Знайте, когда для вас лучше всего покупка нового дома может означать разницу между экономией тысяч или тратой тысяч. Узнайте, в какое время года лучше всего покупать дом в Неваде, чтобы гарантировать самую выгодную цену.
Покупка дома – это стрессовый и эмоциональный процесс. Вам, вероятно, придется потратить недели на осмотр недвижимости, заполнить сотни форм и вложить значительную часть своих сбережений, чтобы приобрести подходящий дом.
Один из способов облегчить покупку дома – начать процесс. в нужное время. В Неваде жилищный фонд, ставки по ипотечным кредитам и рыночные тенденции меняются от месяца к месяцу.
Например, в этом году цены на дома в Неваде были самыми низкими в мае. В среднем дома стоили на 17 518 долларов дешевле. Хотя в январе — месяц с самыми высокими ценами — листинговые цены были на 17 788 долларов выше, чем в среднем за год.
На самом деле лучшее время для покупки дома действительно зависит от ваших приоритетов и ситуации. Читайте дальше, чтобы узнать, какое время года даст вам больше всего возможностей и самую большую экономию при покупке дома в Неваде.
Лучший месяц для | ||
|---|---|---|
Цена по прейскуранту | May | на 2,9% ниже среднего |
Инвентаризация жилья | Май | На 11,0% больше домов на выбор |
Ставки по ипотеке | Декабрь | 2,78% процентная ставка по 30-летней ипотеке |
Данные Realtor.com (01.10.2020) Данные о банковском счете (01.12.2020) | ||
Если вы заинтересованы в покупке дома, первым шагом на пути к покупке дома является поиск опытного риэлтора, который является экспертом на вашем местном рынке. . Правильный агент может помочь вам найти лучший дом в соответствии с вашим бюджетом и приоритетами, а также договориться о выигрышном предложении, чтобы вы не упустили дом своей мечты.
Самый простой способ найти хорошего местного риэлтора – это воспользоваться бесплатным сервисом типаClever Real Estate. Clever подбирает таких покупателей жилья, как вы, с лучшими агентами в вашем районе, чтобы вы могли сравнить свои варианты и выбрать риэлтора, который подходит именно вам. в любое время - услуги Clever на 100% бесплатны и ни к чему не обязывают. Заполните форму ниже, чтобы
You can interview multiple agents until you find the perfect fit, or walk away at any time - Clever's service is 100% free with no obligation. Fill out the form below to мгновенно запросить подобранных агентов прямо сейчас!
Лучшее время года для покупок в Неваде
В последнее время рынок жилья Невады находится на американских горках предпочтение рынку продавца. Однако, к счастью, рынок, похоже, выравнивается, создавая более равные условия как для покупателей, так и для продавцов. цены удваиваются по сравнению со средним показателем по стране и составляют 11,4%, а процентные ставки растут до 4,5%, в Неваде также наблюдается рост жилищного фонда.
Right now in Nevada, even though both home price sales and mortgage rates have seen an increase with home prices double the national average at 11.4% and interest rates rising to 4.5%, there has also been a hike in Nevada’s housing inventory.
Это отличная новость для вас. Чем больше запасов, тем больше у вас возможностей на переговорах, поскольку продавцам придется снижать цены и конкурировать за вашу цену.
А в Неваде ожидание окончания сезона покупок на дому в конце летних месяцев может оказаться идеальное время для покупки. В это время года товаров еще много, но продавцы нервничают и хотят быстро продать новую школу. Наступает год, и графики людей снова становятся плотными.
К концу сезона продаж и переходу в более холодные месяцы вы найдете больше выгодных сделок и более низкие цены.
Еще одно лучшее время для покупки жилья по гарантированно низкой цене – зимние месяцы. Например, в первые два месяца года цены на жилье примерно на 8,4% ниже, чем в напряженные ранние весенние месяцы, когда каждый четвертый дом продается по цене, превышающей запрашиваемую.
Если вы можете купить свой дом Прямо перед или после безумного сезона распродаж домов с марта по май вы найдете достойный выбор по лучшей цене.
