотреть возможность покупки дома в Окленде. В последние годы безработица в этом городе снизилась, что является признаком сильного рынка.

Четыре способа выгодно купить дом в Калифорнии

Покупка дома в нужное время необходимо для получения наилучшей сделки, но это только часть уравнения. Важно предпринять дополнительные шаги, чтобы обеспечить лучшую цену за ваш дом в Калифорнии.

Вот четыре способа получить выгодную сделку при покупке дома в Калифорнии:

1. Найдите хорошего агента по недвижимости в Калифорнии

Вы можете начать поиск домов самостоятельно, чтобы узнать о конкретном городе, но позже вам понадобится консультация эксперта, например, одного из наших агентов-партнеров Clever. Местныйагент по недвижимости может подсказать, когда лучше всего покупать дом в Калифорнии, и помочь вам найти районы, которые соответствуют вашим потребностям.

2. Determine what you need and want in a house

После того, как вы наймете агента, вам нужно обсудить свой бюджет, предпочтительные районы и другие детали. Ваш агент по недвижимости должен знать, что вы ищете в доме своей мечты. Эта информация станет отправной точкой вашего поиска дома.

3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование

Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в Калифорнии процентная ставка является одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя предварительное исследование и сравнив варианты, чтобы найти лучшие ставки, вы сможете сэкономить десятки тысяч долларов в течение срока действия вашего кредита.

Например, в Калифорнии типичный дом стоит 599 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 2137 долларов. Но если вы осмотритесь и найдете ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 2020 долларов.

4. Договоритесь о наилучшей цене

После того, как вы найдете дом своей мечты, ваш риэлтор поможет вам подать предложение на недвижимость. Опытный агент по недвижимости проведет вас через переговоры, гарантируя, что вы заплатите справедливую цену в текущих рыночных условиях.

Если вы ищете риэлтора, Clever может связать вас с лучшими агентами покупателя. в вашем регионе для бесплатной консультации без каких-либо обязательств.

Заполните нашу онлайн-форму, и представитель Clever свяжется с вами, чтобы начать процесс и ответить на любые ваши вопросы. .

Вам также может понравиться

Как найти агента по недвижимости, который подойдет именно вам

Это руководство о том, как найти лучшего агента по недвижимости, наполнено полезными советами и информацией, основанными на сотнях часов исследований и интервью с экспертами.

Скидки для покупателей жилья: получите возврат денег при покупке!

Вы можете вернуть деньги при покупке дома, если получите скидку покупателя дома. Мы покажем вам, где они доступны и как получить их при следующей покупке!

20 лучших сайтов по покупке жилья в 2023 году

Мы составили список лучших веб-сайтов по покупке жилья, чтобы вы могли быстро найти ВСЕ объекты недвижимости на продажу в вашем районе. Начните свое домашнее охотничье путешествие уже сегодня!