Если вы пытаетесь повысить оценку своей недвижимости, добавление деревьев может быть отличным началом. Недавно опубликованные исследования показали, что добавление деревьев конфиденциальности повышает привлекательность вашего дома и повышает конфиденциальность вашего дома – две важные функции для потенциальных покупателей.
Когда вы продаете свой дом, вы хотите, чтобы цена продажи отражала количество времени и усилия, которые вы потратили на ремонт, благоустройство и поддержание собственности. Если вы планируетепродать свой дом, добавление деревьев конфиденциальности может быть лучшим способом быстро увеличить базовую стоимость вашей собственности.
Хотя это профессионально ландшафтный дизайнхорошо известен тем, что увеличивает стоимость недвижимости, влияние деревьев на приватность редко осознается. Однако преимущества деревьев конфиденциальности стали более распространенными после того, как исследовательская станция PNW и Мичиганский университет опубликовали два исследования, показывающие значительный рост стоимости объектов недвижимости с большими деревьями конфиденциальности. Вот наиболее важные выводы исследований:
- Помимо ухоженного двора, большое дерево перед домом привело к среднемуповышению продажной цены на 7 130 долларов..
- На крупных участках деревья, встроенные в ландшафтный сад, привели к увеличению общей стоимости дома на7% для объектов среднего размера и 11 % для объектов с большей площадью.
Как деревья конфиденциальности повышают стоимость вашего дома при перепродаже?
Чтобы дерево конфиденциальности увеличило стоимость вашего дома , он должен быть здоровым, часто подрезанным и посаженным в подходящем месте. Мы перечислили четыре основных способа, с помощью которых деревья для уединения могут повысить ценность вашего дома:
- Визуальный интерес: большие и маленькие деревья создают яркие точки активности в хорошо благоустроенном дворе.
- Актив роста: большинство взрослых деревьев сами по себе являются ценным активом. Если вы посадите деревья для уединения раньше, ценность вашего дома будет увеличиваться по мере того, как они вырастут.
- Тень и конфиденциальность: крона дерева является удобным источником естественной тени и, в сочетании с другими деревьями, может создайте плотный барьер для конфиденциальности.
- Энергоэффективность: сочетание «умной» стратегии ландшафтного дизайна с хорошо продуманной посадкой деревьев может привести к значительному сокращению счетов за охлаждение вашего дома. Посадка деревьев в северной и северо-восточной частях вашего участка также может свести к минимуму воздействие суровых зимних ветров.
Какой тип деревьев лучше всего подходит для вашего дома?
Тип дерева, который Лучшее решение для вашего дома будет зависеть от вашего конкретного местоположения и требований. Если вашим главным приоритетом является повышение конфиденциальности вашего дома, вам следует рассмотреть сорта вечнозеленых деревьев, которые сохраняют высокую скорость роста. Если вы хотите быстро повысить стоимость своего дома при перепродаже, наиболее востребованными деревьями, доступными в настоящее время, являются японские клены, северные красные дубы и карликовые хвойные деревья.
Посадка фруктовых деревьев и пальм – еще один популярный вариант для домовладельцев. . Если потенциальный покупатель лично предпочитает фруктовое дерево на вашем участке, это может стать уникальным аргументом в пользу продажи, который еще больше увеличитстоимость вашего дома при перепродаже.
Какой бы тип дерева вы ни выбрали, убедитесь, что оно относительно выносливо и устойчиво к распространенным болезням деревьев. Вы можете проконсультироваться с арбористом, если хотите проверить деревья на предмет повреждений или получить более подробную информацию о сроке службы и общем характере роста.
Когда следует удалить конфиденциальное дерево?
Despite the apparent benefits of privacy trees, there are some scenarios where you may be better off pruning or removing them. If your privacy trees are planted in the wrong location or pose a safety risk, they can even decrease your home value. We’ve listed two scenarios where removing your privacy tree is the best option to increase your home value:
- Если дерево имеет нависающие ветви через вашу крышу или линии электропередач.
- Если дерево находится так близко к вашему дому, что его корни могут помешать дренажу или водопроводу.
Если у вас есть большое частное дерево, которое, по вашему мнению, мертво и его необходимо удалить, обязательно обратитесь к опытному сучкорезу, чтобы его срезать. его благополучно спустить.
Если вы все еще сомневаетесь в отношении деревьев конфиденциальности, возможно, пришло время проконсультироваться сопытным агентом-партнером Clever. Хороший агент может посоветовать вам стратегии увеличения стоимости вашего дома, адаптированные к типу вашей недвижимости и ее местоположению. Имея под рукой местного агента по недвижимости, вы также можете сэкономить на фиксированной оплате иликомиссии риэлтора со скидкой.
Узнайте истинную стоимость вашего дома с помощью нашего Оценщика стоимости дома!
Статьи по теме
Вам также может понравиться
