Хотя большинство продавцов предполагают, что покупатели будут сосредоточившись на новых блестящих кухонных столешницах и обновленной главной ванной, не удивляйтесь, когда покупатели начнут открывать двери шкафов и спрашивать о месте для хранения вещей. Узнайте, почему вам, возможно, стоит уделить немного больше внимания своим шкафам при продаже дома.
При продаже дома у вас длинный список дел. Один из наиболее утомительных моментов в процессе продажи — это наведение порядка, организация иобустройство вашего дома.
И в определенный момент после третьего краха , когда вы готовы рвать на себе волосы, вы можете сказать: «К черту их» и убрать все посторонние вещи с глаз долой в шкафы. Но потенциальные покупатели будутвсегда заглядывать в ваши шкафы.
Место для хранения вещей и гардеробная – одни из самых необходимых вещей для покупателей жилья. Вы определенно хотите, чтобы ваши шкафы производили хорошее впечатление.
И это давление усиливается как никогда после резкого роста популярности гуру-организатора Мари Кондо, которая превратила наведение порядка в шкафах в форму искусства.
Now you don’t necessarily have to meticulously fold your towels into whimsical swans or other wildlife, but your closets should be clean, organized, and most of all, spacious.
Почему вы этого не хотите заглянуть в свои шкафы
У вас много вещей. И ваши потенциальные покупатели тоже. Они хотят убедиться, что у них достаточно места для хранения вещей, включая надувные праздничные украшения, коробки с фотографиями и большие комплекты багажа.
Если покупатель увидит вашуглавную спальню|| |180 closets are jam-packed and they have to dodge falling items when they open the closet door, they’re going to conclude that if you don’t have enough room for all your things, they won’t stand a chance either.
Организовав свои шкафы так, чтобы они выглядели просторными и уютными, вы поможете покупателю представить, как они будут хранить свои вещи организованно и безболезненно.
Умный агент-партнер даст вам совет о том, чего хотят местные покупатели.
Что Ваши шкафы говорят о вас
Не говоря ни слова, неорганизованный шкаф говорит о многом. Потенциальные покупатели не только подумают, что в вашем доме недостаточно места, но и подумают, что вы неорганизованный человек. Покупатели могут пересмотреть свое решение о сотрудничестве с продавцом, у которого, по их мнению, нет всего этого.
Кроме того, хотя неорганизованный шкаф может и не быть грязным по своей сути, он также не кричит о чистоте. Если покупатели увидят темный или ветхий шкаф, они могут предположить, что именно так вы позаботились и об остальной части дома. Они пройдут мимо с более критическим взглядом в поисках недостатков.
Советы по созданию потрясающего гардероба, от которых покупатели не смогут отказаться
Итак, что же вы можете сделать, чтобы ваши шкафы | ||190stand out to buyers?
Во-первых, вам нужно вынести все из своих шкафов и провести тщательную уборку, включая вытирание пыли и протирку. и избавьтесь от любых затхлых запахов.
Если ваши шкафы сделаны из темного дерева или темного цвета, подумайте о том, чтобы покрасить их в более светлый нейтральный цвет и добавить светильники или легко монтируемые светодиодные светильники на потолке, краях пола. или заднюю стену, чтобы осветить и сделать шкаф ярче, чтобы пространство выглядело больше.
Теперь предстоит непростая задача по наведению порядка и организации вещей. Вам нужно заполнить свои шкафы примерно на треть, чтобы пространство выглядело большим и организованным. Выберите себе более красивую одежду и поместите ее в переднюю часть шкафа и уберите старые изношенные толстовки.
Чтобы хранить остальные вещи, не выставленные напоказ, вы можете положить их в непрозрачные контейнеры из прицел на чердаке, аккуратно хранить в гараже или упаковать в чемоданы под кроватью.
Поместите всю одежду, которую вы решили положить в свой шкаф, на одни и те же черные бархатные вешалки, создавая целостный и чистый вид. Разложите свою одежду по разделам, например, брюкам, платьям, рубашкам и свитерам, а затем расположите ее по цветам, соединив вместе все красные, зеленые и т. д.
Сделайте то же самое со всеми своими шкафами. Например, в бельевом шкафу аккуратно сложите все и разложите по назначению и цвету. Не допускайте, чтобы там случайно застряли простыни. То же самое и с гардеробом — разложите по местам все свои шапки и варежки, а зонтики повесьте на настенный крючок.
Убедитесь, что ни в одном из ваших шкафов ничего не лежит на полу — это сделает пространство меньше и теснее. . Купите дешевую полку для обуви, чтобы убрать обувь с пола, или шкаф с чистящими средствами, купите недорогие полки или крючки, чтобы поднять с земли веники и швабры.
Мари Кондо была бы так горда. Плюс, не говоря уже о том, что покупатели будут падать в обморок от ваших красиво организованных и просторных шкафов.
Работайте с опытным агентом по недвижимости
Вам не придется проходить через капитальный ремонт шкафа. в одиночку.
Когда вы свяжетесь с опытным агентом-партнером Clever, он сможет помочь вам подготовить ваш дом и дать вам экспертный совет о том, чего ожидают местные покупатели, когда откроют двери вашего шкафа, чтобы вы могли продать свой дом. быстро и по лучшей цене.
Агенты-партнеры также сэкономят вам больше на комиссионных, поскольку они работают зафиксированную плату в размере 3500 долларов США или 1,5%, если ваш дом продается за более чем 350 000 долларов. Это вернет вам в карман больше денег, и вы сможете внести необходимые улучшения в свои шкафы и постановку, чтобы продавать дороже.
Начните и обратитесь в Clever, чтобысвязаться с местный партнер-агент и узнайте, как можно сэкономить больше.