Планируете ли вы построить дом в Огайо? Если да, то перед началом строительства убедитесь, что у вас есть подробный бюджет. Продолжайте читать нашу разбивку затрат на покупку земли и подрядных строителей. Мы даже включили несколько советов по экономии денег, которые вы можете использовать при строительстве собственного дома.
Строительство собственного дома становится все более популярным способом приобретения жилья, и на это есть веские причины. Строительство собственного дома не только дает вам более персонализированную роль домовладельца, но также дает вам возможность спроектировать дом в соответствии со спецификациями и предпочтениями вашей мечты.
Однако, прежде чем приступить к строительству, важно, чтобы вы имели детальное представление оразличных затратах на строительство дома в Огайо. Для начала мы познакомим вас с наиболее важными расходами и соображениями при строительстве дома в Огайо.
Затраты на строительство дома в Огайо
Чем более детальным будет ваш дом бюджет строительства, тем меньше вероятность того, что вы столкнетесь с непредвиденными расходами на строительство. Чтобы ваш бюджет был максимально исчерпывающим, ниже мы перечислили три основные затраты на строительство дома.
Цена земли
По состоянию на май 2019 годаaverage cost of land in Ohio составляет 32 077 долларов за акр. Но помните, что средняя цена земли — это лишь часть головоломки. В действительности, стоимость покупки земельного участка в Огайо будет во многом зависеть от площади, местоположения и пригодности строительства.
Материалы и подрядчики
Согласно последнему отчету Национальной ассоциации Домостроителей (NAHB) средняя стоимость строительства дома в Огайо составляет 104,95 доллара за квадратный фут постройки. Однако, как и средняя цена на землю, средние затраты на строительство следует использовать только в качестве ориентира для вашего бюджета на материалы и подрядчиков.
После встречи со строительным подрядчиком вам будет предложена более подробная смета. от стоимости квадратного метра конструкции. В это предложение обычно входят ориентировочные затраты на рабочую силу, сложность фундамента и конструкции дома, требования к внутренней отделке и качество наружных материалов. Домашние характеристики премиум-класса, будь то изготовленная на заказ столешница или первокласснаясистема отопления, вентиляции и кондиционирования, обычно добавляют от 30 до 80 долларов за квадратный фут дополнительных затрат на строительство.
Плата за разрешение
Строителям домов из Огайо необходимо будет приобрести как минимум три разрешения на строительство перед началом строительства: разрешение на ввод в эксплуатацию, разрешение на коммунальные услуги и разрешение на септик. Хотя конкретная стоимость будет зависеть от правил округа, разрешения на строительство обычно стоят от 500 до 2000 долларов. Если ваш земельный участок ранее не был застроен, вам также придется оплатить осмотр участка и плату за подключение к инженерным сетям.
A Clever Partner Agent will help you save money every step of the way.
Как сэкономить деньги при строительстве собственного дома?
Building your own home is usually one of the biggest — if not the самых больших — инвестиций времени и денег, которые вы когда-либо делали. Если вы ищете способы сэкономить деньги, вот три наших главных совета, которые помогут сократить расходы на строительство дома.
Придерживайтесь своего бюджета
Это может показаться очевидным, но Удержание строительства дома в рамках бюджета — это наиболее эффективный способ сэкономить деньги при строительстве дома в Огайо. Затраты на строительство быстро растут, и если вы начнете добавлять дополнительные наружные конструкции или пристройки к каркасу, легко превысить бюджет. В вашем доме стоит уточнить у вашего застройщика, предлагают ли они какие-либо льготы по заключительным затратам. Финансирование строительства вашего дома через предпочтительного кредитора вашего застройщика может сэкономить вам тысячи долларов на комиссиях за выдачу ипотеки, страховании строительства и сборах за регистрацию строительства.
Builder Closing Cost Incentives
If you are taking out a loan to build your home, it’s worth checking with your builder if they offer any closing cost incentives. Financing your home construction through your builder’s preferred lender can save you thousands of dollars on mortgage origination fees, construction insurance, and building record fees.
Не забывайте о стоимости вашего дома при перепродаже
Поймите, что потенциальная стоимость вашего дома при перепродаже не окажет немедленного влияния на экономию средств на строительстве вашего дома. Однако в долгосрочной перспективе знание факторов перепродажи может не только сэкономить вам деньги, но и обеспечить максимальную отдачу от инвестиций в недвижимость. Мы перечислили три ключевых параметра перепродажи, которые следует учитывать на протяжении всего процесса строительства дома.
Профессиональный ландшафтный дизайн
Повышение привлекательности вашего дома – один из наиболее распространенных способов повысить стоимость вашего дома. . Если вы хотите получить максимальную отдачу от улучшения привлекательности бордюра, обратитесь к профессиональному ландшафтному дизайнеру, который поможет скоординировать и интегрировать дизайн вашего дома с окружающим пространством двора.
Энергоэффективный дизайн
The uptick in environmentally conscious buyers has increased the resale value of energy efficient homes. Price-conscious home buyers also value energy-efficient homes due to the reduced cost of utilities. If you’re trying to decide how to make your home more energy efficient, consider implementing attic insulation and/or a solar hot water system.
Открытая планировка
Открытая планировка этажа по-прежнему пользуется большим спросом среди покупателей жилья в Огайо. Если вы хотите извлечь выгоду из этой ценной тенденции, мы рекомендуем вам сохранить дизайн вашего дома доступным и совместимым с расширением или ремонтом комнат. Если возможно, постарайтесь максимально использовать естественное освещение во всем интерьере дома.
Хотите узнать больше? Свяжитесь с местным агентом по недвижимости!
Если вы все еще в замешательстве или хотите узнать больше о процессе строительства дома, возможно, пришло время связаться с опытным агентом покупателя из Огайо.местные агенты по недвижимости являются не только отличным ресурсом, когда дело доходит до принятия решения о том, где и как построить свой дом, местные агенты также могут иметь доступ к эксклюзивным возможностям экономии средств.| ||212
To connect with a top-rated agent in your local area, свяжитесь с Clever! Агенты в партнерской сети Clever предлагают полный спектр услуг поддержки и руководство на каждом этапе процесса покупки, от исследования и предложения земельных участков до контактов и переговоров с надежными строительными компаниями.