Redefy Reviews 2022

Что такое Redefy? | How it works | Redefy fees | Redefy vs. other discount brokers | Find Redefy reviews from real customers

Redefy — это недвижимость со скидкой брокерская компания, работающая на избранных рынках девяти штатов США.

Бизнес-модель Redefy основана на том, что продавцы платят фиксированную листинговую комиссию в размере 3500 долларов США, а не типичную ставку в 2,5-3%. Потенциальная экономия значительна, но велики и риски.

Большинство продавцов Redefy идут на компромисс в вопросах обслуживания клиентов и выбора агентов. Это, в сочетании с невозвращаемой комиссией в размере 500 долларов США, делает размещение на Redefy сомнительным предложением.

Если вы хотите продать свой дом дешевле, другие брокерские компании с низкой комиссией предлагают лучшие услуги и выбор агентов, чем Redefy, аналогичная цена (или меньше). Присмотритесь к ценам, чтобы найти лучшего риэлтора со скидкой для ваших нужд и бюджета!

» БОЛЬШЕ:Сравните лучшие брокерские компании с низкой комиссией 2022 года

Redefy, по взгляд
💲Листинговый сбор	$3,500 или 1% ($500 вперед)*
💰Avg seller savings	8500$**
⭐Рейтинг покупателей	4,7 (318 отзывов)
📍Местоположения	Выберите рынки в Колорадо, Флориде, Джорджии, Иллинойсе, Северной Каролине, Южной Каролине, Теннесси, Техасе, Вирджинии
*Это объявленная плата за листинг на корпоративном веб-сайте Redefy — но цены могут различаться в зависимости от местоположения франшизы. **По сравнению с листинговой комиссией в размере 3 % в четырех разных ценовых категориях.

Показать больше

Что такое Redefy Real Estate?|| |858

Redefy is a брокерская компания по недвижимости со скидкой с лицензированными агентами, которые могут помочь вам купить или продать дом на 29 рынках в девяти штатах США.

Существует много различий между продажами с помощью Redefy и традиционным агентом. Два крупнейших, о которых вам следует знать:

• Цена:Redefy предлагает потенциально значительную экономию для продавцов жилья, в зависимости от цены недвижимости
• Услуги :Агенты Redefy обслуживают больший объем клиентов, чтобы компенсировать экономию, поэтому вы, скорее всего, будете получать меньше практической поддержки и рекомендаций на протяжении всей продажи

Redefy Real Estate поможет вам продать любой дом стоимостью менее 1 миллиона долларов за фиксированную плату в 3500 долларов. Вы заплатите всего 1% от продажной цены за дома, которые продаются за 1 миллион долларов и выше.

На первый взгляд, это заманчивое предложение. Традиционные агенты по листингу обычно взимают с продавцов 2,5-3% от продажной цены дома.

Однако потенциальный компромисс в качестве обслуживания увеличивает риск того, что вы столкнетесь с проблемами во время продажи.

» БОЛЬШЕ: Почему использование агента Redefy может быть рискованным

Кому следует использовать Redefy?

Переопределение законно?

Да, Redefy Real Estate является лицензированной брокерской компанией в каждом из девяти штатов США, в которых она работает. Тем не менее, в последние годы компания продемонстрировала образец нестабильности, который можно рассматривать как потенциальный красный флаг для потенциальных клиентов.

• Redefy несколько раз вносил серьезные изменения в свою корпоративную структуру с момента своего запуска в 2011 году[1]
• Ему пришлось собрать кучу денег от инвесторов, чтобы оплатить эти изменения и сохранить бизнес на плаву[2]
• В марте 2020 года Redefy была приобретена Home Captain, еще одной высокотехнологичной брокерской компанией по недвижимости[ 3]

Найм компании, которая в состоянии постоянного изменения может быть не самым разумным шагом — особенно для сделок с высокими ставками, таких как продажа или покупка дома.

