Что движет самой дешевой недвижимостью? | Best states to buy a home | Complete cheap home rankings | Sources and methodology | FAQs
Рынок жилья в 2021 году станет дорогим. Высокий спрос и конкуренция создают рынок продавцов, повышая цены на жилье и затрудняя поиск дешевого дома.
Но в определенных местах все еще можно найти хорошие предложения. Мы подсчитали цифры и определили 10 штатов, в которых дешевле всего купить дом.
Лучшие штаты для покупки дома в 2021 году, если вы ищете выгодную сделку:
- Западная Вирджиния
- Айова
- Канзас
- Иллинойс
- Оклахома
- Огайо
- Северная Дакота| ||801
- Mississippi
- Кентукки
- Индиана
Хотя в этих штатах цены на жилье растут, они по-прежнему намного доступнее, чем в большинстве других мест. . Ниже мы рассмотрим, насколько доступны дома в этих штатах.
Если вы хотите сэкономить еще больше денег на покупке дома, вам стоит воспользоваться службой подбора агентов, такой как Clever, чтобы получите доступ к агенту с самым высоким рейтингом и Clever Cash Back.
» УЗНАЙТЕ:Как получить кэшбэк
Что движет самой дешевой недвижимостью в мире? США в 2021 году?
The Средняя стоимость дома в США составляет 348 126 долларов США по состоянию на 31 июля 2023 года, что на 13,2% больше, чем за тот же период. в прошлом году. Стоимость жилья, как правило, растет каждый год, но пандемия вызвала больший, чем обычно, скачок средних цен на жилье.
К сожалению для покупателей, эта тенденция, скорее всего, сохранится. Эксперты прогнозируют, что к маю 2022 года стоимость домов вырастет на 14,9%.
Так что же движет таким внезапным спросом? В основном низкие процентные ставки.
Средняя процентная ставка по ипотеке упаладо 2,65% по стране в январе 2021 года. Это почти на 2% меньше, чем ставки в 2018 году. Ставки немного выросли в 2021 году, но они все еще близки к историческим минимумам.
Благодаря этим рекордно низким ставкам, даже при более высоких ценах на жилье, люди все еще могут позволить себе тратить больше. Деньги, которые они экономят на процентах, позволяют им тратить деньги на недвижимость.
Даже если вы не хотите покупать недвижимость в одном из самых дешевых мест в этом списке, более низкие процентные ставки все равно могут позволить вам получить больше. дом за свои деньги.
А если вы ищете дом в одном из лучших недорогих штатов? Вы будете готовы приобрести чрезвычайно доступную недвижимость без уплаты огромных процентов.
» УЗНАЙТЕ:Состояние пенсионных финансов: издание 2022 года
Лучший Штаты будут покупать дом в 2021 году
Мы заметили четкую тенденцию в данных — самые дешевые штаты для покупки дома находятся на Среднем Западе и Юге. В большинстве случаев, чем дальше на север, восток или запад вы едете, тем дороже это получается.
Посмотрите на эту интерактивную карту, чтобы увидеть различия между штатами:
Чтобы узнать больше о районе, который вы ищете, чтобы купить дом, сотрудничайте с лучшим агентом.
Зачем платить полную цену за дом? Clever может связать вас с одним из лучших агентов по недвижимости в вашем районе и положить деньги обратно в ваш карман. риэлтор от ведущего брокера.
With Clever:
✅ You'll work with a full-service realtor from a top broker.
✅ Вы получите возврат денег за соответствующие критериям дома.
✅ Это бесплатно, без каких-либо обязательств — вы можете уйти в любое время.
Заполните форму ниже, чтобы начать!
1. Западная Вирджиния
- Средний семейный доход: 48 037,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 155 148 долларов США
- Расчетный ежемесячный платеж по ипотеке: 1 033,24 доллара США (25,8% ежемесячного дохода)
Ежемесячные выплаты по ипотеке у жителей Западной Вирджинии примерно в три раза меньше, чем у их соседей в Вирджинии, которые тратят в среднем 1367 долларов в месяц. Эти цифры объясняют, почему так много жителей Западной Вирджинии в северо-восточной части штата пользуются доступностью штата, ездя на работу в Вирджинию, Мэриленд и даже Вашингтон, округ Колумбия.
- » ПРОЧИТАЙТЕ: Средняя комиссия по недвижимости Западной Вирджинии (2021 г.)
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 решающих шагов к покупке дома на Западе Вирджиния
2. Айова
- Средний семейный доход: 61 836,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 211 572 доллара США
- Ориентировочный ежемесячный платеж по ипотеке: 1 383,52 доллара США (26,8% ежемесячного дохода)
If you picture Iowa as a state of rolling farmland, you’re not entirely wrong — the Hawkeye State ranks first for producing a wealth of agricultural products. But Iowa has plenty to offer urbanites, too. In recent years, Iowa’s capital city of Des Moines has earned national recognition for its growing tech sector, arts scene, farmers' markets, and more. Best of all, on average you’ll pay around $65,000 less than you would for a home in neighboring Illinois.
