Самые доступные места для жизни в Аризоне

Лучший в целом | Best for families | Best for first-time home buyers | Best for retirees | Best for renters | How an agent can help you save | Methodology | FAQ

Благодаря обилию широких открытых пространств и захватывающих пейзажей неудивительно, что штат Гранд-Каньон является одним из самых популярных мест в стране — и мы не говорим о температура. В этом штате есть все: от отдыха на природе мирового класса и городов с богатой культурой до безмятежной жизни в маленьком городке.

К сожалению, популярность переезда в Аризону означает, что население штата увеличилось на11,9. % с 2010 по 2010 год, что привело к резкому росту цен на жилье. Тем не менее, в Аризоне все еще есть несколько доступных мест для жизни, о которых мы расскажем ниже.

Если вы твердо намерены переехать в Аризону, есть один способ убедиться, что вы сделаете все возможное: поработайте с опытным агентом по недвижимости. Они будут точно знать, где искать, чтобы найти для вас новый дом в прекрасном месте, не тратя при этом слишком много денег.

В Clever Real Estate мы можем подобрать вам агентов в любой области, которая вас интересует. — хотите ли вы обновленную квартиру во Флоуинг-Уэллс или уютный дом на одну семью недалеко от Сауариты. Вы даже можете просматривать несколько областей одновременно и опросить столько агентов, сколько вам нужно, чтобы найти идеальное место, которое можно назвать домом.

Самые доступные города в Аризоне

Доступность может быть причиной номер один для вас при переезде, но есть и другие факторы, которые следует учитывать. Чтобы сузить поиск дома вашей мечты, мы рассмотрели такие факторы, как лучшие школы, лучшие районы для пенсионеров и многое другое. Мы нашли не только самые доступные места для жизни в Аризоне, но и те, которые лучше всего подойдут вашему образу жизни.

Насколько доступно жилье в Аризоне?

Аризона – одна из Это самые быстрорастущие штаты США, а рост населения приводит к стремительному росту стоимости жизни, особенно стоимости жилья. По мере роста цен на недвижимость растет и PTI (отношение цены к доходу), стандартный расчет, отражающий доступность жилья в данном районе.

According to the most recent data from the US Census Bureau, Arizona’s median home value is $242,000 and the median household income is $61,529. This makes the PTI ratio of Arizona 3.9, far exceeding the recommended PTI ratio of 2.6 — and putting the majority of Arizona's cities out of most people's price range.

242 000 долларов США ÷ 61 529 долларов США = 3,9

И прежде чем вы спросите, аренда не намного более доступна. Средняя валовая арендная плата в Аризоне составляет 1097 долларов, что всего на 10 долларов дешевле, чем в среднем по стране.

К счастью, осталось несколько мест, где жить можно и безопасно. Чтобы найти для вас самые дешевые места в Аризоне, мы рассмотрели Коэффициенты PTI, стоимость жизни и другие факторы(узнайте больше о нашей методологии).

Лучший в целом: Проточные колодцы

Если вы ищете самое доступное место для покупки дома в Аризоне,Flowing Wells должен быть в верхней части вашего списка. Средний дом оценивается в 44 900 долларов, а средний доход семьи составляет 34 581 доллар в год. Кроме того, большинство домохозяйств платят менее 800 долларов налога на недвижимость в год.

Если вы планируете сдавать в аренду, средняя стоимость составит около 840 долларов в месяц — на 257 долларов дешевле, чем в среднем по штату.

Расположенные недалеко от Тусона, жители Флоуинг-Уэллс имеют легкий доступ к нескольким основным достопримечательностям, включая Музей пустыни Аризона-Сонора, Музей авиации и космонавтики Пима и национальный парк Сагуаро. В этом районе находятся отмеченные наградами рестораны, такие как гастропаб Southern fusionThe Parish и аутентичныйTavolino Ristorante Italiano.

Почетное упоминание: Kingman

Для тех, кто предпочитает настоящую пустыню,Kingman является отличной альтернативой «Производящие скважины» — и со сравнительно низким коэффициентом PTI, равным 2,1. Средняя стоимость дома составляет 74 200 долларов США, средний доход семьи — 36 169 долларов США, и большинство домовладельцев платят менее 800 долларов США налога на недвижимость в год.

Кингман находится всего в нескольких минутах езды от музеев, развлекательных заведений, ресторанов и других достопримечательностей. по всему округу Мохаве. В Кингмане находятся Аризонский музей шоссе 66, Железнодорожный музей Кингмана и Музей истории и искусств Мохаве. Если вы хотите исследовать природу, вы можете провести выходные в парке Нила Батлера, парке Льюиса Кингмана или на тропеMonolith Garden Trail. Затем вы можете расслабиться на вечер в высокорейтинговомDesert Diamond Distillery.

Даже после того, как вы нашли доступное место для жизни. в Аризоне переезд может быть дорогим. Сотрудничая сClever Partner Agent, у вас будет эксперт, но вы также сможете воспользоваться преимуществами Clever Cash Back.