Многие другие компании предлагают низкие комиссионные ставки для продавцов — и большинство из них так и сделали. признанные бренды и надежная бизнес-модель. Попробуйте поговорить с риэлторами со скидкой из нескольких местных компаний, чтобы найти наиболее подходящую для вас.

» СОХРАНИТЬ:Кто лучший брокер по недвижимости со скидкой в ​​2022 году?

How does Redefy work?

Чтобы оставаться жизнеспособными, дисконтные брокеры, такие как Redefy, должны компенсировать экономию, которую они предлагают потребителям.

Redefy стремится компенсировать свои сниженные ставки за счет:|| |973

• Finding cheaper ways to attract new customers, via partnerships and creative marketing tactics
• Использование командного подхода для обслуживания большего количества клиентов с меньшими ресурсами

В то время как экономия Redefy законно, есть несколько серьезных компромиссов, о которых вам следует знать.

Почему использование агента Redefy может быть рискованным

Агенты Redefy могут обслуживать больший объем клиентов, чем типичный агент. Это ограничивает количество внимания и поддержки, которые они могут оказать на протяжении всей вашей продажи.

Хотя у вас будет «преданный» агент Redefy Real Estate в качестве вашего координатора на протяжении всего процесса, ключевыми аспектами вашей продажи будут передается другим членам команды.

Чем больше людей манипулирует вашей продажей, тем выше риск дезорганизации, ошибок и задержек, которые могут поставить под угрозу результат - плюс, с этим может быть просто трудно справиться, добавление дополнительного стресса к и без того напряженному процессу.

Сколько стоит Redefy Real Estate?

С помощью Redefy вы можете продать дом стоимостью до 999 999 долларов за фиксированную комиссию в 3500 долларов. Если ваш дом стоит 1 миллион долларов или больше, вы заплатите Redefy 1% от окончательной цены продажи.

Redefy взимает 500 долларов США за листинг авансом. Первоначальный взнос не подлежит возврату, то есть Redefy сохраняет эти деньги независимо от того, удастся ли ему продать ваш дом или нет.

Вне комиссии за листинг Redefy , есть еще несколько расходов, на которые вам следует заложить бюджет. Это типичные затраты, которые вы будете платить независимо от того, продаете ли вы через Redefy или другую брокерскую компанию.

Комиссия агента покупателя: 2,5-3%

В большинстве сделок с недвижимостью комиссия агента покупателя выходит из выручки от продажи. Ставки варьируются, но обычно они составляют 2,5-3%. Если вы планируете продавать с помощью Redefy, обязательно учтите эти расходы в дополнение к листинговому сбору Redefy.

» БОЛЬШЕ: Какова комиссия агента покупателя?

Затраты продавца на закрытие: 2-4%

Продавцам Redefy по-прежнему придется покрывать типичные затраты на закрытие, которые включают в себя такие вещи, как налоги на передачу, страхование титула, условное депонирование и другие сборы за расчет, в зависимости от условия, которые вы обсуждаете с покупателем.

» БОЛЬШЕ: Кто платит затраты на закрытие?

Сколько вы на самом деле можете сэкономить, продавая с помощью Redefy?

Вот краткий обзор потенциальная экономия в четырех различных ценовых категориях по сравнению с листинговой комиссией в размере 3%, которая находится на верхнем уровнетипичных комиссионных ставок по всей стране.

Вымогли бы save a lot with Redefy, particularly if you’re selling a higher value home. But make sure you’re considering the risks alongside the potential rewards.

Бизнес-модель Redefy жертвует обслуживанием и поддержкой ради экономии, что может негативно повлиять на ваш опыт или результат. Более того, если ваш дом не будет продан, вам придется не только начинать все сначала, но и потерять 500 долларов.

Насколько хороши агенты Redefy Real Estate?

Агенты Redefy — это полностью лицензированные агенты по недвижимости, которые предоставляют тот же общий спектр услуг и поддержки, что и традиционные риэлторы. (без дней открытых дверей и печатных листовок).

Тем не менее, есть несколько вещей, о которых следует знать, которые могут повлиять на ваш опыт или результат.