- » ПРОЧИТАЙТЕ: Какова средняя комиссия по недвижимости в Айове в 2021 году?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке недвижимости Дом в Айове
3. Канзас
- Средний семейный доход: 61 091,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 216 151 долларов США
- Расчетный ежемесячный платеж по ипотеке: 1 422,13 доллара США (27,9% ежемесячного дохода)
» ПРОЧИТАЙТЕ:
- » READ: Какова средняя комиссия по недвижимости в Канзасе в 2021 году?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке дома в Канзасе
4. Иллинойс
- Средний семейный доход: 68 428,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 252 399 долларов США
- Ориентировочный ежемесячный платеж по ипотеке: 1663,99 долларов США (29,2% ежемесячного дохода)
- » READ: Какова средняя комиссия по недвижимости штата Иллинойс в 2021 году?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке дома в Иллинойсе|| |945
5. Oklahoma
- Средний семейный доход: 53 840,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 198 995 долларов США
- Расчетный ежемесячный платеж по ипотеке: 1326,59 долларов США (29,6% ежемесячного дохода)
Oklahoma offers affordable homes for budget-conscious buyers — plus a sweet deal for those relocating from out of state. Remote workers who relocate to Tulsa may be eligible for a $10,000 grant, as long as they stay for at least a year. Once you arrive in Oklahoma, you’ll find plenty of reasons to stick around: The state offers around 200 lakes, sweeping plains, and even an annual Bigfoot Festival.
- » ЧИТАЙТЕ:What's The Average Oklahoma Real Estate Commission In 2021?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке дома в Оклахоме
Найдите лучших местных агентов через Clever и получите право на возврат денег после закрытия! Услуга сопоставления Clever на 100% бесплатна и не требует каких-либо обязательств. Посмотрите агентов в вашем регионе прямо сейчас.
6. Огайо
- Средний семейный доход: 58 116,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 219 781 долларов США
- Расчетный ежемесячный платеж по ипотеке: 1454,84 доллара США (30,0% ежемесячного дохода)
Ohio has a reputation for being affordable, especially when you compare it to next-door neighbor Pennsylvania. You could save over $200 a month in mortgage payments by living in the Buckeye State. If you enjoy spending time in nature, you can explore Ohio’s 83 state parks or the 293-mile scenic byway that traces the coast of Lake Erie. Cleveland’s tech and startup scene has revitalized the famed Ohio city, attracting millions of dollars' worth of investments in innovative new ventures.
- » ПРОЧИТАЙТЕ: Какова средняя комиссия по недвижимости в Огайо в 2021 году?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке недвижимости Дом в Огайо
7. Северная Дакота
- Средний семейный доход: 65 315,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 249 529 долларов США
- Ориентировочный ежемесячный платеж по ипотеке: 1651,75 долларов США (30,3% ежемесячного дохода)
- » ПРОЧИТАЙТЕ:Средняя комиссия по недвижимости Северной Дакоты (2021 г.)
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 решающих шагов к покупке дома в Северной Дакоте
8. Миссисипи
- Средний семейный доход: 46 511,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 176 655 долларов США
- Расчетный ежемесячный платеж по ипотеке: 1 178,85 долларов США (30,4% ежемесячного дохода)
If you're looking for a quieter life, Mississippi could be home sweet home: The entire state has fewer than 3 million people. Mild winters and diverse waterways — including access to lakes, rivers, and the Gulf of Mexico — encourage fishing and outdoor recreational activities year round. Plus, most people save around $300 a month in mortgage payments compared to their neighbors in Tennessee.
- » ПРОЧИТАЙТЕ: Средняя комиссия по недвижимости штата Миссисипи (2021 г.)
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 решительных шагов к покупке дома в Миссисипи | ||1038
9. Kentucky
- Средний семейный доход: 52 238,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 201 843 доллара США
- Ориентировочный ежемесячный платеж по ипотеке: 1 332,04 доллара США (30,6% ежемесячного дохода)
Along with an affordable cost of living, the Bluegrass State offers plenty of local charm including the world-famous Churchill Downs racetrack, its signature bourbon, and a vibrant circuit of music festivals. Home values are around $45,000 less in Kentucky on average, compared to neighboring Tennessee — which is good news if you’re looking for a home you can afford.
