Процесс поиска дома может быть захватывающим, но он также может быть трудным, когда приходит время принимать важные решения по поиску идеального дома. Если вы пытаетесь решить, стоит ли вам покупать дом на оживленной улице, продолжайте читать, чтобы узнать о преимущества и недостатки этого решения.
Хотя покупка дома на главной дороге не так уж и плоха, есть несколько ключевых моментов, о которых вам следует подумать, прежде чем совершать такую покупку. Продолжайте читать, чтобы узнать о преимуществах и недостатках покупки дома на оживленной улице.
Преимущества жизни на оживленной улице
Несмотря на то, что некоторые люди могут подумать, есть некоторые преимущества это связано с проживанием в доме, расположенном на оживленной улице.
Рядом с главными достопримечательностями города
Большинство основных достопримечательностей обычно находится в самом центре города. Если вам нравится иметь легкий доступ ко всему, что может предложить город, жизнь на оживленной улице может дать вам это преимущество. Вам не придется беспокоиться о поездке в город и борьба с пробками в час пик.
Легкий доступ к общественному транспорту
Многие люди используют общественный транспорт как основной способ добраться из одного места в другое. На оживленных улицах и главных дорогах есть велосипедные дорожки, автобусные маршруты и тротуары, полезные для жителей. Для людей, у которых нет автомобиля, имеющих доступ к этим удобства будут полезны.
Улучшение обслуживания улиц
Оживленные дороги иногда являются главными дорогами, содержание которых оплачивает местное городское правительство. Это означает, что вы можете рассчитывать на то, что дорога, по которой вы живете, будет содержаться в хорошем состоянии и о ней будут регулярно заботиться. Например, в первую очередь распахивают главные дороги, когда есть снег. Выбоины заделываются первыми, а когда приходит время их засыпать, оживленные улицы получают первое преимущество.
Скидка на цену
Понятно, что не все хотят жить на оживленной улице. Возможно, кто-то купил дом на улице, которая слишком быстро развивалась с годами, и теперь больше не хочет там жить. По таким причинам продавцу может понадобиться предложить скидку на их прейскурантную цену.
Как покупатель, который предпочитает суету, связанную с жизнью на оживленной улице, это беспроигрышный сценарий для вас. Вы получаете дом, который вам нравится, по сниженной цене, живя в желаемом месте.
Недостатки жизни на оживленной улице
Покупка дома на оживленной улице сопряжена с некоторыми заметные недостатки. Перед покупкой дома важно принять во внимание некоторые из этих факторов.
Шумовое загрязнение
Если вы никогда не слышали о шумовом загрязнении, егоопределяют как Раздражающий или вредный шум в окружающей среде. Это обычно встречается в больших городах или районах с частым шумом, например, вблизи шоссе или строительной площадки.
Оживленная улица заполнена движением транспорта, гудят гудки и вокруг ходит много людей, поэтому создавая шумовое загрязнение. Если в городе, где вы живете, кипит ночная жизнь, шумовое загрязнение будет наблюдаться в любое время дня.
Если у вас есть маленькие дети или члены семьи, чувствительные к звуку, вы хочу это рассмотреть. Собираясь осмотреть дом на оживленной улице, спросите о типах шумового загрязнения, с которыми сталкивается большинство жильцов. Шумовое загрязнение также является еще одной распространенной причиной того, что стоимость дома домовладельца уменьшится.
Качество воздуха
Помимо шумового загрязнения, Вы также должны учитывать качество воздуха.Исследования показали что плохое качество воздуха может раздражать глаза, нос и горло и усугублять астму. Это также может привести к различным респираторным проблемам, возникающим из-за длительного воздействия.
Оживленные улицы полны автомобилей, грузовиков и других мобильных источников, выделяющих озон.Озон — бесцветный газ, образующийся в результате фотохимических реакций с участием солнечного света и тепла. Продолжительные утренние и вечерние поездки на работу, а также большое количество одноместных автомобилей на дороге способствуют ухудшению качества воздуха.
При осмотре домов на оживленных улицах спросите своего агента по недвижимости, что он знает о качество воздуха. Поначалу качество воздуха может не быть главным приоритетом в вашем списке, но важно учитывать долгосрочные последствия этого.
Доступ к парковке
На некоторых главных дорогах предусмотрены специальные места для парковки. территории, предназначенные только для жителей. Но большинство этих дорог позволяют гостям и водителям парковаться в определенных местах в определенное время дня. Важно отметить, что ограничений, как правило, меньше. выходные дни для гостевой парковки. Если вы знаете, что вам нужна гарантированная парковка в любое время дня или недели, оживленная улица вам этого не даст.
Ценность при перепродаже
Если вы собираетесь купите дом с намерением продать его с целью получения прибыли, подумайте о покупке дома на оживленной улице. Обычно количество покупателей, желающих приобрести дома на оживленных дорогах, уменьшается, что может привести к их продаже по более низкой цене.
Согласноданным Марка Фергюсона, один дом, в который он вложил деньги, в конечном итоге стоил на 20% меньше, чем если бы он находился на тихой улице. Он дважды пытался снизить цену и все равно предложений не поступало. Большинство заинтересованных покупателей никогда не выставляли предложение только потому, что оно было расположено на оживленной улице.
Если бы на текущем рынке недвижимости было выставлено на продажу больше домов, оживленная улица могла бы повлиять на стоимость еще сильнее. . Даже если вы не инвестор, стоимость вашего дома влияет на вас как домовладельца. Низкая стоимость дома может привести к тому, что он окажется под водой на вашу ипотеку или необходимость лишения права выкупа вашего дома.
Как домовладельцу, живущему на оживленной улице, вам также необходимо учитывать другие факторы, которые снижаютстоимость вашего дома. Например, город может решить построить заведение это влияет на качество жизни жителей. Или вам, возможно, придется подумать о применимых законах о зонировании, которые, как известно, влияют на стоимость недвижимости.
Минимальная конфиденциальность
Если вы живете на дороге, по которой постоянно ходят люди, день у вас будет минимальная конфиденциальность. Возможно, вы сможете поставить забор на заднем дворе, но в большинстве дворов его нет. Это означает, что проходящие пешеходы будут видны с ваше переднее окно. Домовладельцам, которые не хотят, чтобы их жалюзи были закрыты весь день, оживленная улица может быть неподходящим местом.
Безопасность
Жизнь на дорогах с интенсивным движением транспорта может быть угроза безопасности по многим причинам. Водители могут отвлекаться, а большое количество транспортных средств может означать высокую вероятность несчастных случаев. Если у вас есть маленькие дети, домашние животные или старшие члены семьи, будьте осторожны с покупкой дом, по дороге которого движется множество машин.
Заключительные мысли
Покупка дома на оживленной улице имеет как преимущества, так и недостатки. В конце концов, именно вы решаете, где купить следующий дом. Но перед такой крупной покупкой важно взвесить все за и против.
Процесс покупки дома сбивает с толку, и нужно принять множество важных решений, таких как это. Работая сClever, вы получите агента-партнера, который поможет вам найти и проверить потенциальную недвижимость. Они гарантируют, что вы поймете, каково это жить в доме на оживленной дороге, и что вы непереплачиваете за это.