Самые доступные места для жизни в штате Юта

Лучший в целом | Best for buying land | Best for families | Best for retirees | Best for renters | How an agent can help you save | Methodology | FAQ

С 2010 по 2020 год Юта быласамым быстрорастущим штатом в США. Низкий уровень безработицы, новые рабочие места возможности, красивые пейзажи и города, подходящие для семейного отдыха, побудили больше людей переехать в Юту.

Похоже, что за популярность приходится платить: многие города в Юте теперь слишком дороги для большинства американцев. В Юте все еще есть доступные места для жизни, но их может быть немного сложно найти, если вы не знаете, где искать. К счастью, мы составили список самых доступных городов штата Юта, чтобы помочь вам.

Еще один способ преодолеть это препятствие? Убедитесь, что вы работаете с опытным агентом по недвижимости. Они знают, как обыскать окрестности Юты и найти для вас дом мечты, который не обойдется вам дорого.

В Clever Real Estate мы можем подобрать вам агентов в любой области, которая вас интересует — хотите ли вы участок возле Туэле или уютную квартиру в Бригам-Сити. Если вы еще не уверены, вы можете просмотреть несколько районов одновременно и опросить столько агентов, сколько потребуется, чтобы найти идеальное место, которое можно назвать домом. Наша услуга абсолютно бесплатна и ни к чему вас не обязывает.

Самый доступный вариант города в Юте

Пока вы ищете доступные места для переезда в Юте, это, вероятно, не единственное, что вы ищете. Мы понимаем необходимость сбалансировать бюджет с удобствами, поэтому мы также приняли во внимание такие критерии образа жизни, как школы и отдых. От недорогих районов для семей до лучших мест, где можно найти широкие открытые пространства, ознакомьтесь с нашими лучшими выборами:

Насколько доступно жилье в Юте?

Когда спрос на жилье растет, растут и цены на жилье . Из-за недавнего роста населения многие города Юты сейчас слишком дороги для потенциальных покупателей жилья, особенно если посмотреть на соотношение цены и дохода (соотношение PTI).

Согласно последним данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома в штате Юта составляет 305 400 долларов, а средний доход семьи – 74 197 долларов. В результате средний коэффициент PTI в штате Юта составляет 4,1, что превышает рекомендуемый коэффициент PTI в 2,6, что ставит большинство городов Юты за пределы ценового диапазона большинства жителей.

Тем не менее, в штате Улей все еще есть карманы доступного жилья. — многие из которых находятся в часе езды от Солт-Лейк-Сити. Чтобы найти самые дешевые места в Юте, мы изучили коэффициенты PTI, стоимость жизни и другие факторы (узнайте больше о нашей методологии).

Лучший в целом: Рой

Расположен примерно в половине в часе езды к северу от Солт-Лейк-Сити,Рой возглавляет наш список самых доступных городов. Благодаря относительно низкому PTI и ценам на аренду ниже среднего, Рой является хорошим вариантом как для покупателей жилья, так и для арендаторов.

Рой предлагает множество местных достопримечательностей и развлечений, в том числе 10 местных парков, оздоровительный комплекс и водный центр. Каждый август жители с нетерпением ждут празднованияДни Роя, в рамках которого проводятся забеги на 5 км, фейерверки, турниры по гольфу, бесплатные концерты и другие праздники.

Этот город, подходящий для семейного отдыха, также является частью школьного округа Вебер, одного из крупнейших и наиболее эффективных школьных округов в штате. В 2021 году троеВеберского школьного округа сотрудников получили звания по всему штату: суперинтендант года, учитель года штата Юта и награду URISE (Юта признает вдохновляющих школьных сотрудников).| ||952

Honorable mention: Kearns

Кирнс имеет такое же население и доступность, что и Рой. Кернс — небольшой городок с насыщенным графиком жизни, расположенный примерно в 20 минутах к юго-западу от Солт-Лейк-Сити. Жители могут записаться на различные занятия и мероприятия в местной библиотеке, насладиться бесплатными общественными вечерами кино или записаться на уроки катания на коньках на знаменитомОлимпийском овале Юты.

Кернс является частью школьного округа Гранит, третьего по величине школьного округа в штате Юта. В округе имеется более 60 начальных школ, 17 средних школ и 11 средних школ, что позволяет удовлетворить потребности более 66 000 учащихся.

Лучший вариант для покупки земли: Tooele

Охватывающий территорию в 5 миллионов акров на северо-западе Юты,Туэле предлагает множество незастроенных земель, сельскохозяйственных угодий и жилых участков для перспективных покупатели. Наиболее распространенный тип земли, продаваемой в Туэле, предназначен для жилого использования, хотя недвижимость можно использовать для коммерческого сельского хозяйства, хобби, охоты и многого другого.