- » ПРОЧИТАЙТЕ: Какова средняя комиссия по недвижимости в Кентукки в 2021 году?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке недвижимости Дом в Кентукки
10. Индиана
- Средний семейный доход: 58 235,00 долларов США
- Средняя стоимость дома: 231 519 долларов США
- Ориентировочный ежемесячный платеж по ипотеке: 1515,50 долларов США (31,2% ежемесячного дохода)
The Hoosier State was once home to actors James Dean and Adam Driver, and the real-life Johnny Appleseed — and it could be your new home, too. If you work in Chicago, Northern Indiana offers affordable housing within commuting distance, while helping you save more than $200 per month in mortgage payments on average.
- » ПРОЧИТАЙТЕ: Какова средняя комиссия по недвижимости в Индиане в 2021 году?
- » ПРОЧИТАЙТЕ:8 обязательных шагов к покупке недвижимости Дом в Индиане
Если вы хотите купить дом и сэкономить, Clever может вам помочь!
Наш полностью лицензированная команда консьержей всегда готова ответить на ваши вопросы и подобрать для вас лучших агентов для покупателей, которые предлагают встроенные комиссионные скидки — никаких переговоров не требуется!
Готовы начать?
Позвоните нам по телефону 1-833-2-CLEVER или введите ниже основную информацию о вашей покупке. Наша команда консьержей в ближайшее время свяжется с вами и поможет!
Помните, эта услуга на 100% бесплатна и не требует никаких обязательств.
Завершено рейтинг дешевых домов на 2021 год
Какой ваш штат входит в число штатов с самыми дешевыми условиями для покупки дома? Вот как выглядят все 50 штатов. (См. наши источники и методологию ниже)
| Ранг | Штат | Средняя стоимость дома|| |1113 | Median Household Income | Средняя 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке | Средний ежемесячный платеж по ипотеке | % дохода, потраченного на ипотеку |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Западная Вирджиния | $155,148 | $48,037,00 | 7,01000% | $1,033,24 | 25,8% |
| 2 | Айова | $211,572 | $61,836,00 | 6,83000% | $1383,52 | 26,8% |
| 3 | Канзас | $216151 | $61091,00 | 6.89000% | $1,422,13 | 27,9% |
| 4 | Иллинойс | $252,399 | $68,428.00 | 6,91000% | $1,663,99 | 29,2% |
| 5 | Оклахома | $198,995 | $53,840,00 | 7,02000% | $1,326,59 | 29,6% |
| 6 | Ohio | $219,781 | $58,116,00 | 6,95000% | $1,454,84 | 30,0% |
| 7 | Северная Дакота | $249,529 | $65,315,00 | 6,95000% | $1,651,75 | 30.3% |
| 8 | Миссисипи | $176,655 | $46,511,00 | 7,03000% | $1,178.85 | 30,4% |
| 9 | Кентукки | $201843 | $52238,00 | 6.92000% | $1,332,04 | 30,6% |
| 10 | Индиана | $231,519 | $58,235.00 | 6,84000% | $1,515,50 | 31,2% |
| 11 | Луизиана | $200,028 | $50,800,00 | 7,02000% | $1,333,48 | 31,5% |
| 12 | Michigan | $237,028 | $59,234,00 | 6,95000% | $1,569,00 | 31,8% |
| 13 | Небраска | $254,149 | $63,015,00 | 6,96000% | $1,684,04 | 32,1% |
| 14 | Пенсильвания | $257,511 | $63,627,00 | 6,93000% | $1,701,14 | 32,1% |
| 15 | Арканзас | $199,830 | $49,475,00 | 7,02000 % | $1,332,16 | 32,3% |
| 16 | Миссури | $238,760 | $57,290,00 | 6,95000% | $1580,47 | 33,1% |
| 17 | Алабама | $222,005 | $52,035,00 | 7,06000% | $1,485,96 | 34,3% |
| 18 | Миннесота | $331,869 | $73,382,00 | 6,94000% | 2194,58$ | 35,9% |
| 19 | Висконсин | 289498$ | 63293,00$ | 6.87000% | $1900,83 | 36,0% |
| 20 | Аляска | $350244 | $77,790.00 | 7,06000% | $2,344,31 | 36,2% |
| 21 | Мэриленд | $404,703 | $87,063,00 | 7,05000% | $2,706,11 | 37,3% |
| 22 | Connecticut | $379,836 | $79,855,00 | 6,84000% | $2,486,37 | 37,4% |
| 23 | Техас | $301,763 | $63,826,00 | 7,03000% | $2,013,72 | 37.9% |
| 24 | Вирджиния | $372,943 | $76,398,00 | 7,06000% | $2,496.24 | 39,2% |
| 25 | Южная Дакота | $296,096 | $59,896,00 | 6.96000% | $1,961,99 | 39,3% |
| 26 | Вайоминг | $338,857 | $65,304.00 | 6,98000% | $2,249,88 | 41,3% |
| 27 | Грузия | $319,330 | $61,224,00 | 7,00000% | $2,124,51 | 41,6% |
