Когда вы покупаете дом, работайте с правильными Агент покупателя может улучшить или испортить ваш опыт. Ваш агент может не только помочь вам найти дом, но также договориться о справедливом предложении и предоставить полезные рекомендации на протяжении всего процесса закрытия сделки. Вот как проводить собеседование икак найти агента покупателя при покупке дома.
Выбор агента покупателя – это не ракетостроение, но это так. подумайте внимательно. Вы хотите знать, что тот, кто руководит вашим путешествием по покупке дома, имеет достаточный опыт в переговорах по таким вопросам, как цена, ремонт и непредвиденные расходы, может провести вас через условное депонирование и гарантировать, что вы не пропустите ни малейшего шага, когда придет время закрывать сделку.
Clever понимает важность наличия вариантов, поэтому они могутсоединить вас с разными агентами-партнерами, пока вы не найдете подходящего.
Before you hire a buyer’s agent, make sure they can answer these six questions to your satisfaction:
1. Как долго вы работаете агентом по недвижимости?
Агенты со свеженапечатанными лицензиями могут отлично выполнить свою работу. При правильном обучении, наставниках и знании отрасли новый агент может обеспечить исключительный опыт покупки жилья.
Но если вы не хотите участвовать в его процессе обучения, воспользуйтесь опытный агент по недвижимости. Агенты учатся по ходу дела, и, работая с человеком, который годами помогал покупателям и продавцам жилья, вероятно, видел, как многие вещи пошли не так (и правильно) в транзакции.
2. Вы доступны для нового клиента?
Агенты работаюттолько за комиссию, и многие из них готовы принять любое предложение, которое попадается им на пути, даже если они тонко растянуты. Работа с занятым агентом может быть свидетельством его навыков, но это также может означать, что он не сможет уделить вам столько времени и внимания, сколько вам нужно.
Всегда спрашивайте, какова его текущая рабочая нагрузка. как выглядит и когда они смогут показать вам некоторые объекты недвижимости. Если он кажется спешащим или изо всех сил пытается найти в своем расписании время для встречи с вами, двигайтесь дальше. Вы заслуживаете агента, который будет относиться к вам как к приоритету, а не как к второстепенной мысли.
3. Каково ваше типичное соотношение прейскурантной цены к продажной цене?
Это число обычно беспокоит продавцов, но покупатели могут извлечь выгоду, зная, насколько хорошо их агент ведет переговоры. Даже на рынке продавца хороший агент покупателя сможет договориться о цене ниже листинговой. Опытные агенты по недвижимости докажут свою компетентность и будут рады поделиться своими успехами.
Найдите лучшего агента для вашего пути к покупке.
Умный агент-партнер поможет всегда работайте, исходя из своих интересов.
4. Какую поддержку или услуги вы предоставляете?
Агенты покупателя делают больше, чем просто показывают вам недвижимость и ведут переговоры по контракту. Они также должны предоставить рекомендации по выбору ипотечного кредита и кредитора, планированиюпроверки дома, ведению переговоров о любом ремонте после проверки и помощи вам связать все незавершенные концы, чтобы избежать закрытия. задержки.
Однако не все агенты покупателя обеспечивают такой уровень поддержки. Важно заранее сформулировать свои ожидания и понять, насколько ваш агент будет участвовать между контрактом и его закрытием.
5. Почему мне следует работать с вами?
Недвижимость — это высококонкурентная отрасль, и агенты знают, что им нужно предоставлять больше, чем просто типичные предложения. Некоторые агенты предлагают покупателямскидку на дом, чтобы стимулировать отношения. Другие могут полагаться на свой опыт, послужной список или отзывы, чтобы показать, что у них есть знания, которые могут помочь вам.
Только вы можете определить, какой ответ является удовлетворительным. Возможно, они не дадут вам самый креативный ответ, но они смогут подчеркнуть свои сильные стороны и дать вам повод нанять их.
6. Можете ли вы дать мне какие-нибудь рекомендации?
Агенты по недвижимости преуспевают благодаря рекомендациям семьи, друзей и клиентов. Они должны иметь возможность (и желать)предлагайте рекомендации от клиентов, которые могут рассказать вам, каков был их опыт. Вы также можете проверить онлайн-обзоры и социальные сети, чтобы узнать, что другие говорят об агенте и его брокерских услугах.
Найдите опытного агента по недвижимости с помощью Clever
Для покупателей жилья это буквально выгодно сотрудничать с опытным агентом. Навыки ведения переговоров вашего агента в конечном итоге определят, сколько вы в конечном итоге заплатите за свой дом, поэтому не бойтесь спрашивать об их историях успеха.
Работа с умным агентом-партнером гарантирует, что вы получите Опытный агент будет сражаться за вас. Агенты-партнеры — это агенты по недвижимости с полным спектром услуг и самым высоким рейтингом на своих местных рынках с многолетним опытом работы с покупателями жилья.
Единственное отличие состоит в том, что вы можете получить Clever Cash Back (в некоторых штатах). Мы высылаем соответствующим покупателям чек на часть покупной цены после закрытия сделки по покупке дома. А поскольку комиссию агенту по покупке обычно платит продавец, вы, по сути, получаете его опыт и услуги бесплатно.
Свяжитесь с Clever сегодня для бесплатной консультации и узнайте, как Агент-партнер может обеспечить вам беспрепятственный и беспрепятственный процесс покупки жилья.
Статьи по теме
Вам также может понравиться