У агентов Redefy меньше прямых стимулов| ||1166

One of the biggest differences between Redefy agents and traditional realtors is the compensation and incentive structure.

Большинство агентов получают комиссию — или процент от продажной цены — ТОЛЬКО в том случае, если и когда они закрывают сделка. Это делает их очень мотивированными, чтобы помочь вам продать быстро и за большие деньги.

Напротив, агенты Redefy являются штатными сотрудниками, получающими зарплату, то есть им платят независимо от того, продается ваш дом или нет. И не забывайте, что вы заплатили Redefy эти невозвратные 500 долларов авансом, что означает, что компания тоже получает оплату несмотря ни на что.

Хотя Redefy и ее команда, несомненно, стремятся предоставлять качественные услуги и если вы продадите свой дом, у них просто не так многопрямых стимулов для того, чтобы усердно работать и добиться для вас наилучшего результата.

Смешанный агентский опыт и ограниченный выбор

Как и в случае с агентами крупных брокерских компаний, таких как Keller Williams и RE/MAX, команда Redefy будет смешанной с точки зрения опыта и качества обслуживания.

Одним из недостатков работы с относительно небольшой брокерской компанией, такой как Redefy, является то, что ваш выбор будет ограничен. У Redefy есть всего несколько агентов на выбор, даже на крупнейших рынках. На некоторых рынках есть только один агент!

Вполне возможно, что агент Redefy лучше всего подойдет для продажи вашего дома. Но учитывая, что поставлено на карту, вам всегда следует сравнивать несколько вариантов, чтобы быть уверенным. Лучший агент (или цена) может быть у другого брокера или дисконтной службы.

Чем Redefy отличается от лучших альтернатив?

Экономия Redefy оправдана, но есть ОСНОВНЫЕ недостатки

Как Сколько вы сможете сэкономить с Redefy, в конечном итоге зависит от стоимости вашего дома. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при оценке затрат Redefy по сравнению с другими вариантами.

• Авансовый невозвратный взнос Redefy в размере 500 долларов США является БОЛЬШИМ недостатком. Большинство авторитетных риэлторов с полным спектром услуг и дисконтных брокерских компаний НЕ взимают авансовые платежи.
• Если вы хотите продать свой дом за 350 000 долларов или меньше, другие дисконтные брокеры предложат большую экономию, чем Redefy.
• Модель ценообразования Redefy отдает предпочтение более дорогим домам, предлагая большую экономию по мере увеличения стоимости дома (до отметки в 999 999 долларов США).
• Для домов стоимостью более 1 миллиона долларов комиссия Redefy изменяется до 1% от окончательной цены продажи. Агенты по продаже элитной недвижимости обычно взимают более низкие ставки за дома с более высокой стоимостью, а это означает, что вы сможете найти агентов, предлагающих лучший опыт и поддержку за аналогичную цену.

Бизнес-модель Redefy может отрицательно повлиять на качество обслуживания

While Redefy’s flat fees are quite low relative to other discount brokerages — particularly if you’re selling a more expensive home — it’s important to consider the overall value on offer.

Модель Redefy основана на работе с более высокими ценами. объем бизнеса с меньшими ресурсами для создания экономии для своих клиентов. Однако неясно, как он сможет справиться с таким большим объемом бизнеса, не оказывая при этом негативного влияния на качество обслуживания.

Услуги подбора агентов могут предложить более выгодную цену

Другие дисконтные услуги, такие как Redfin или Служба подбора агентов Clever имеет проверенные бизнес-модели, которые также предлагают больше встроенных преимуществ.

Redfin, например, разработала технологии, которые помогают ей работать более эффективно. Это позволяет ему обслуживать больше клиентов, чтобы компенсировать свои скидки. Если вы цените технологический процесс выше специализированного обслуживания и поддержки, вам определенно стоит обратить внимание на Redfin.

Хотя Redfin не предлагает самые конкурентоспособные тарифы, это чрезвычайно успешная компания с тысячами довольных клиентов. Другими словами, он явно делает что-то правильно.

