Когда лучше всего продавать дом в Миссури?

Clever Real Estate

От 

Clever Real Estate

19 сентября 2022 г.
Обновлено 19 сентября 2022 г.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Следует ли мне продавать сейчас? | Best time to sell: Overall | Best time to sell: Price |Лучшее время для продажи: Скорость | Best time by location | Top ways to sell your Missouri home

Выставление на продажу вашего дома в Миссури в нужное время может помочь вам быстро найти покупателя и получить максимальную прибыль.

Если у вас есть некоторая гибкость при продаже, стоит заняться рынком исследуйте и рассчитывайте время продажи для достижения наилучшего результата.

Основные выводы

С точки зрения цены, лучший месяц для продажи дома в Миссури — июнь. Средняя цена продажи домов в Миссури в июне составляет 285 500 долларов. что на 23 050 долларов больше, чем в среднем за год.

Лучший месяц для быстрой продажи дома в Миссури — май. Дома в Миссури, проданные в мае, продаются на рынке в среднем за 35 дней, что на 20 дней быстрее, чем в среднем за год.

Конечно, это лишь малая часть общей картины. Когда вам следует составить список, будет зависеть от вашей ситуации и местоположения. Мнение местного эксперта по недвижимости поможет вам определить лучшее времявампродать свой штат Миссури. home.

Clever Real Estate может связать вас с лучшими агентами по недвижимости в вашем районе, чтобы вы могли обсудить все ваши варианты. Они разработают индивидуальную стратегию, соответствующую вашим срокам и приоритетам. Кроме того, вы сэкономите деньги на листинговых комиссиях, если продавайте с агентом.

👋 Поговорите с местным экспертом, прежде чем выставлять объявление

Независимо от времени года, Clever может связать вас с местным агентом по недвижимости, который поможет вам быстро продать и за больше денег. Поговорите со специалистом о возможных вариантах, чтобы вы могли принять правильное решение в своей ситуации. Плюс с Clever:

✅ Никаких обязательств — вы получаете консультацию специалиста бесплатно

✅ Вы будете работать с риэлтором полного цикла от ведущего брокера

✅ You pay a low 1.5% listing fee if you decide to list with the agent


Должен ли я продать свой дом в Миссури сейчас?

Сейчас не лучшее время продавать свой дом в Миссури. В последние месяцы цены падали, и данные показывают, что по мере продолжения падения они будут падать еще больше. Если ваши сроки позволяют, лучше подождать до следующего лета, когда спрос, как правило, выше, а цены будут расти.

Однако местные рынки могут сильно отличаться от тенденций штата, поэтому проконсультируйтесь со своим риэлтором, прежде чем принимать какое-либо решение. Опытный агент по недвижимости может посоветовать вам, когда лучше всего продать свой дом, и убедиться, что вы выставлены на продажу по лучшей цене.

»Свяжитесь с местным агентом сегодня.

Лучшее время года для продажи дома в Миссури

Определение «Подходящее» время для продажи дома несколько субъективно; это действительно зависит от ваших конкретных целей и обстоятельств. Тем не менее, если вы похожи на большинство продавцов, то есть для вас главным приоритетом являются высокие и быстрые продажи, то вот когда вам следует разместить свой дом в Миссури.

Лучший месяц для:


Цена
Июнь
На 23 050 долларов больше, чем в среднем
Скорость
Май
на 20 дней быстрее среднего
Realtor.com (август 2022 г.)

Лучшее время для продаж в зависимости от местоположения

Важно отметить, что тенденции варьируются от региона к региону. В таблице ниже показаны самые прибыльные месяцы для продажи в пяти городах штата Миссури.

Местоположение
Лучший месяц для продажи
Типичная премия с продаж
Среднее количество дней на рынке
Св. Луи
Июнь
$18,646
37
Канзас-Сити
Июнь
$29,353
38
Спрингфилд
Июнь
$30,296
25
Колумбия|| |229
August
$34,404
14
Джоплин
Март
$30,879
21
Realtor.com (August 2022)

Лучшее время для продажи в Миссури: цена


Средняя цена продажи
Премия при продаже*
June
285 500 долларов США
23 050 долларов США
*По сравнению со среднегодовым значением

Исторические данные могут помочь вам понять, когда цены в Миссури обычно находятся на уровне их годовой максимум и минимум. Хотя каждый год будут иметь небольшие различия, мы рассмотрели цены продажи с 2016 года, чтобы определить тенденции и средние цены. за каждый месяц.