| 28 | Delaware | $369,846 | $69,110,00 | 6,85000% | $2,423,45 | 42,1% |
| 29 | Южная Каролина | $287,618 | $54,864,00 | 7,08000% | $1,929,01 | 42.2% |
| 30 | Северная Каролина | $320,922 | $56,642,00 | 7,02000% | $2,139.42 | 45,3% |
| 31 | Нью-Джерси | $487868 | $85245,00 | 6.95000% | $3,229,43 | 45,5% |
| 32 | Теннесси | $312,078 | $54,833.00 | 7,05000% | $2,086,75 | 45,7% |
| 33 | Нью-Мексико | $293,325 | $51,243,00 | 7,01000% | $1,953,47 | 45,7% |
| 34 | Нью-Гэмпшир | $451,585 | $77,923,00 | 7,01000% | $3,007,44 | 46,3% |
| 35 | Вермонт | $388,580 | $63,477,00 | 7,05000% | $2,598,29 | 49,1% |
| 36 | Род-Айленд | $435,044 | $70,305,00 | 7,03000% | $2903,13 | 49,6% |
| 37 | Нью-Йорк | $449285 | $71117,00 | 6,94000% | 2971,02$ | 50,1% |
| 38 | Мэн | 385666$ | $59,489,00 | 7,04000% | $2,576,22 | 52,0% |
| 39 | Невада | $416,545 | $62,043,00 | 6,95000% | $2,757,31 | 53,3% |
| 40 | Флорида | $390,052 | $57,703,00 | 7,02000% | $2,600,27 | 54,1% |
| 41 | Аризона | $420,310 | $61,529,00 | 7,03000% | $2,804,80 | 54,7% |
| 42 | Массачусетс | $590,457 | $84,385,00 | 6,84000% | 3865,08$ | 55,0% |
| 43 | Юта | 509383$ | 74197,00$ | 7.03000% | $3399,21 | 55,0% |
| 44 | Колорадо | $540838 | $75,231.00 | 7,03000% | 3609,11$ | 57,6% |
| 45 | Вашингтон | $578,460 | $77,006,00 | 6,92000% | $3,817,48 | 59,5% |
| 46 | Idaho | $440,864 | $58,915,00 | 7,06000% | $2,950,86 | 60,1% |
| 47 | Орегон | $496,690 | $65,667,00 | 7,03000% | $3,314,51 | 60.6% |
| 48 | Монтана | $447,068 | $56,539,00 | 7,05000% | $2,989.38 | 63,4% |
| 49 | Калифорния | $741789 | $78672,00 | 7,00000% | $4935,14 | 75,3% |
| 50 | Гавайи | $836677 | 83 173,00$ | 6,78000% | 5443,37$ | 78,5% |
| В целом | США | $348,126 | $64,529 | 6,97600% | $2,310,48 | 43,0% |
*США. Исследование жилищного строительства в США за 2019 год, проведенное Бюро переписи населения
**Самые последние данные Zillow
***Приблизительное значение. оплата ипотечного кредита предполагает 20% скидку на 30-летнюю ипотеку, исключая страхование и налоги на недвижимость
Как мы оценили лучшие штаты для покупки дома: источники и методология
Умные ранжировали штаты в соответствии с их общей стоимостью жизни и доступностью.
Мы проанализировали самые последние общедоступные данные из:
- Индекс стоимости жилья Zillow All Homes (средняя стоимость дома по штатам)
- США. Бюро переписи населения (средний доход по штатам)
- Business Insider (средняя процентная ставка по ипотеке по штатам)
Затем мы использовали Эти данные позволяют рассчитать процент дохода, который жители штата обычно тратят на ежемесячную ипотеку. Это позволило нам ранжировать все 50 штатов от наименее до самого дорогого.
Часто задаваемые вопросы о самой дешевой недвижимости в США
В каком штате самые дешевые дома?
West Virginia is the state with the cheapest houses. The median house value is just $116,778. You may be able to pay less than that with a home buyer rebate. West Virginia is one of 42 states (plus Washington, D.C.) that allows home buyer rebates. Узнайте больше о скидках покупателя жилья может помочь вам платить еще меньше за дешевый дом.
The cheapest houses in the U.S. are primarily in the Midwest and South. All of the 10 cheapest states to buy a home are in these regions. Generally, the farther north, east, or west you go, the more expensive homes become. West Virginia is the cheapest state to buy a home. Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Западной Вирджинии, чтобы максимизировать свои сбережения.Где самые дешевые дома?
Как можно Я нахожу самые дешевые дома?
Чтобы найти самые дешевые дома, необходимо внимательно следить за рынком. Настройте уведомления с сайтов по покупке жилья, чтобы вы могли видеть, когда появляются новые дома. Мы создалисписок 20 лучших сайтов по покупке жилья здесь. Также следите за фиксированными верхами,выкупа иликороткими продажами, как вы можете получить очень много.
Ссылки по теме