Когда вы пользуетесь услугами агента Clever для покупки дома, вы можете иметь право на возврат средств в размере до 0,5%, чтобы использовать их на все, что захотите. При средней стоимости дома в 242 000 долларов вы потратите 1210 долларов на переезд (или купите тот новый обеденный набор, о котором вы всегда мечтали).

» СОХРАНИТЬ:Входите свяжитесь с Clever, чтобы узнать больше

Лучший вариант для семей: Сауарита

Расположен к югу от Тусона, | ||1026Sahuarita’s Разумное соотношение PTI, низкий уровень преступности и высококлассная школьная система делают этот город идеальным выбором для семей с детьми. Объединенный округ Сауарита вошел в числопять лучших школьных округов в Аризоне в 2020 году, а процент выпускников составляет 88%. Население также обеспечивает хороший баланс между молодыми родителями и семьями с детьми старшего возраста.

Кроме того, в городе один из самых низких уровней преступности в штате, что делает его безопасным и доступным для семей.

Жители Сауариты зарабатывают более высокий семейный доход по сравнению с другими жителями Аризоны, а стоимость домов по-прежнему очень разумна. С другой стороны, жители, которые не готовы быть домовладельцами, платят самую дорогую арендную плату в штате: 1350 долларов.

Почетное упоминание: Сьерра-Виста

С большим и немного более молодым населением чем Сауарита,Сьерра-Виста — хороший вариант на юге Аризоны для семей, которые хотят арендовать, а не покупать. Средняя валовая арендная плата в этом районе составляет 977 долларов США (ниже среднего показателя по штату).

Объединенный школьный округ Сьерра-Виста состоит из 8 школ – все они получили рейтинг «Высокоэффективные» или «Плюсовые» по версии Arizona Learns – и вошли в число | ||1042the top three best districts в штате.

Лучший вариант для тех, кто впервые покупает жилье: Кулидж

Консервативные расходы на жилье, молодое население и низкая стоимость жизни делаютCoolidge отличным вариантом для новичков. покупатели жилья, которые хотят начать строительство собственного капитала. Хотя средний доход семьи в Кулидже составляет менее 50 000 долларов, средний дом в этом районе по-прежнему очень доступен.

Новые домовладельцы, предпочитающие небольшие города, оценят разнообразие развлеченийместные мероприятия и возможность присоединиться кспортивным лигам для взрослых, а также неожиданная экономия от проживания в этом районе.

Стоимость прожиточного минимума в Кулидже на 19% ниже, чем в среднем по стране.

Вы можете рассчитывать на относительно низкие расходы на жилье, коммунальные услуги и транспорт. Со всеми этими сбережениями вы сможете посещать новый местный ресторан каждую неделю.

» УЗНАЙТЕ:30 ошибок, которые совершает каждый, кто впервые покупает жилье

Почетное упоминание : Дрексел Хайтс

Дрексел Хайтс является отличной альтернативой Кулиджу, с PTI 2,5 и пропорционально низкой стоимостью жизни. Хотя этот район немного дороже, он находится к западу от Тусона и более густонаселен, если вы предпочитаете жить в более крупном городе.

Переезд в доступное место в Аризоне может облегчить нагрузку на ваш кошелек – но при этом высоких цен штата, никогда не помешает убедиться, что вы точно знаете, каков ваш бюджет. Вы не хотите влюбиться в идеальный таунхаус в Кулидже и обнаружить, что он больше, чем вы можете себе позволить. Посмотрите на карту ниже, чтобы узнать, какие средние ставки по ипотеке в Аризоне.

Лучший вариант для пенсионеров: Apache Junction

Аризона является хорошо известной горячей точкой для пенсионеров, однако здесь недостаточно доступных пенсионных сообществ и жилых домов для пожилых людей, чтобы удовлетворить растущий спрос.Apache Junction, расположенный недалеко от метро Феникса, является одним исключением. Благодаря коэффициенту PTI всего 2,6 и средней валовой арендной плате в 811 долларов жители могут наслаждаться теплой погодой, полями для гольфа и другими видами деятельности, которые может предложить регион. жилые помещения в районе Апач-Джанкшен:

There are several highly rated 55+ communities and senior living facilities in Apache Junction:

• Пальмас-дель-Соль Восток. Дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами здесь начинаются всего с 70 000 долларов, а штатный директор по мероприятиям гарантирует, что все жители смогут найти интересные способы заполнить свои дни.

• Brookdale Senior Living, расположенный всего в 25 милях от Финикса, предлагает как независимое проживание, так и проживание с уходом для пожилых людей. Он также находится недалеко от медицинских центров Banner Goldfield и Mountain Vista.

• Visions Assisted Living предоставляет жильцам круглосуточный уход, услуги по ведению домашнего хозяйства, а также социальные и развлекательные программы.

Не терпится переехать в Аризону? Мы не виним вас! Отличным первым шагом будет поиск агента Clever, который поможет вам найти идеальный район со всем необходимым. Пока вы этим занимаетесь, зарабатывайте кэшбэк, чтобы использовать его на все, что захотите после закрытия.

