Продаю дом в Квинсе, Нью-Йорк это непросто, но это, безусловно, выполнимо. Однако для успешной продажи дома требуется первоклассная брокерская компания. Узнайте, как Madeleine Realty может помочь вам получить максимальную выгоду от продажи вашего дома, с помощью нашего подробного руководства по плюсам и минусам брокерской компании, а также отзывов клиентов.
Madeleine Realty — это брокерская компания по недвижимости, действующая вНью-Йорке, обслуживающая пять районов, но специализирующаяся на районах Квинса.
Madeleine Realty предлагает такие преимущества, как бесплатный сравнительный анализ рынка (CMA), обширный маркетинг вашего дома и услуги листинга MLS.
Несмотря на преимущества Madeleine Realty, продавцам важно получить полное представление о компании, прежде чем заключать договор с одним из ее риэлторов.
Если вы хотите получить большую прибыль или быстро продать свой дом, вам нужно поговорить с несколькими агентами, чтобы найти лучшего риэлтора для вас и вашей ситуации.
>Обратитесь к ведущим агентам Нью-Йорка и начните брать интервью сегодня!
Если вы заинтересованы в продаже дома в Нью-Йорке и рассматриваете возможность использования Madeleine Realty, ознакомьтесь с этим подробным руководством, в котором содержится все, что вам нужно знать о продажах с Madeleine Realty, отзывы о компании и то, подходит ли она выбор для продажи вашего дома.
Что такое Madeleine Realty?
Эта семейная брокерская компания по недвижимости была основана в 1986 году Мадлен Амброн. Ее сын Жак Амброн взял на себя управление бизнесом и был его основным брокером. Агентство Madeleine Realty в первую очередь обслуживает район Квинс, а точнее район Мадлен. Команда агентства недвижимости специализируется на районах Форест-Хиллз, Форест-Хиллз-Гарденс, Рего-Парк и Кью-Гарденс. Команда работает над продажей недвижимости стоимостью от 50 000 до 5 000 000 долларов.
Помимо брокерской деятельности с полным спектром услуг, Madeleine Realty предоставляет услуги по управлению недвижимостью для арендодателей в районе Квинса и занимается выселением. , техническое обслуживание, проверки арендаторов и многое другое. Компания предлагает услуги по переезду для дипломатов и иностранных корпораций.
Компания была приобретена Halstead в 2017 году. Этот шаг укрепил позиции Halstead в этом районе и укрепил ее роль ведущей брокерской компании в этом районе.
Какие услуги оказывает Madeleine Realty предложение?
Madeleine Realty предлагает всеполные услуги традиционного брокерского обслуживания недвижимости. Вот краткий обзор услуг, на которые могут рассчитывать продавцы при продаже через Madeleine Realty.
Составление сравнительного анализа рынка
Фотосъемка домов
Написание привлекательного текста и подробные описания объявлений
Внесение домов в список MLS
Планирование показов и дней открытых дверей
Маркетинг домов
Отслеживание предложений|| |192
Negotiating on your behalf
Предоставление экспертной консультации
Сколько берет компания Madeleine Realty?
Madeleine Realty не размещает рекламускидка на комиссию риэлтора ставки, что означает, что продавцы должны рассчитывать на то, что они будут платить в среднем по отрасли 6%, которые будут разделены между агентом по листингу и агентом покупателя. Однако продавцы, желающиесэкономить на комиссионных риэлторам, могут свободно договориться о снижении комиссионных риэлторам.
Переговоры о комиссионных риэлторам могут быть трудными, однако, потому что агенты — профессиональные переговорщики; они знают все тонкости получения наилучшего результата от сделки. Даже если вам удастся договориться о снижении комиссионных ставок, не ждите огромных сбережения. Как опытные переговорщики, им вряд ли удастся легко сдвинуться с места.
Чтобы повысить свои шансы на успешноепереговоры о комиссионных риэлторам вниз, вам нужно будет стимулировать агентов домом, который будет быстро продаваться по конкурентоспособной цене. цена. Дома, соответствующие этим критериям, привлекут больше покупателей, и их будет легче продать. Если ваш дом находится на прохладном рынке и вряд ли он будет продан быстро, ваши попытки переговоров будут менее успешными.
Изучите свои возможности при продаже, проведите собеседование с агентами рядом с вами.
Плюсы Madeleine Realty
Агентство недвижимости с полным спектром услуг: Madeleine Realty предлагает все услуги традиционного брокерского агентства по недвижимости. Их агенты являются экспертами в вопросах продажи недвижимости в Форест-Хиллз, Форест-Хиллз-Гарденс, Рего-Парк и Кью-Гарденс.
Бесплатный сравнительный анализ рынка: Брокерская компания предлагает бесплатный || |212comparative market analysis продавцам. Это может помочь им понять, как устанавливать конкурентоспособные цены на свои дома, и дать представление о том, как быстро они будут проданы.
Аренда и продажа недвижимости: Заинтересованы ли вы в продаже вашу недвижимость или просто сдать ее в аренду, Madeleine Realty может вам помочь.
Минусы Madeleine Realty
Ограниченная территория: Если ваш дом не расположен в районе Нью-Йорка, услуги Madeleine Realty по размещению объявлений невозможны.| ||219
Standard Realtor Fees: Продавцам, которые ищут экономичный вариант при продаже своих домов, придется самостоятельно договариваться о более низкой ставке комиссии.
Madeleine Realty Reviews
Madeleine Realty получила в целом положительные отзывы за годы, предшествовавшие ее приобретению компанией Halstead. Компания имеет рейтинг4 звезды на Yelp (20 отзывов клиентов), а Жак Амброн активно отвечает на жалобы клиентов. Однако после ее приобретения активность на странице прекратилась.
Halstead имеет более активную страницу отзывов, и по состоянию на сентябрь 2019 года компания имеет2,5-звездочный рейтинг на Yelp (36 отзывов).
Работайте с лучшим агентом и экономьте
Работа с лучшим агентом, например, с агентом Madeleine Realty, является неотъемлемым аспектом успешной продажи дома. Опытные агенты по недвижимости обладают всеми необходимыми инструментами, чтобы обеспечить быструю и выгодную продажу с минимальными хлопотами для продавца. Они получают это было сделано с использованием обширной сети профессиональных контактов, знания местного рынка недвижимости и ведения переговоров от вашего имени.
Но что, если бы вы могли получить все эти услуги и навыки за более низкую комиссионную ставку?| ||231
Clever partners with agents who work for the nation’s best brokerages. Since Clever sends these top-performing agents a steady stream of business, they’ve agreed to reduced rates.
Вы можете работать с одним из лучших агентов в вашем регионе (только умные партнеры с риэлторами, которые входят в 5% лучших на своих рынках) за фиксированную плату в размере 3500 долларов США или 1,5%, если ваш дом менее 350 000 долларов США. Эти агенты-партнеры с полным спектром услуг могут помочь продайте свой дом, не тратя денег и, самое главное, не жертвуя премиальным обслуживанием.
Обратитесь к лучшим местным агентам и начните брать интервью у лучших местных агентов сегодня!