Лучшие места для покупки дома в Неваде
Выготовы купить, но еще не знаете, где? Вот пять лучших городов и районов Невады.
Хендерсон
Этот город всегда занимает одно из первых мест среди лучших мест для жизни в Неваде. Если вы готовы к более длительным поездкам на работу, расположенным недалеко от блеска и гламура Вегаса, Хендерсон может похвастаться низким уровнем преступности, доступным жильем и низким уровнем безработицы.
Спаркс
Sparks is one of the most affordable Nevada cities to live in with a median home value at $184,100. Right near Reno, the city has plenty of entertainment overflow with casinos, theaters, and great restaurants.
Incline Village
Если вы можете позволить себе более высокие цены на жилье, эта красивая лыжная деревня понравится одни из лучших школ и потрясающие виды на озеро Тахо и знаменитые сосны Невады.
Спринг-Вэлли
С разнообразным населением и быстрым доступом к Лас-Вегасу Спринг-Вэлли является растущим и популярное место для жизни с относительно доступным жильем и широкими возможностями трудоустройства недалеко от города.
Верди
В этом маленьком городке есть одни из лучших школ в штате с очень доступной стоимостью обучения. жизнь. Верди — это сплоченное и гостеприимное сообщество, насчитывающее всего 1500 человек, где вы знаете, что ваш сосед вам поможет.
4 способа получить выгодную сделку на дом в Неваде
1 . Найдите отличного агента по недвижимости в Неваде:
Особенно на рынке жилья Невады, работа сместным опытным агентом по недвижимости будет вашим лучшим шансом получить дом, который вы хотите, по максимально выгодной цене.
Невада сильно пострадала от краха рынка жилья в 2008 году, и поскольку Невада продолжает восстанавливаться, а цены на жилье растут, вам понадобится кто-то, кто поможет вам пройти через это. возможные завышенные цены на жилье — они позаботятся о том, чтобы вы получили максимальную отдачу от вашего бакс.
Подробнее:Что делает агент по недвижимости для покупателя?
2. Оцените свои потребности и сформулируйте свою цельs:
Как только вы обсудите свою уникальную ситуацию и потребности с местным агентом, они смогут начать помогать вам найти идеальный дом. А поскольку ваш агент знает местность, он поможет вам сориентироваться, какие города или районы лучше всего соответствуют вашему бюджету. стиль и потребности семьи.
Подробнее: на что обращать внимание при покупке дома
3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование:
Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в Неваде процентные ставки являются одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя небольшое предварительное исследование и сравнение вариантов и поиск лучших ставок может сэкономить вам десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.
Например, в Неваде типичный дом стоит 320 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 1142 доллара. Но если вы осмотритесь и найдете ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 1079 долларов.
Получение ипотеки – это важное решение – и стоит присмотреться к ценам! Продолжайте делать покупки, пока не найдете кредитора с конкурентоспособными ставками, который также понимает ваши цели. Не поддавайтесь давлению и заставляйте брать более крупный кредит, чем вам удобно – работайте с кредитором, который объяснит, на что вы на самом деле подписываетесь. »Получите мгновенно сопоставлен с кредитором, который работает в вашем районе. |
4. Договоритесь о наилучшей возможной цене:
Вы находитесь на захватывающем этапе процесса покупки дома. Вы нашли свой идеальный дом, теперь вам нужно сделать ставку.
К счастью, именно здесь ваш агент процветает. Они помогут вам составить и подать предложение, а затем, после осмотра дома, провести переговоры, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую возможную цену за дом.
Подробнее:Как найти агента покупателя, который будет хорошим переговорщиком
Теперь, когда вы знаете все тонкости рынка жилья Невады, вы готовы начать новую главу и купить дом своей мечты. .
Все, что вам нужно сделать дальше, это заполнитьонлайн-форму и представитель Clever свяжется с вами, чтобы ответить на любые вопросы и связать вас с местным Агент-партнер для консультации без каких-либо обязательств.