Почетное упоминание: Сан-Сити

Несмотря на свое название,Сан-Сити|| |1215 isn’t actually a city — it’s an unincorporated, age-restricted community dedicated to retirees. Located in the Phoenix metro area, Sun City homes can cost from $35,000 to $350,000, giving residents plenty of housing options based on their lifestyles and budgets.

В Сан-Сити есть и другие неожиданные налоговые скидки для жителей: нет налог с продаж и стабильно низкие налоги на недвижимость (всего от 300 до 1300 долларов в год).

Пенсионеры, ищущие пенсионное сообщество для постоянного ухода, будут рады узнать, что Сан-Сити предлагает варианты независимой жизни, проживания с уходом, уход за памятью и реабилитационный уход.

Почетное упоминание: Fortuna Foothills

Fortuna Foothills занял№. 11 лучших мест для выхода на пенсию в Аризоне на 2021 год. Почти половина всех жителей в возрасте 65 лет и старше, в городе самый высокий средний возраст (61,4 года) среди всех самых доступных городов.

Коэффициент PTI составляет 2,6, что вполне соответствует рекомендуемому значению 2,6. Однако арендаторы будьте осторожны: средняя арендная плата составляет 1134 доллара, что на 37 долларов выше, чем в среднем по штату.

» БОЛЬШЕ:Покупка или аренда на пенсии: какая идея лучше?|| |1233

Best for renters: Florence

Расположен к югу от Феникса, городФлоренция немного дороже для покупателей жилья. Однако средняя валовая арендная плата составляет всего 827 долларов США по сравнению со средним показателем по штату в 1097 долларов США.

Жители Флоренции также могут наслаждаться стоимостью жизни, которая на 13% ниже среднего показателя по стране.

По сравнению Согласно общенациональным данным, жители Флоренции в среднем платят меньше за жилье, медицинское обслуживание и продукты.

Семьи, которые планируют арендовать жилье, могут быть спокойны, зная, что Neighborhood Scout назвал Флоренцию одним из 100 самых безопасных городов страны в 2021 году. — более низкий уровень преступности, чем в 96% других населенных пунктов Аризоны.

Почетное упоминание: Юма

Для молодых арендаторов, которым нужны доступные варианты жилья в шумном мультикультурном городе,Yuma — отличный выбор. По сравнению с Флоренцией, в Юме лишь немного более высокая арендная плата (917 долларов США) и более молодое и многочисленное население — почти 100 000 жителей в возрасте около 30 лет.

Хотя здесь многобаров, рестораны и пивоварни в Юме главными достопримечательностями являются парки и музеи. Любителям истории понравится посещать музей шахт Касл-Доум и город-призрак, а туристам понравится исследовать Государственный исторический парк Территориальной тюрьмы Юма и Государственный исторический парк реки Колорадо.

Преимущества хорошего агента по недвижимости| ||1303

You might be wondering why you need a real estate agent if you've just started researching affordable places to live. You don't need one until you've decided on a house to buy, right?

На самом деле, начинать искать идеального агента никогда не рано. Фактически, раннее обращение к риэлтору может помочь сузить поиск нового места для жизни даже быстрее, чем поиски самостоятельно.

Работа агента по недвижимости – знать все о своем районе. Они найдут лучшие предложения в самых жарких районах и, возможно, помогут вам приобрести дом вашей мечты по доступной цене. Позвольте агенту Clever помочь вам сузить ваш выбор сегодня!

Методология

Мы выбрали самые доступные города, проанализировав соотношение цены и дохода (PTI) каждого города. , который рассчитывается путем деления средней стоимости дома в каждом городе на средний доход домохозяйства (по данным последнейпереписи населения США). Хотя рассматривались города с коэффициентом PTI, близким к 2,6 или ниже, мы смотрели не только на стоимость жилья, чтобы определить доступность каждого района.

Мы рассмотрели такие факторы, как средние цены на аренду, стоимость жизни, налоги, здравоохранение, и расходы по конкретному городу с использованием последних данных Бюро переписи населения США,Калькулятор стоимости жизни Payscale иData USA . Статистика преступности была собрана на сайтахNeighborhoodScout, CrimeGrade.org и ФБР.

Кроме того, мы включили по крайней мере одно почетное упоминание в каждую категорию, чтобы учесть больше индивидуальных предпочтений, таких как школьная система, транспортные средства, культура и развлечения.

Наконец, мы сузили наш выбор до городов с по крайней мере 10 000 жителей.

Часто задаваемые вопросы о доступном жилье в Аризоне

Статьи по теме

Сколько дома вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО можете себе позволить за 48 000 долларов в год?

Можно позволить себе дом стоимостью от 190 000 до 260 000 долларов за 48 000 долларов в год. Но доход – не единственный фактор, который следует учитывать.

7 лучших компаний по недвижимости в Аризоне

От RE/MAX до ERA — это лучшие компании по недвижимости в Аризоне, готовые продать ваш дом!

Лучшие агенты по недвижимости в Аризоне

Найдите лучших агентов по недвижимости в Аризоне. Мы ранжировали агентов на основе их прошлого опыта, рейтингов клиентов и истории продаж.