Средние сельскохозяйственные угодья в округе Туэле 16 577 долларов за акр. Хотя это немного выше среднего показателя по штату, жители, как правило, платят меньше за другие предметы первой необходимости. Например, общая стоимость жизни в Туэле на 13 % ниже, чем в среднем по стране, а стоимость жилья на 33 % ниже, чем в среднем по стране.

Даже после того, как вы нашли более доступное место для жизни. в Юте переезд туда может быть дорогим. Работая сУмным агентом-партнером, у вас будет эксперт, но вы также сможете воспользоваться преимуществами Clever Cash Back.

Когда вы пользуетесь услугами одного из наших агентов для покупки дома, вы можете иметь право на возврат денег в размере до 0,5 %, который можно потратить на все, что пожелаете. При средней стоимости дома в 305 400 долларов вы потратите 1527 долларов на переезд (или потратитесь на билет на подъемник в знаменитые горнолыжные курорты Юты).

» СОХРАНИТЬ:Свяжитесь с Clever, чтобы узнать больше

Лучший вариант для семей: Вест-Пойнт

Если вы ищете небольшой, ориентированный на сообщество город, чтобы создать семью,Вест-Пойнт может быть идеальным местом. Расположенный недалеко от берега Большого Соленого озера, Вест-Пойнт имеет население всего 10 829 человек и низкий PTI 3,0. Больше жителей Вест-Пойнта работают на компьютерах и математике, чем 95% других городов страны, что может быть причиной относительно высоких доходов.

Несмотря на Несмотря на свои небольшие размеры, Вест-Пойнт по-прежнему предлагает множество развлечений. Специалист по связям с общественностью часто организуетмероприятия и события такие как карнавалы на Хэллоуин, охота за пасхальными яйцами, обеды для пожилых людей, бесплатные вечера кино в парке и местные конкурсы.

В Вест-Пойнте также расположены три общественных парка, он расположен в школьном округе Дэвис, втором по величине округе штата Юта.

Почетное упоминание: Клинтон

Менее 10 минут к северо-востоку от Вест-Пойнта,Клинтон — отличный вариант для семей, которые предпочитают жить в более крупном городе. Клинтон также является частью школьного округа Дэвис и имеет аналогичный PTI (3,0), но примерно вдвое больше населения. Жители могут круглый год наслаждаться семейными мероприятиями, такими как ежегодное празднование Дней наследия, развлекательные спортивные лиги или уроки искусства.

Переезд в доступное место в штате Юта может облегчить нагрузку на ваш бюджет, но как много? Если вы еще не подсчитали цифры, было бы неплохо проверить ставки по ипотеке в Юте, чтобы точно знать, что вы можете себе позволить. Таким образом, вы сможете начать поиск идеального семейного дома в Вест-Пойнте или Клинтоне, не беспокоясь о финансах. Посмотрите на карту ниже, чтобы узнать, какие средние ставки по ипотеке сейчас.

Лучший вариант для пенсионеров: Южный Огден

Независимо от того, решите ли вы купить или арендовать, вам придется рассмотреть варианты доступного жилья вЮжный Огден.

Со средней стоимостью дома Южный Огден стоимостью 225 600 долларов США и средней арендной платой 1042 доллара США — доступный и очаровательный район для пенсионеров. В Южном Огдене имеется обширнаясеть пешеходных маршрутов и девять местных парков, что позволяет жителям легко и приятно вести активный образ жизни. Рядом пенсионеры также могут найтиЦентр для пожилых людей Ogden's Golden Hours, который предлагает питание, занятия, клубы, фитнес-мероприятия, специальные мероприятия и социальные группы для взрослых 55 лет и старше.| ||1153

Ogden is also home to several 55+ communities, assisted living facilities, and memory care centers.

» БОЛЬШЕ: Покупка и аренда на пенсии: что Является ли идея лучшей?

Почетное упоминание: Сиракузы

Сиракузы предлагает множество вариантов жилья для жителей старше 55 лет. Независимым и активным пенсионерам понравится этот возраст -сообщество с ограниченным доступомSunset Park Villas. Он предлагает образ жизни, не требующий обслуживания, давая пожилым людям свободу пользоваться общественным клубом, вступать в клубы и социальные группы или исследовать город. Еще один вариант, который стоит рассмотреть, — этоRainTree Senior Living, который предлагает как медицинскую помощь на дому, так и дом для престарелых в соответствии с вашими потребностями.

