Лучшее время для покупки дома в Техасе

Лучшее время для покупки дома в Техасе | Best Texas cities to buy a house | How to get a great deal on a Texas home

Лучшее время для покупки дома в Техасе? Все зависит от вашего конкретного местоположения и потребностей.

В последние годы цены на недвижимость в Техасе были самыми низкими в январе: цены на жилье на 31 176 долларов ниже, чем в среднем за год. Цены, как правило, подскакивают в октябре до $23 038 больше, чем в среднем за год.

Ставки по ипотечным кредитам, с другой стороны, были самыми низкими в декабре. Но поскольку процентные ставки в настоящее время растут, стоитизучить варианты с надежным поставщиком ипотечных кредитов, чтобы убедиться, что вы получаете максимально выгодную ставку.

Читайте дальше, чтобы узнать, какое время года лучше всего покупать дом в Техасе!

Начало работы

Если вы заинтересованы в покупке дома, первым шагом является обращение к риэлтору, который является экспертом на вашем местном рынке. Экономические условия в Техасе быстро меняются, и знающий риэлтор будет держать вас в курсе того, когда и где лучше начать поиск жилья.

Лучший способ найти риэлтора — воспользоваться бесплатным сервисом. например, «Умная недвижимость». Clever подберет для вас лучших агентов из проверенных брокерских компаний, таких как Keller Williams и Century 21.

Проведите собеседование с любым количеством агентов, пока не найдете идеального подходящего, или уходите в любое время без каких-либо обязательств. Добавьте свой почтовый индекс ниже, чтобызапросить подборку агентов сегодня!

Лучшее время года для покупок в Техасе

В Техасе цены на жилье в последние годы неуклонно росли с очень небольшими колебаниями в зависимости от сезона. По даннымZillow.

В целом зима — лучшее время для переговоров цена дома, потому что на рынке обычно выставлено меньше домов. Многие домовладельцы предпочитают продавать свои дома летом, поэтому продавцы, выставляющие свои дома на продажу зимой, часто более охотно договариваются о цене дома. Зимой вы можете найти больше предложений по ремонту верха, тогда как в летние месяцы может быть легче найти готовый к заселению дом.

Однако Техас — большой и разнообразный штат, и настоящий Тенденции в сфере недвижимости могут сильно различаться в зависимости от вашего конкретного рынка. Лучший способ найти дом на целевом рынке — этосвязаться с местным риэлтором. Они помогут вам разобраться во всех тонкостях вашего рынка и найти лучшее время для покупки дома в Техасе.

💰Найдите лучшего агента по покупке рядом со мной сегодня!| ||888

The best places to buy a home in Texas

Узнав больше о лучшем времени для покупки, вы, возможно, задаетесь вопросом, какой район в Техасе лучше всего назвать домом. Вот пятьрайонов Техаса с самым высоким рейтингом, которые вы можете изучить перед покупкой.

1. Южный Каньон-Крик

В этом популярном пригороде Ричардсона, штат Техас, проживает 4000 жителей, и он считается местом номер один для жизни в штате Одинокой звезды. Благодаря школьной системе А+, доступу к хорошему выбору ресторанов и баров, а также великолепным паркам и уличным удобствам для семей, этот пригород является идеальным местом, которое можно назвать домом.

Средняя стоимость дома: 346 000 долларов

2. Уилшир-Хайтс

В этом небольшом городском районе Далласа проживает чуть менее 2000 жителей. Государственные школы хороши, доступ к ресторанам и ночной жизни первоклассный, а в этом районе проживает множество молодых специалистов и семей с детьми.

Средняя стоимость дома: 461 000 долларов

3. Тимбербрук

Расположенный в Плано, штат Техас, Тимбербрук является домом для чуть менее 6000 жителей и имеет отличные государственные школы. В этом пригороде есть хороший выбор ресторанов, баров и кафе, а также отличный доступ к разнообразным развлечениям для всей семьи.

Средняя стоимость дома: 291 000 долларов США

4. Долина Уайт-Рок

Еще один район Далласа, в этом пригороде проживает около 9000 техасцев, и здесь хорошее государственное образование. Здесь живут многие семьи и пенсионеры, наслаждаясь хорошим сочетанием ресторанов, кофеен и парков.

Средняя стоимость дома: 370 000 долларов

5. Оуэнс-Парк

Этот пригородный район, расположенный в Ричардсоне, штат Техас, может похвастаться отличными государственными школами и является домом для чуть более 1000 техасцев. Жители имеют хороший доступ к ресторанам, ночным клубам, кофейням и паркам и представляют собой смесь семей и молодых специалистов.

Средняя стоимость дома: 236 000 долларов США

Четыре способа получить выгодную сделку о доме в Техасе

Помимо знания, когда и где покупать дом в штате Одинокая звезда, важно следовать плану, чтобы минимизировать общую стоимость вашего нового дома. Эти четыре метода помогут вам сэкономить в процессе покупки.

1. Найдите отличного агента по недвижимости в Техасе

Нет лучшего способа максимизировать экономию, чем сотрудничество сместным агентом по недвижимости. Опытный риэлтор из Техаса понимает ваш местный рынок и может предоставить ценную информацию в процессе покупки. Они даже могут дать конкретные рекомендации относительно лучших районов, где можно найти дом своей мечты, и лучшего времени для покупки дома в Техасе.

2. Определите, что вам нужно и чего вы хотите от дома

У каждого покупателя разные потребности и желания, когда дело доходит до поиска подходящего дома. Убедитесь, что ваш агент знает, что вы ищете. Они могут гарантировать, что в домах, которые вы просматриваете, отмечены все необходимые поля. Таким образом, вы не тратите время на места, которые вам не подходят.

3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование

Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в Техасе процентная ставка является одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя предварительное исследование и сравнив варианты, чтобы найти лучшую ставку, вы сможете сэкономить десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.

Например, в Техасе типичный дом стоит 224 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 799 долларов. Но если вы осмотритесь и найдете ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 756 долларов.

4. Договаривайтесь о наилучшей цене

Решение о том, сколько предложить продавцу, может оказаться напряженным, если вы не знакомы с местным рынком. Ваш риэлтор поможет вам определить правильную сумму предложения, чтобы увеличить ваши шансы получить дом без перерасхода.

Ваш агент также проведет переговоры с агентом по листингу от вашего имени, чтобы гарантировать вам справедливую сделку. И после проверки они будут работать с вами, чтобы определить, как договориться о ремонте или стоимости с продавцом.

Если вы ищете риэлтора, Clever может связать вас с агентами ведущих покупателей в в вашем регионе для бесплатной консультации без каких-либо обязательств.

Заполните нашу онлайн-форму, и представитель Clever свяжется с вами, чтобы начать процесс и ответить на любые ваши вопросы.

Вам также может понравиться

Как найти агента по недвижимости, который подойдет именно вам

Это руководство о том, как найти лучшего агента по недвижимости, наполнено полезными советами и информацией, основанными на сотнях часов исследований и интервью с экспертами.

Скидки для покупателей жилья: получите возврат денег при покупке!

Вы можете вернуть деньги при покупке дома, если получите скидку покупателя дома. Мы покажем вам, где они доступны и как получить их при следующей покупке!

20 лучших сайтов по покупке дома в 2023 году

Мы составили список лучших веб-сайтов по покупке жилья, чтобы вы могли быстро найти ВСЕ объекты недвижимости на продажу в вашем районе. Начните свое домашнее охотничье путешествие уже сегодня!