Лучшее время для покупки дома в Лос-Анджелесе

Лучшее время для покупки дома в Лос-Анджелесе | Best places to find a home in Los Angeles | Get a great deal on a home in Los Angeles

Когда лучше всего покупать дом в Лос-Анджелесе? Это зависит от ваших приоритетов.

Чтобы помочь вам решить, когда покупать, посмотрите на жилищный фонд, ставки по ипотечным кредитам и рыночные тенденции, которые меняются от месяца к месяцу. В Лос-Анджелесе вы, как правило, увидите лучшую цену в апреле, самые высокие запасы в мае и самые низкие ставки по ипотечным кредитам в декабре.

Заблаговременное планирование имеет ключевое значение, поэтому наряду с выбором лучшего времени для покупки , это хорошая идеяизучить варианты финансирования с надежным поставщиком ипотечных кредитов.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, когда покупать дом в Лос-Анджелесе Анджелес.

Начало работы

При планировании покупки дома в первую очередь Шаг — связаться с опытным местным агентом. Экономические условия меняются, и знающий риэлтор может помочь вам решить, когда и где покупать, основываясь на самой последней информации. Правильный агент также может помочь вам найти лучший дом, отвечающий вашим потребностям, и договориться о выигрышном предложении.

Самый простой способ найти отличного местного риэлтора — воспользоваться бесплатной услугой, такой как Clever Real Estate. Clever подберет для вас лучших агентов проверенных брендов, таких как RE/MAX и Keller Williams. Проведите собеседование с любым количеством агентов, пока не найдете идеального подходящего, или уходите в любой момент без каких-либо обязательств. Добавьте свой почтовый индекс ниже, чтобызапросить подборку агентов сегодня!

Лучшее время года для покупок в Лос-Анджелесе Анджелес

Как правило, осень и зима — лучшее время года для поиска дома в Лос-Анджелесе. Во время праздников большинство людей заняты, поэтому конкуренция на рынке намного меньше.

По состоянию на 2020 год ипотека в Лос-Анджелесе является третьей наименее доступной в стране, хотя цены падают. На рынке продавцов больше, чем покупателей, а это значит, что это рынок покупателя.

Запасы в Лос-Анджелесе выросли на 26,4% по сравнению с прошлым годом, что делает его четвертым по величине увеличением годовых запасов. Если у вас есть деньги, сейчас самое время купить. Если вы ищете выгодную сделку, подождите, пока цены немного упадут в течение следующих нескольких месяцев.

Важно помнить, что тенденции могут различаться от города к городу — и могут даже быть аномалии. в пределах определенных кварталов. Лучший способ найти дом на целевом рынке — этосвязаться с местным риэлтором. Они помогут вам разобраться во всех тонкостях вашего рынка и найти лучшее время для покупки дома в Лос-Анджелесе.

💰Найдите лучшего агента по покупке рядом со мной сегодня!

Лучшие места для поиска дома в Лос-Анджелесе

Поиск дома в Лос-Анджелесе обычно означает поиск домарядом Лос-Анджелес, поскольку большинство людей, переезжающих сюда, не хотят жить в центре города. Множество уникальных пригородов и кварталов составляют так называемый «район Лос-Анджелеса».

Вот пять лучших районов и городов Лос-Анджелеса, где можно купить дом.

Ригли-Хайтс

Ригли-Хайтс – это разнообразный и очаровательный пригород. Это достаточно близко к Лос-Анджелесу, чтобы вы могли добраться до города, но достаточно далеко, чтобы отдохнуть от пробок. Район усеян кафе и ресторанами, рядом с несколькими школами с рейтингом А и популярен среди молодых специалистов и семей.

В самом Ригли-Хайтс проживает всего 1035 человек, но он расположен в более крупном районе Лонг-Бич. , чтобы вы не чувствовали себя изолированными. Средняя стоимость дома составляет 400 800 долларов, и 89% людей владеют своими домами.

Orangecrest

В то время как Wrigley Heights имеет отчетливую пригородную атмосферу, Orangecrest имеет более городскую атмосферу. Этот район может похвастаться разнообразным населением и близостью ко многим школам с рейтингом А, таким как уважаемая Академия STEM Riverside.

