Решение о том, что раскрывать при продаже дома, может оказаться непростой задачей. В Вермонте действуют юридические требования, определяющие, какую информацию продавцы должны раскрывать в процессе продажи. Узнайте больше о требованиях к продавцам в Вермонте, о том, как составить соглашение о раскрытии информации и чем может помочь агент по недвижимости.
При продаже дома важно понимать, что по закону необходимо раскрыть покупателям, прежде чем принять решение. Предложение. Когда вы пытаетесь получить максимальную выгоду от продажи дома, может быть трудно определить, когда следует раскрывать проблему. запрашиваются и в других штатах, требующих более строгого раскрытия информации.
Home seller disclosure requirements vary across the country, with some states requiring no disclosure unless questions are asked and other states requiring stricter disclosures.
Вермонт Требования к раскрытию информации продавцом
В Вермонте продавцы обязаны открыто сообщать о любых известных дефектах или проблемах в доме. Эти дефекты должны быть оформлены в письменной форме, чтобы защитить как вас, продавца, так и покупателя дома.
Это соглашение может помочь продавцам, предотвращая попытки покупателей уменьшить свое предложение на основании ранее раскрытых проблем с свойство. Это также защищает покупателя в случае, если известные проблемы не были раскрыты.
Как вы определяете, что раскрывать в Вермонте?
Лучший способ гарантировать, что ваш продавец раскрывает документы на 100% точно. необходимо провести предпродажную проверку дома. Проведение этой проверки до проверки покупателя позволит вам определить все, что будет отражено в отчете покупателя, так что вы сможете с уверенностью произвести ремонт или раскрыть дом как есть.
Пока вам понадобится Чтобы оплатить предпродажную проверку, она поможет вам избежать любых убытков и обеспечит вашу защиту на протяжении всего процесса продажи. Ваш агент по недвижимости может дать дополнительные советы по предпродажным проверкам.
Что должны раскрывать продавцы из Вермонта
Все, что появляется в вашем отчете о предпродажной проверке и что не исправлено должны быть указаны в раскрытии информации о продавцах в Вермонте, которое ваш агент может помочь вам создать. Ваш агент также может помочь вам определить, что по закону необходимо раскрывать.
Например, в некоторых штатах продавцы обязаны сообщать покупателям, если их недвижимость в прошлом подвергалась привидениям, подвергалась ли паранормальной активности или был местом преступления. В Вермонте по закону продавцы не обязаны раскрывать такую информацию, хотя продавцам следует обращаться за советом к своим агентам по недвижимости.
В дополнение кубыткам, Vermont sellers will also need to disclose the information below:
- Сведения о свинцовой краске - продавцам необходимо будет указать, содержит ли дом или может ли содержать свинцовую краску
- Сертификат детектора дыма - продавцы должны убедиться, что в доме установлено правильное количество детекторов дыма и что все они находятся в рабочем состоянии. Требуемое количество детекторов дыма зависит от размера вашего дома, поэтому обратитесь к своему агенту по недвижимости, чтобы убедиться, что у вас есть нужное количество.
Составление информации для продавцов
Вы можете найти шаблонные формы раскрытия информации о продавцах онлайн, но для того, чтобы обеспечить точность вашей информации, лучше всего работать с квалифицированным агентом по недвижимости. Ваш агент может помочь вам заполнить эти документы, чтобы убедиться, что они полностью удовлетворяют всем юридическим требованиям штата Вермонт.
Сравните предложения от лучших покупателей за наличные, а также получите мнение экспертного риэлтора о том, сколько стоит ваш дом.
Резюме
При продаже дома в Вермонте вам необходимо создать заявление о раскрытии информации с указанием любых существующих проблем в вашем доме. Лучше всего это сделать посредством предпродажной проверки, которая предоставит вам полную картину состояния вашего дома.
Чтобы убедиться, что вы соблюдаете все законы о раскрытии информации о недвижимости в Вермонте, рекомендуется вам сотрудничайте сквалифицированным агентом по недвижимости. Опытный агент по недвижимости с полным спектром услуг может дать совет и дать представление о том, что включить в ваш документ о раскрытии информации, а также помочь вам составить документы.
Ваш агент также может помочь вам на протяжении всего процесса продажи: от выставления на продажу и продвижения вашего дома до рассмотрения предложений и завершения продажи при закрытии сделки. Если у вас нет агента, Clever может связать вас с талантливым местнымагентом с полным спектром услуг за небольшую часть стоимости. Это связано с тем, что агенты-партнеры Clever взимают всего 1,5% за услуги по листингу, в отличие от традиционных ставок в 3%.
Начните работу сегодня, связавшись с талантливымАгентом-партнером Clever рядом с вами.
Хотите найти лучшего местного агента, не переплачивая за комиссию риэлтора? Умные переговоры1,5% комиссий за листинг с риэлторами с самым высоким рейтингом из традиционных брокерских компаний известных брендов, таких какKeller Williams, RE/MAX и Berkshire Hathaway| ||840.
Получитегарантированное полное обслуживание заполовину цены эти агенты обычно взимают плату. Запланируйтебесплатную консультацию без каких-либо обязательств с лучшим местным агентом сегодня!
Вы также можете Нравится