С другой стороны, Clever не является дисконтным брокером. Это служба подбора агентов, которая договаривается о низких комиссиях (на самом деле ниже, чем у Redfin) с ведущими местными риэлторами из крупных брокерских компаний, таких как Keller Williams, Century 21 и Coldwell Banker.

Если вы цените высоко персонализированное обслуживание и поддержки или у вас сложная ситуация с продажей, Clever, вероятно, ваш лучший выбор. Короче говоря, вы получаете полный спектр услуг от традиционного риэлтора за небольшую часть типичной стоимости.

» БОЛЬШЕ:Узнайте об услуге подбора свободных агентов Clever

Selling with Redefy

Переопределить Агенты предоставляют тот же общий набор услуг, что и традиционные риэлторы, в том числе: рекомендации по ценообразованию, профессиональные фотографии, размещение вашего дома на MLS и популярных сайтах недвижимости, а также помощь с предложениями, контрактами, переговорами и т. д.

Note: Redefy explicitly says it doesn’t do open houses or print out physical flyers.

Однако есть несколько различий в уровне обслуживания, о которых вам следует знать. Агенты Redefy обслуживают одновременно больше клиентов, чем обычный риэлтор, что, скорее всего, ограничит количество времени и внимания, которое они могут лично посвятить вашей продаже.

Командный подход может увеличить риск возникновения проблем|| |1377

To manage a higher volume of customers, Redefy spreads many aspects of the selling process across a back-office team, which helps it operate more efficiently. This approach is actually becoming more common among traditional realtors as well, but it may be far more pronounced with a discount brand.

Командный подход Redefy может быть или не быть проблемой для вас. Однако имейте в виду, что привлечение большего количества людей к процессу увеличивает риск:

• Недопонимания
• Задержек
• Ошибок

Эти вещимогут негативно повлиять (или даже сорвать!) ваши продажи.

Более того, постоянная передача информации разным людям иногда может добавить ненужного стресса к это уже напряженный процесс — хотя степень этой проблемы действительно будет зависеть от ваших личных предпочтений в отношении обслуживания клиентов. вы получите тот же общий набор услуг, которые обычно предоставляют традиционные риэлторы. Это также вам ничего не будет стоить, поскольку продавец обычно покрывает комиссию агента покупателя при сделках с недвижимостью.

Buying with Redefy

When you buy with a Redefy agent, you’ll get the same general range of services traditional realtors typically provide. It also won’t cost you anything, as the seller typically covers the commission fee for the buyer’s agent in real estate transactions.

Redefy не предлагает НИКАКИХ встроенных сбережений для покупателей

Some discount brokers and traditional agents alike will offer refunds and other savings opportunities as incentives for home buyers to work with them. Redefy does not. In fact, it doesn’t offer ANY built-in cost or competitive advantages if you’re buying a home.

Но есть некоторые существенные встроенные риски…

Зачем покупать с агентом Redefy может быть рискованно

Как мы уже упоминали, агенты Redefy - и большинство дисконтных брокеров, если уж на то пошло - обслуживают больше клиентов, чем обычный риэлтор, что влияет на объем внимания и поддержки, которые они оказывают. может предоставить.

Помните, что как покупатель вы не платите агентскому вознаграждению из своего кармана. Стремитесь к звездам! Если вы рассматриваете Redefy как вариант, просто обязательно ходите по магазинам, чтобы увидеть, как его агенты выглядят по сравнению с другими агентами в вашем регионе.

Перечитайте отзывы реальных покупателей и продавцов

Отзывы о Redefy на сторонних сайтах в целом положительные, со средним показателем рейтинг клиентов 4,7 из 318 отзывов.

Обратите внимание, что рейтинги клиентов Redefy варьируются в зависимости от местоположения — например, офис Redefy в Денвере имеет средний рейтинг 4,4 в Google, тогда как егоTampa, FL в офисе 3.4.

Так что же люди говорят о работе с Redefy?

