Знание, является ли это рынком покупателя или рынком продавца, имеет важное значение для принятие мудрых решений о том, когда и как внести свой дом в список. К счастью, есть указатели, которые дают понять, где находится рынок в вашем районе. Вот на что следует обратить внимание.
Готовясь выставить свой дом на продажу, вы хотите убедиться, что знаете, чего можно ожидать с точки зрения интереса, скорости продажи и возможности множество предложений.
Одна из причин, по которой так важно работать с агентом по листингу с самым высоким рейтингом, заключается в том, что они оценят рынок в вашем районе, чтобы вы точно знали, чего ожидать, когда ваш дом будет выставлен на продажу. Если вы ищете первоклассного риэлтора с полным спектром услуг за низкую фиксированную плату,свяжитесь с Clever для получения дополнительной информации сегодня.
Is В вашем районе это рынок покупателя или продавца? Вот как вы это знаете.
Понимание рынков покупателя и продавца
Что значит, что рынокотдает предпочтение покупателям или продавцам ?
Рынок покупателя – это когда покупателям легче приобрести дом, чем продавцам выставить его на продажу. Это означает, что доступно много домов или мало покупателей. Те, кто ищет дома, могут сделать свой выбор, а продавцы должны предлагать стимулы для привлечения хороших предложений.
Рынок продавца – это когда покупателей больше, чем доступных домов. Покупателям сложно найти хороший дом, а если он есть, то он часто продается быстро и может получить несколько предложений. Этот тип рынка благоприятствует продавцам, и они часто могут более свободно выбирать свои условия.
Очевидно, что вы захотитевыставить свой дом на рынке продавца, если вы можете, или, по крайней мере, в то время года, когда у вас, скорее всего, будет много покупателей, охотящихся за жильем.
Когда сезон продаж?
Неважно, насколько жарко Рынок находится в вашем районе, поэтому вам нужно правильно рассчитать время выхода на рынок и продать в лучшее время. Во многих регионах это означаетвыставление дома на продажу весной чтобы его можно было продать летом.
Однако в юго-западных штатах, таких как Аризона или Юта, вы можете обнаружить, что сезон продаж наступит позже в этом году. Лето такое жаркое, а зима такая мягкая, что иногда ранняя весна или даже поздняя осень дают наилучшие результаты.
Убедитесь, что вы работаете с опытным агентом по листингу, чтобы вы могли выбрать время, которое лучше всего подходит для вашего бизнеса. конкретный район.
Сколько домов доступно?
Знание текущего количества домов – это еще один способ оценить, является ли это рынком продавца или нет. Если домов на продажу не так уж много или если дома на рынке находятся в плохом состоянии, вы, вероятно, находитесь на рынке продавца.
Однако, если для покупателей доступно много домов или домов в отличном состоянии все еще находятся на рынке, перед вами рынок покупателя. Это не означает, что вы не можете продать свой дом по выгодной цене, но это может занять больше времени.
Если вы находитесь на рынке покупателя, особенно важно иметь в своем распоряжении сильного агента по недвижимости. сторона, которая может рекламировать сильные стороны вашего дома и привлекать внимание.
Воспользуйтесь преимуществами рынка недвижимости в вашем районе.
Агенты-партнеры предоставят вам выгодную сделку на рынке покупателя или продавца. .
Как быстро продаются дома?
Как долго дома остаются на рынке? Если они движутся очень быстро, ваш район определенно находится на рынке продавца. Например, во многих регионах в 2019 году предложения на дом по хорошей цене начнутся в тот же день, когда он будет выставлен на продажу.
Это отличный знак для вас как для продавца! Если дома продаются быстро, вы определенно захотите выставить свою недвижимость на продажу. Вы даже можете получить несколько предложений и сделать свой выбор.
Однако, если продажа дома занимает много времени, даже если он имеет соответствующую цену и находится в отличном состоянии, вы находитесь на рынке покупателя. Поскольку существует так много вариантов выбора, покупатели могут быть разборчивыми, и продавцу придется проделать дополнительную работу, чтобы получить предложение.
Опять же, вы можете успешно продавать на рынке покупателя, но это требует больше работы, и вы будет полагаться на вашего опытного агента по листингу.
Успешно продайте свой дом с помощью Clever
Теперь, когда вы знаете три признака того, что вы смотрите на рынок покупателя или продавца, пришло время сделать ход. Надеемся, что ваш район находится на рынке продавца, и вы сможете выставить свой дом в то время, когда у вас будет больше шансов быстро получить отличное предложение.
Однако, даже если у вас не идеальные условия , вы можете выгодно продать свой дом. Вам просто нужен высококлассный агент с полным спектром услуг, который хорошо знает ваш регион. Найти такого агента может быть непросто, если вы не подключитесь к Clever.
С помощьюClever Partner Agent вы получаете полный спектр услуг, который вам нужен. заслуживают, и вам даже не придется платить полную цену. Фактически, вы заплатитенезначительную фиксированную плату в размере всего 35000 долларов США или 1,5%, если дом будет продан за сумму более 350 000 долларов США.
Вы можете понять рынок и продавайте в наилучшее время, сохраняя при этом большую часть прибыли в своем кармане. Если вы готовы начать,обратитесь к Clever сегодня!
Статьи по теме
Вам также может понравиться
