Сколько стоитпродаются дома в моем районе? Это один из первых вопросов, который вам нужно задать, когда вы пытаетесь продать свой дом.
Чтобы продать быстро и по лучшей цене, вам нужно знать, каков текущий местный рынок.
Почему продаются дома в моем районе?
Вот как именно это узнать:
Самый простой способ узнать о последних местных продажах домов|| |173
One of the best ways to start your research into the local area's housing market is simply to pop your address into an online search tool.
На выбор предлагается несколько различных инструментов. предоставление аналогичной информации.
Zillow
Первый и самый популярный инструмент — Zillow.
С помощью Zillow очень легко быстро получить информацию о средней цене. и продолжительность продаж жилья в стране, а также продаж на вашем местном рынке. Вы даже можете искать так же конкретно, как ваш местный район. Вы можете узнать стоимость дома, а также такие вещи, как цена за квадратный фут, информацию об аренде и многое другое.
Homes.com
Homes.com — еще один простой в использовании онлайн-инструмент. чтобы узнать, по каким ценам продаются дома в вашем районе и как долго они находятся на рынке, от выставления на продажу до ожидания продажи. Все, что вам нужно сделать, это ввести свой адрес или город в строку поиска на главной странице, и вы мгновенно получите доступ ко всем видам статистики.
Вы можете узнать, в каком году был построен дом, сколько спален и ванные комнаты, и какова будет его ориентировочная цена продажи. Homes.com даже сообщит вам примерную ежемесячную выплату по ипотеке за дом!
Realtor.com
Подобно Zillow и Homes.com, вы можете легко использовать Realtor.com, чтобы узнать темпы местного рынка жилья, включая цены продажи домов рядом с вами, сколько времени потребовалось для продажи этих домов и за какую сумму должен быть выставлен ваш дом.
В чем подвох?
Even the most non-observant person will be quick to note one thing: the suggested sales prices сильно различаются от дома к дому. Если каждый веб-сайт предположительно анализирует одну и ту же информацию, то почему они дают разные ответы?
Ответ прост: эти национальные веб-сайты используют алгоритмы и информацию из общедоступных источников. Они не могут обнаружить нюансы в продажах, поскольку не являются экспертами на вашем местном рынке.
Тогда как мне узнать истинную стоимость моего дома?
Это легко. Работайте с местным агентом по недвижимости.
Работайте с кем-то, ктопо-настоящему вкладывает средства в ваше сообщество и уже много лет продает дома в этом районе. Человек, который понимает все тонкости местного рынка и имеет связи с оценщиками жилья, которые способны думать так же.
Хотя использование этих онлайн-инструментов — это интересный способ быстро собрать предварительные сведения. информацию, если вы действительно хотите знать, за сколько продаются дома за в вашем районе (с целью сбора информации о том, как оценить ваш дом при его выставлении на продажу), тогда вам нужно заручиться помощью местного специалиста.
Готовы продать свой дом? Список сУмный! Имея на выбор тысячи агентов, легко найти эксперта на местном рынке, который быстро продаст ваш дом по лучшей цене.