Оранжкрест привлекает молодых специалистов и семьи и имеет население 33 051 человек. Средняя стоимость дома составляет 427 393 доллара, и 86% жителей владеют своими домами.

Миссион-Гроув

Если вам нужен пригород с большим количеством жителей, чем в Ригли-Хайтс, Мишн-Гроув - хороший выбор. . Миссион-Гроув с населением 17 247 человек — это оживленный район, популярный среди молодых специалистов, семей и тех, кто любит активный образ жизни. Это также недалеко от Академии STEM Риверсайд.

Средняя стоимость дома составляет 434 781 доллар, и 74% жителей владеют собственным домом.

Хаварден-Хиллз

Со множеством парков и кафе, в этом районе царит атмосфера пригорода, но он также близок к городской жизни. В его район входит ряд лучших школ, что делает его отличным выбором для семей с маленькими детьми. Район также популярен среди молодых специалистов и пенсионеров.

Население составляет 6750 человек, средняя стоимость дома составляет 646526 долларов, и 89% жителей владеют своими домами.

Арлингтон-Хайтс|| |921

Arlington Heights is another area with a suburban feel and access to downtown Los Angeles. While you can easily reach the city, you’re nestled in a more peaceful area with a great selection of parks, restaurants, and family activities. The area tends to be popular among young professionals and families, and several top-rated schools are nearby.

Население составляет 12 635 человек, средняя стоимость дома составляет 467 380 долларов США, и 95% жителей владеют своими домами.| ||925

Four ways to get a great deal on a home in Los Angeles

Хотя правильное время для покупки важно для заключения выгодной сделки, несколько других стратегий также могут вам помочь.

1. Найдите хорошего агента по недвижимости в Лос-Анджелесе

Чтобы получить выгодную сделку, работайте сместным агентом покупателя, который обладает глубокими знаниями о вашей конкретной ситуации. рынок. Агент будет вашим защитником на протяжении всего процесса покупки дома. Они могут персонализировать ваш поиск и убедиться, что вы найдете предложение, соответствующее вашим потребностям.

2. Определите, что вам нужно и что вы хотите от дома

Знание, на что обращать внимание при покупке дома, сделает ваш поиск более эффективным и действенным. Поработайте с агентом по недвижимости, чтобы определить, что вам нужно от недвижимости. Они могут помочь вам сузить ваше видение, определить подходящий бюджет и составить план успеха.

3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование

Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в Лос-Анджелесе процентная ставка является одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя предварительное исследование и сравнив варианты, чтобы найти лучшую ставку, вы сможете сэкономить десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.

Например, в Калифорнии типичный дом стоит 599 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 2137 долларов. Но если вы присмотритесь к ценам и найдете ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 2020 долларов.

4. Договоритесь о наилучшей возможной цене

После того, как вы выберете, какой дом в Лос-Анджелесе вы хотите купить, ваш агент по недвижимости может помочь вам сделать предложение. После проверки они также проведут переговоры с продавцом, чтобы предложить вам самую выгодную сделку.

Если вы ищете риэлтора, Clever может связать вас с лучшими агентами покупателей в вашем районе для бесплатная консультация без каких-либо обязательств.

Заполните нашу онлайн-форму, и представитель Clever свяжется с вами, чтобы начать процесс и ответить на любые вопросы.

Вам также может понравиться

Как найти агента по недвижимости, который подойдет именно вам

Это руководство о том, как найти лучшего агента по недвижимости, наполнено полезными советами и информацией, основанными на сотнях часов исследований и интервью с экспертами.

Скидки для покупателей жилья: получите возврат денег при покупке!

Вы можете вернуть деньги при покупке дома, если получите скидку покупателя дома. Мы покажем вам, где они доступны и как получить их при следующей покупке!

20 лучших сайтов по покупке жилья в 2023 году

Мы составили список лучших веб-сайтов по покупке жилья, чтобы вы могли быстро найти ВСЕ объекты недвижимости на продажу в вашем районе. Начните свое домашнее охотничье путешествие уже сегодня!