Домовладельцы, желающие купить недвижимость в штате Мэн, должны знать о лучшем время года, чтобы купить дом с максимальной экономией. Прежде чем предлагать дом, обязательно изучите лучшее время для поиска дома, лучшие районы штата Мэн для жизни и другие полезные советы, как приобрести дом за меньшие деньги.
Покупка дом – это напряженный и эмоциональный процесс. Вам, вероятно, придется потратить недели на осмотр недвижимости, заполнить сотни форм и вложить значительную часть своих сбережений, чтобы приобрести подходящий дом.
Один из способов облегчить покупку дома – начать процесс. в нужное время. В штате Мэн запасы жилья, ставки по ипотечным кредитам и рыночные тенденции меняются от месяца к месяцу.
Например, в этом году цены на дома в штате Мэн были самыми низкими в январе. В среднем дома стоили на 42 329 долларов дешевле. В то время как в сентябре — месяце с самыми высокими ценами — цены на листинге были на 29 428 долларов выше среднегодового показателя.
На самом деле лучшее время для покупки дома действительно зависит от ваших приоритетов и ситуации. Читайте дальше, чтобы узнать, какое время года даст вам больше всего возможностей и наибольшую экономию при покупке дома в штате Мэн.
Если вы заинтересованы в покупке дома, первым шагом на пути к покупке дома является поиск опытного риэлтора, который является экспертом на вашем местном рынке. Правильный агент может помочь вам найти лучший дом в соответствии с вашим бюджетом и приоритетами, а также договориться о выигрышном предложении, чтобы вы не упустили дом своей мечты.
Самый простой способ найти отличного местного риэлтора – это воспользоваться бесплатным сервисом, напримерClever Real Estate. Clever подбирает таких покупателей жилья, как вы, с лучшими агентами в вашем районе, чтобы вы могли сравнить варианты и выбрать риэлтора, который подходит именно вам.
Вы можете опросить нескольких агентов, пока не найдете идеального подходящего, или идти пешком в любое время - услуги Clever на 100% бесплатны и ни к чему не обязывают. Заполните форму ниже, чтобымгновенно запросить подобранных агентов прямо сейчас!
Купите дом своей мечты у ведущего местного риэлтора такого надежного бренда, как Keller Williams или RE/MAX. Держите больше денег в своем кармане, получая кэшбэк за соответствующие покупки.
Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатную услугу Clever сегодня!
Лучшее время года для покупок в штате Мэн
Рынок недвижимости штата Мэн был в 2018 году, после нескольких лет устойчивого роста, начиная с 2016 года. В этом году рынок начинает замедляться, что является отличной новостью для покупателей. С другой стороны, ожидается, что ставки по ипотечным кредитам будут продолжать расти, а это означает, что получение ипотечного кредита в начале года может помочь покупателям зафиксировать более высокие процентные ставки.
В целом, лучшее время года для покупки недвижимости на протяжении всего года. В стране зима, когда покупателей мало, а домовладельцы готовы снизить цены на жилье. Как правило, самое дорогое время для покупки дома в США — весна, когда количество покупателей достигает максимума, а цены на жилье стремительно растут, чтобы не отставать от конкуренции.
Однако в штате Мэн самый дорогой Время года для покупки дома – конец лета. Зима — прекрасное время, чтобы найти выгодную сделку по покупке дома, но это может привести к более высоким процентным ставкам.Ранняя весна — прекрасное время для покупателей в штате Мэн, чтобы начать поиски, поскольку здесь есть большой выбор домов по доступным ценам.
Лучшие места для покупки дома в штате Мэн
Теперь, когда вы знаете, когда лучше всего начинать поиск дома в штате Мэн, вам следует выяснить, где в штате Мэн вы хотите жить. Если вы новичок в штате Мэн или просто ищете самые популярные и доступные районы для покупки недвижимости, вам следует рассмотреть возможность покупки домов в одном из этих пяти городов.
1. Киттери-Пойнт
В этом небольшом городке в штате Мэн проживает чуть более 1000 жителей, и в нем царит традиционная пригородная атмосфера. В этом городе проживает множество семей и пенсионеров, а также имеются государственные школы с высоким рейтингом. В Киттери-Пойнт низкий уровень преступности, это довольно тихое и спокойное место для жизни и воспитания семьи. Типичная стоимость дома в этом районе составляет в среднем 329 500 долларов.
2. Норт-Диринг
В этом районе города Портленд проживает 15 914 жителей. Здесь прекрасно сочетаются удобства городской и пригородной жизни, быстрый доступ к барам, ресторанам и ночным клубам, а также отличные государственные школы. Этот район является домом как для молодых специалистов, так и для семей. Средняя стоимость дома составляет 313 тысяч долларов.
