Чтобы привлечь потенциальных покупателей и продать свой дом по выгодной цене , крайне важно провести определенные обновления, ремонт и реставрацию, которые помогут вашему старому дому выглядеть более современно. Читайте дальше, чтобы узнать простые и недорогие решения, которые помогут достичь этой цели.
Старые дома содержат определенное очарование и теплоту, которые новые дома часто не могут передать. Однако многие потенциальные покупатели жилья опасаютсяпокупки старых домов, потому что они могут содержать скрытые проблемы, если предыдущие владельцы не позаботились о них.
Anопытный риэлтор знает, какие части вашего дома следует выставить напоказ, а какие преуменьшить. Они также могут помочь вам принять определенные решения по эстетическому и структурному ремонту, которые преобразят ваш дом. Если вы хотите продать свой дом, но сначала хотите его отремонтировать, вот десять способов придать старому дому современный вид.
Сплоченность – это ключ к успеху
Поскольку разные владельцы приходили и уходили, они, несомненно, оставили в доме свой след. Ремонт, сделанный на протяжении десятилетий, создает мешанину тем и стилей.
Убедитесь, что ваш дом не кажется разрозненным, и потенциальные покупатели могут переходить из одной комнаты в другую, не перегружая, контрастируя цветами, узорами и мебелью.| ||780
Update Hardware
Старый фонарь во внутреннем дворике, обветшалый почтовый ящик, потрескавшиеся крышки розеток и вентиляционные решетки, выглядящие как старинные, могут серьезно датировать ваш дом. Эти небольшие и недорогие обновления могут на годы испортить эстетику вашего дома.
В Интернете можно найти множество видеороликов с практическими рекомендациями по замене выключателей света. Обязательно замените пожелтевшие детекторы дыма, термостаты и другое устаревшее оборудование в доме.
Отремонтируйте и перекрасьте стены и потолки
Со временем домовладельцы проделали в стене множество дыр когда они вывешивают драгоценные семейные фотографии, дипломы колледжа и произведения искусства. Некоторые уезжают, не залатав их, оставляя на стене следы, которые придают ей непривлекательный вид. Потолки также могут треснуть и потускнеть со временем, что также указывает на возраст дома.
Заполните дыры, трещины или сколы в гипсокартоне, а затемперекрасьте в современный свежий цвет|| |792. Your walls and ceiling will look like they are brand new without any signs of wear and tear. Your walls and ceiling provide the framework for your home and any sign of dirt or damage is sure to capture the eye of potential buyers.
Включите свет
В старых домах часто встречаются странные вещи. фигурные окна, встроенное освещение и небольшие светильники. Замените все устаревшие светильники, такие как настенные бра и люстры, современными взглядами на эту старую классику.
Добавьте освещение там, где это необходимо, например, в темных туалетах, на чердаках наверху и в комнатах без окон. сделать дом более современным. Более поздние конструкции направлены на обеспечение естественного света, поэтому чем больше вы сможете имитировать солнечный свет в старом доме, тем лучше.
Разбейте неудобные комнаты
Многоolder city homes имеют странную форму из-за небольших участков в густонаселенных городских районах. В этих домах часто есть узкие комнаты, которые вытягиваются, образуя длинные прямоугольники, которые могут стать дизайнерским кошмаром.
Разбейте эти прямоугольные комнаты на зоны, используя коврики, открытые сиденья и минималистическую мебель, чтобы не сделайте пространство тесным.
Не позволяйте возрасту вашего дома отпугивать покупателей.
Умный агент-партнер знает, как продемонстрировать ваш дом.
Покажите оригинальную эстетику вашего дома
Скрывать устаревшие украшения вашего дома может быть вашей второй натурой, но может помочь их демонстрация, а не сокрытие. увеличить стоимость дома. Потенциальные покупатели находят эти штрихи привлекательными и уникальными.
Используйте шторы на окнах, чтобы продемонстрировать богато украшенную отделку, или покрасьте стены в нейтральный цвет, если у вас есть красивые витражи. Выделите украшенные и замысловатые плинтусы и молдинги, отшлифовав их до исходного дерева и покрасив в красивый темный цвет.
Обновите ванную комнату
Ни одна комната не выдает возраст дома так, как ванная комната, отделанная розовой или мятно-зеленой плиткой. Замените круглый унитаз новым продолговатым комодом. Замените душевые стены из стеклянного куба на более современный дизайн. И обязательно избавьтесь от голливудского освещения туалетного столика, чтобы создать современный дизайн, но не конкурирующий систорической атмосферой вашего дома.
Ванная комната обновление может стоить вам больше всего денег на внешнем интерфейсе, но оно, несомненно, принесет вам больше денег на продажной цене.
Улучшите вход
Aдома путь входа часто является первым, что видят и трогают потенциальные покупатели дома, входя внутрь. Если вашу дверь не меняли десятилетиями, а перила нуждаются в обновлении, потратьте деньги на эти предметы, чтобы мгновенно обновить внешний вид.
Добавьте растения в горшках, купите новый коврик, замените номера домов и устраните любые проблемы с дорожкой или ступенями. Домовладельцу легко не заметить эти детали и сосредоточиться на интерьере, но прихожая не менее важна.
Замените фартук
Эта часть кухни используется и подвергается злоупотреблениям. на ежедневной. Со временем это проявляется. Простая замена фартука вдохнет жизнь в всеми любимую комнату в доме.
Подставки из плитки в тосканском стиле из реконструкции 2000 года и искусственная ваза с фруктами тоже не сильно помогут. Откажитесь от обоих, чтобы облегчить продажу.
Удалите оконные балки и обои
Если ваш дом старый, но вы не были его владельцем очень долго, возможно, вы не снимали его.оконные балдахи или обои. Оба только еще больше состарят ваш дом. Избавьтесь от них, и ваш дом станет на 10 лет моложе. Вы тоже можете.
Продать старый дом не сложнее, чем продать современный. Вам просто нужно спроектировать и продать его, чтобы использовать сильные стороны дома и преуменьшить его менее любимые особенности.
Опытный агент-умный партнер знает, какие аспекты вашего дома являются основными преимуществами продажи. Они постараются продемонстрировать их и посоветуют вам, что необходимо заменить, удалить или отремонтировать.
Свяжитесь с агентом-партнером Clever сегодня, чтобы без каких-либо обязательств обсудить ваши предстоящие проблемы. продажа дома.
Статьи по теме
Вам также может понравиться