Месяц
Средняя цена продажи
Разница от средней
Январь
$198,575|| |250
-$10,525
Февраль
$203,021
-$6,079
Март
$211,062|| |256
$1,962
Апрель
216742$
7642$
Май
223700$
14 600$
Июнь
226085$
16985$
Июль
215924$
$6,824
Август
214922$
5822$
Сентябрь
202517$
- 6583$
Октябрь
201392$
-7708$
Ноябрь
198396$
- $10,704
Декабрь
$196,867
-$12,233
В среднем за год
$209,100

Realtor.com (август 2022 г.)

Лучшее время для продажи в Миссури: скорость


Дней на рынке
Дней быстрее
Май
35
20
*По сравнению со среднегодовым значением

Дней на рынке — или DOM — обычно определяется как количество дней с момента включения объекта недвижимости в список MLS до момента его продажи и снятия с рынка.

Когда на рынке низкий медианный показатель DOM, это обычно является индикатором благоприятных условий. для продавцов, т. е. высокий спрос среди покупателей. Как и в случае с ценами продажи, мы рассмотрели данные за 2016 год, чтобы определить исторически хорошие месяцы для быстрой продажи.

Месяц
Дни на рынке
Разница от среднего значения
Январь
88
20 дней медленнее
Февраль
87
19 дней медленнее
Март
67
на 1 день быстрее
Апрель
57
11 days faster
Май
56
12 дней быстрее
Июнь
56
на 12 дней быстрее
Июль
59
9 дней быстрее
Август
60|| |323
8 days faster
сентябрь
65
на 3 дня быстрее
октябрь
67
на 1 день быстрее
ноябрь
70
на 2 дня медленнее
декабрь
79
на 11 дней медленнее
Среднее за год
68

Realtor.com (август 2022 г.)

Лучшие способы продать свой дом независимо от времени года

Если вам нужно продать свой дом в Миссури, и это не лучшее время года для продажи, у вас все еще есть варианты.

Продать быстро

Вы все равно можете быстро продать, обратившись кпокупателю за наличные или, если ваш дом соответствует критериям , iBuyer.

Покупатели за наличные могут закрыть сделку в течение нескольких дней круглый год, поэтому вам не придется ждать покупателя в низкий сезон. Вы также можете запросить предложения от нескольких покупателей, чтобы убедиться, что вы получите выгодную сделку за свой дом.

Экономьте деньги

Одной из самых больших затрат при продаже вашего дома являетсякомиссии агента по недвижимости. Если вам нужно продать, когда цена продажи обычно ниже, сэкономьте на риэлторе. комиссия часто является лучшим вариантом для максимизации вашей прибыли.

При листинге сфиксированной комиссией компании MLS вместо традиционного агента вы платите больше доступная авансовая плата вместо типичной листинговой комиссии. Однако вам придется выполнить каждый этап процесса продажи дома без профессиональной помощи.

Другой вариант — работа сброкерской компанией со скидкой. Зачастую это агенты с полным спектром услуг, работающие за сниженные комиссионные.

Независимо от времени года, разумным выбором всегда будет поговорить с профессионалом в сфере недвижимости. Clever может связать вас с агентом, чтобы рассмотреть ваши варианты и разработать индивидуальную стратегию продаж о том, как и когда продавать ваш дом. Сервис 100% бесплатно и никаких обязательств.

👋 Следующие шаги: Поговорите с экспертом!

Если вы взвешиваете варианты продажи дома, Clever может помочь!

Наша полностью лицензированная команда консьержей всегда готова ответить на вопросы и предоставить бесплатный объективный совет, как добиться наилучшего результата при покупке или продаже.

Готовы начать?

Позвоните нам по телефону 1-833-2-CLEVER или введите свою информацию ниже. Наши консьержи в ближайшее время свяжутся с вами и помогут.

Помните, что эта услуга на 100 % бесплатна и не требует никаких обязательств.

Если вы ищетелучшую цену продажи, лучший месяц для продажи в Миссури - июнь когда дома продаются на 8,78% дороже, чем в среднем.

Если ваш приоритетскорость, май – лучшее время для продажи, потому что дома, как правило, продаются по цене 20. на несколько дней быстрее.

Октябрь - месяц, когда дома продаются за наименьшую сумму денег. Когда дело доходит до быстрой продажи, январь — худшее время для этого. Дома остаются на рынке в среднем 67 лет. дней.

Статьи по теме

Лучшие агенты по недвижимости по более выгодным ценам

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе.| ||377

Если вам не нравится ваш агент-партнер Clever, вы можете попросить о встрече с другим или пожать друг другу руки и пойти в другом направлении. Мы предлагаем это, потому что уверены, что вам понравится работать с агентом-партнером Clever.