3. Центр Камберленда
Этот небольшой городок в штате Мэн является одним из лучших мест в штате для семейного отдыха: здесь проживают 2492 человека и имеются государственные школы с самым высоким рейтингом. Ночной жизни здесь не так много, но есть много парков и удобств для семейного отдыха, которые стоит посетить. Стоимость домов здесь немного ниже и составляет 304 500 долларов.
4. Хэмпден
В этом сельском городке в штате Мэн проживает 7314 жителей, и он считается одним из лучших мест для жизни в штате Мэн. Здесь есть отличное сочетание всего для всех типов жителей: от первоклассных школьных систем до доступа к ресторанам и ночным клубам. Уровень преступности также низкий, а варианты жилья чрезвычайно доступны, в среднем 206 тысяч долларов.
5. Кейп-Элизабет
Этот великолепный город в штате Мэн, расположенный в округе Камберленд, является домом для 9 235 жителей. В этом пригороде расположены одни из лучших государственных школ в штате Мэн, а также быстрый доступ к кафе, ресторанам, барам и паркам. Кейп-Элизабет является домом для многих семей, молодых специалистов и пенсионеров, средняя стоимость дома составляет 388 тысяч долларов.
4 способа получить выгодную сделку на дом в штате Мэн
Теперь, когда вы Зная лучшее время года для покупки и лучшие места для покупки, вы захотите использовать лучшие стратегии в сфере недвижимости, чтобы получить лучшее предложение на дом. Эти четыре совета помогут вам сэкономить деньги во время процесса покупки в штате Мэн. агент по недвижимости, чтобы помочь им сориентироваться в процессе покупки. Агенты по недвижимости могут дать ценные советы на протяжении всего процесса покупки, а также дать конкретные рекомендации относительно лучших районов для проживания и того, когда следует сделать предложение, чтобы получить максимально выгодную цену на жилье.
Find a Great Maine Real Estate Agent
The first step all buyers in Maine should take is to find a local real estate agent to help them navigate the buying process. Real estate agents can offer valuable advice throughout the buying process and offer specific recommendations on top areas to live and when to make an offer to get the best possible home price.
Кроме того, агенты по недвижимости могут помочь покупателям со встречными предложениями и переговорами по проверке, чтобы гарантировать, что они получат максимальную выгоду от своего нового дома. Многие агенты также предлагаютскидки покупателям жилья на дома в штате Мэн, что позволяет покупателям сэкономить еще больше при закрытии сделки.
Подробнее:What Does a Real Estate Agent Do for a Buyer?
Оцените свои потребности и сформулируйте свои цели
Решение о том, что для вас важно в доме, является одним из самых важных решений вы заработаете как покупатель. Местный агент может помочь настроить поиск жилья на основе вашего бюджета на покупку и критериев выбора, чтобы найти вам новые дома, как только они появятся на рынке.
Выполняя поиск в MLS, агенты могут предоставить вам ранний доступ. просматривать дома раньше других покупателей, чтобы у вас была возможность просмотреть дом и разместить предложение перед широкой публикой.
Найдите кредитора и обеспечьте финансирование
Если вы не планируете покупать ваш дом наличными, вам нужно будет подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в штате Мэн процентные ставки являются одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя небольшое предварительное исследование и сравнив варианты, чтобы найти лучшие ставки, вы сможете сэкономить десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.
Например, в штате Мэн типичный дом стоит 260 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 928 долларов. Но если вы присмотритесь к ценам и найдете ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 877 долларов.
| Получение ипотеки – это важное решение – и стоит присмотреться к ценам! Продолжайте делать покупки, пока не найдете кредитора с конкурентоспособными ставками, который также понимает ваши цели. Не поддавайтесь давлению и вынуждайте вас брать более крупный кредит, чем вам удобно – работайте с кредитором, который объяснит, на что вы на самом деле подписываетесь. Начать процесс покупки дома легко – ответьте на несколько вопросов, чтобы мгновенно подобрать вам подходящую кандидатуру. с кредитором, который работает в вашем районе. |
Договаривайтесь о наилучшей возможной цене
То, что дом указан по определенной цене, не означает, что это окончательная цена, которую вы в итоге заплачу. Ваш агент по недвижимости может дать представление о том, насколько высоким или низким может быть ваше предложение, и может помочь в переговорах со встречными предложениями.
Кроме того, после осмотра дома ваш агент просмотрит результаты и поможет вам провести вас. о ремонте и расходах вам следует договориться с продавцом, чтобы получить наилучшую возможную цену за ваш дом.
Подробнее:Как найти агента покупателя, который будет хорошим переговорщиком
Когда вы будете готовы начать процесс покупки и найти свой новый дом в штате Мэн, обратитесь к агенту-партнеру Clever. Вы можете начать, заполнив онлайн-форму, и представитель Clever свяжется с вами, чтобы ответить на любые ваши вопросы исвязать вас с местным агентом полного спектра услуг.
Вам также может понравиться