Какие положительные отзывы о Redefy говорят

Мой агент Redefy 'борется за своих клиентов'

Here’s an example of a positive Google review from a seller who had a great experience with Redefy Real Estate Denver.

Когда первоначальное предложение провалилось по причинам, не зависящим от кого-либо, их агент смог получить лучшее предложение от более квалифицированных покупателей.

'С Redefy было приятно работать'| ||1542

Jared J. had a great experience with Redefy Real Estate Phoenix. He felt that his agent was communicative and sold his home even faster than he was expecting.

Я не мог и мечтать о «более профессиональном» риэлторе

Вот пример Положительный отзыв Redefy о Zillow от покупателя, который успешно приобрел квартиру у агента Redefy.

Они особо отметили уровень профессионализма, знаний и заботы своего агента на протяжении всей сделки.

Redefy — это «отличное предложение», но компания «очень невмешательна»| ||1554

Here’s an example of a semi-positive review of Redefy Real Estate Denver. It comes from a customer who failed to sell their home.

Им нравилась низкая стоимость, но они чувствовали, что их агент был очень невмешателен и ему не хватало опыта, необходимого для управления продажей.

Примечание: в приведенном выше обзоре указано, что комиссия Redefy составляет 2500 долларов США, если вы платите вперед. Однако комиссия Redefy в настоящее время составляет 3500 долларов. Вы платите невозвращаемую комиссию в размере 500 долларов США авансом и оставшиеся 3000 долларов США при закрытии сделки.

Что говорят негативные отзывы о Redefy

Команда Redefy, с которой мы работали, «отказалась поддержать»

Вот пример отрицательного отзыва о Redefy в Google от продавца, который был недоволен результатом продажи через Redefy.

Они особо отметили проблемы взаимодействия с несколькими людьми на протяжении всего процесса, многие важные услуги, которые Redefy не предоставлял, и которые, по их мнению, Redefy не приложил много усилий, чтобы добиться наилучшего результата.

Я никогда никому не порекомендую своего агента Redefy

Этот отзыв с 1 звездой написан недовольным клиентом, который работал с Redefy Real Estate Phoenix.

Ей нравился ее агент Redefy как человек, но она не чувствовала себя приоритетом ни на одном этапе процесса. Она сказала, что ее агент не отвечал на ее звонки, не отвечал на вопросы и не помогал ей вести переговоры.

'Они не ответили ни на один из моих звонков'

Этот обозреватель Google в Тампе У Флориды был разочаровывающий опыт работы с Redefy. Рецензент говорит, что их агент был неотзывчивым и непрофессиональным, поэтому они перестали работать с Redefy.

Очевидно, что существуют некоторые системные проблемы с моделью ценообразования и обслуживания Redefy. Но, как подчеркивают эти обзоры, ваш опыт и результат, скорее всего, будут зависеть от конкретного агента, с которым вы работаете.

ВСЕГДА читайте местные обзоры и интервьюируйте нескольких агентов — от Redefyи| ||1611 other brokerages in your area — to compare rates and find the best option for you.

» УЗНАЙТЕ: Какие брокеры по недвижимости являются лучшими с низкой комиссией? (2022)

Вывод: Redefy – хороший выбор для вас?

Redefy – это абсолютно законный сервис, который помог многим людям успешно продать свой дом. Является ли это хорошим выбором для вас, на самом деле зависит от:

• Ваши личные предпочтения (и терпимость к риску)
• Ситуация вокруг вашей продажи
• Качество агенты Redefy в вашем регионе

Помните, что существуетникогда любое обязательство двигаться вперед во время собеседования с агентами или службами.

You have absolutely nothing to lose and everything to gain by shopping around and comparing rates, experience, and personalities to find the perfect fit.

Часто задаваемые вопросы о Redefy Real Estate

Изменить контактную информацию и местоположение

Контактная информация

Местоположения

» БОЛЬШЕ:Где-то еще? Найдите ближайших к вам дисконтных брокеров