Современные сборные дома – это качественные, энергоэффективные и доступные дома. Хотя они обычно могут противостоять традиционному дому, у них есть некоторые недостатки. Вот пять плюсов и минусов этого нового варианта жилья.
«Сборный дом» — это общий термин для модульных, панельных, сборных домов и домов из транспортных контейнеров. Хотя исторически они считались неполноценными,сборные домаиз сегодня возвращаются в качестве высококачественной, энергоэффективной и экономичной альтернативы традиционным домам, построенным из бруса.
Хотя у сборных домов есть много преимуществ, есть и некоторые недостатки, о которых вам следует знать. . Если вы хотите совершить покупку, лучше всего обратиться копытному агенту по недвижимостикто может помочь вам обучиться этому. Давайте кратко рассмотрим пять плюсов и минусов, которые следует учитывать при покупке сборного дома.
Плюсы
Энергоэффективность и экологичность
Сборные дома заработали репутациязеленый вариант. Благодаря плотным швам эти дома хорошо изолированы и могут снизить расход энергии, предотвращая потери тепла. Тот факт, что все компоненты предварительно собраны и изготовлены на заводе, означает, что неиспользованные материалы могут быть переработаны, что сокращает количество отходов и снижает углеродный след дома.
Некоторые типы сборных домов, такие как || |179tiny houses в последнее время стали чрезвычайно популярны среди тех, кто интересуетсяавтономными домамии устойчивый образ жизни. Легкость их строительства, даже в отдаленных районах, позволяет вести уединенную и экологически чистую жизнь.
Высокое качество
В то время как дом, построенный из бруса, обычно проверяется только один раз после завершения строительства. Производители сборных домов придерживаются жестких стандартов контроля качества и гарантируют, что все компоненты многократно проверяются в процессе строительства. Из-за их превосходных характеристик во время урагана Эндрю,даже FEMA отметило, что сборные дома, как правило, более прочные, чем традиционное жилье.
Быстрое время строительства|| |188
In traditional home construction, the start of one subcontractor’s work often depends on the timely completion of another subcontractor’s work - for example, an electrician can’t begin his or her job until the frame is finished. This dependency, along with delays from inclement weather and illness, can slow down the building process. In contrast, the ready-to-go nature of prefab components sidesteps this issue, allowing labor to be planned and carried out more efficiently.
Economical
Due to the reduced waste and faster build time compared to a stick-built home, prefabricated houses usually tout более низкую цену. Улучшенная изоляция Также приводит к снижению затрат на отопление, а прочность конструкции снижает риск проведения некоторых капитальных ремонтов. Меньшее количество рабочих и более оптимизированный процесс строительства означают значительно более низкую цену — в некоторых случаях на 20 % ниже. чем встроенный.
Дополнительные варианты финансирования
Некоторые производители предлагают свои собственные планы финансирования, которые иногда могут быть лучше, чем те, которые предлагают другие кредиторы. Когда это сработает, превосходное финансирование и более низкая первоначальная стоимость дома будут работать синергетически, чтобы дать вам доступный дом, который будет легко окупается.
Минусы
Стоимость земли
При строительстве сборного дома вам понадобится земля для его строительства. Если у вас нет дополнительной земли, это означает, что вам придется выложить еще немного денег, чтобы купить подходящую недвижимость. Это может создать некоторые осложнения поскольку вам нужно будет убедиться, что земля, которую вы покупаете, пригодна для строительства. Например, если земля неровная, вам придется заплатить кому-нибудь, чтобы ее выровнять.
Более длительное время переезда
Несмотря на то, что сборные дома строятся быстрее, чем сборные, если вы хотите быстро переехать, в большинстве случаев лучше купить существующий дом. Хотя сборные дома можно эффективно построить за несколько месяцев, покупка дома, который уже построенный, почти всегда будет более быстрым процессом.
Негативное общественное восприятие
Хотя это может быть незаслуженно, общественное восприятие сборных домов не соответствует реальности высоких -качественные и стильные конструкции, какими они являются сегодня. Если вы хотите не отставать от Джонсов, имейте в виду, что некоторые люди могут смотреть на ваш новый дом свысока.
Ограниченные возможности настройки
Хотя ограниченные возможности делают процесс строительства более простым, сборный дом нельзя настроить так же, как старый консервная банка. Возможности традиционного дома практически безграничны – если вы можете об этом мечтать, вы можете построить его. Используя сборный дом, вы в основном ограничены тем, что предлагает производитель.
Трудность продажи
Когда приходит время продавать, можно столкнуться с некоторыми трудностями в привлечении покупателей. Из-за негативного общественного мнения некоторые потенциальные покупатели могут сразу же отвернуться, когда увидят, что ваш дом сборный. В то время Реакция может быть неоправданной, такова реальность рынка и риск, который вам придется учитывать.
Если вы заинтересованы в покупке сборного дома, опытный агент по недвижимости из компании Clever может помочь вам. вы проходите через процесс, который зачастую является запутанным и сложным, особенно если вы путешествуете в одиночку. Чтобы помочь вам еще больше, все агенты-партнеры Clever предлагают заранее согласованную скидку покупателя в размере 1000 долларов США, никаких переговоров не требуется в 40 штатах, где это законно. Чтобы связаться с квалифицированным агентом, простозаполните нашу форму и кто-нибудь свяжется с вами в ближайшее время.