С нетерпением ждем переезда в Юту? Мы не виним вас! Превратите свои мечты в реальность, соединив посещение с агентом Clever. Они могут помочь вам найти идеальный район со всем необходимым, независимо от того, хотите ли вы отличную местную кухню или тихий парк в квартале отсюда. Пока вы этим занимаетесь, получите возврат денег, чтобы использовать их на все, что захотите после закрытия.

Лучший вариант для арендаторов: Бригам-Сити

Расположенный на западной окраине каньона Бокс-Элдер, Бригам-Сити предлагает одни из самых низких затрат на аренду в штате Юта. Средняя арендная плата составляет всего 760 долларов, что на 330 долларов меньше, чем в среднем по штату.

Брайэм-Сити может быть и недорогим, но это не значит, что здесь скучно жить. Город богат природной красотой, такой как близлежащиеУэллсвиллские горы, которые были названы «самым крутым горным хребтом в мире». Наблюдатели за птицами могут с удовольствием посетить заповедник перелетных птиц Беар-Ривер, который находится к западу от города.

Центр города Бригам-Сити на самом деле является некоммерческой организацией 501(c)3! В рамках программы Main Street организация в течение года спонсирует различные художественные, исторические и культурные мероприятия, одновременно продвигая местный бизнес. Одним из самых популярных ежегодных мероприятий является летний фермерский рынок, который часто называют «Знаменитым фруктовым путем Юты».

Что касается местных ресторанов, новым жителям рекомендуется посетить ихMaddox Ranch House. Ранчо Мэддокс, известное как «Оригинальный стейк-хаус Юты», — любимый старомодный ресторан в соседнем городе Перри.

Почетное упоминание: Логан

Расположено примерно в 80 милях к северу от Солта. Лейк-Сити, Логан предлагает низкую среднюю арендную плату всего в 783 доллара. Здесь расположены два кампуса колледжей — Технический колледж Бриджерленда и Университет штата Юта, — которые способствуют увеличению среднего возраста молодых жителей города, составляющего 23,8 года.

The Департамент парков и отдыха Логана управляет местным полем для гольфа, ярмарочными площадками и водным центром. Летом на ярмарочной площади проводятся многочисленные ярмарки, родео и дерби по сносу зданий. Зимой Логан открывает открытый каток в парке Мерлина Олсена. Круглый год жители могут развлекаться походами и кемпингом в каньоне Логан, посещать занятия в библиотеке Логана или посещать представления в театре Эллен Экклс.

Преимущества хорошего агента по недвижимости

Если вы просто ищете доступное жилье, вы можете задаться вопросом, зачем вам уже нужен агент по недвижимости? Именно они помогут вам, когда вы уже определились с домом, верно?

Не обязательно. Правда в том, что начинать искать агента никогда не рано. Фактически, разговор с риэлтором на ранних этапах процесса может помочь сузить поиск нового места для жизни даже быстрее, чем поиск самостоятельно.

Работа агента по недвижимости – знать все о своем районе область. Они найдут лучшие предложения в привлекательных районах и, возможно, помогут вам приобрести дом вашей мечты по доступной цене. Позвольте агенту Clever помочь вам сузить ваш выбор сегодня!

Методология

Мы выбрали самые доступные города, проанализировав соотношение цены и дохода (PTI) каждого города. , который рассчитывается путем деления средней стоимости дома в каждом городе на средний доход домохозяйства (на основе последнихПерепись США). Хотя рассматривались города с коэффициентом PTI, близким к 2,6 или ниже, мы смотрели не только на стоимость жилья, чтобы определить доступность каждого района.

Мы рассмотрели такие факторы, как средние цены на аренду, стоимость жизни, налоги, здравоохранение, и расходы по конкретному городу с использованием последних данных Бюро переписи населения США,Калькулятор стоимости жизни Payscale иДанные США . Статистика преступности была собрана на сайтахNeighborhoodScout,CrimeGrade.org и ФБР.

Кроме того, мы включили поощрительные упоминания для большинства категорий, чтобы учесть больше индивидуальных предпочтений, таких как школьная система, варианты транспорта, культура и развлечения.

Наконец, мы сузили нашу пятерку лучших городов до тех, в которых проживает не менее 10 000 человек. жителей.

Часто задаваемые вопросы о доступном жилье в Юте

Статьи по теме

Сколько дома я могу себе позволить за 70 тысяч долларов в год?

Если вы зарабатываете 70 тысяч долларов в год, ваш ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 1633 доллара. Вот сколько дома вы можете себе позволить за эту плату!

Как купить дом в Юте: 8 шагов, которые рекомендуют эксперты по недвижимости

От экономии на первоначальном взносе до закрытия стола — узнайте, как пройти ключевые этапы покупки дома в Юте.