Обзор недвижимости Terra Vista: стоит ли оно того?

Общий рейтинг | Customer experience | Agent quality | Brand visibility and reach | Service value | Locations | Methodology

Terra Vista Realty — небольшая брокерская компания по недвижимости, которая обслуживает покупателей и продавцов в Шарлотте, Северная Каролина.

Скидка Брокерская компания Terra Vista, основанная в 2006 году, предлагает скидки покупателям и низкие листинговые сборы продавцам (при определенных условиях). Ниже мы проанализируем Terra Vista Realty по четырем основным направлениям и поможем вам решить, подходят ли они вам лучше всего.

Итог: Рекомендуем ли мы Terra Vista Realty?

Хотя предложения Terra Vista Realty, кажется, обеспечивают большую экономию — скидки покупателям очень щедры, а листинговый сбор в размере 1% для продавцов является конкурентоспособным — по сравнению с аналогичными компаниями, его трудно найти. информацию о качестве своих услуг. Но на сайте Terra Vista нет сторонних обзоров или аккаунтов в социальных сетях, а несколько отзывов на веб-сайте Terra Vista явно созданы для того, чтобы создать положительный имидж компании.

Это не значит, что у Terra Vista плохой имидж. услуга. На самом деле замечательно, что в эпоху цифровых технологий компания такого размера может полагаться на сарафанное радио и хорошую местную репутацию для привлечения клиентов. Просто имейте в виду, что вы можете не знать, насколько хорошо компания относится к клиентам, пока вы на самом деле не поработаете с ними.

Terra Vista Realty: наша подробная информация

Репутация и качество обслуживания клиентов

Мы не смогли найти публичные обзоры о Terra Vista Realty ни на одном из традиционных сторонних обзорных сайтов. , например Google, Realtor.com, Zillow или Better Business Bureau. Отзывы на сайте брокерской компании не дают взвешенного представления о сильных и слабых сторонах компании.

Качество агента

Мы знаем, что агентство довольно молодо (основано в 2006 году) и что брокер Ответственный Том Палмер имеет как минимум 16-летний опыт работы с Terra Vista. Это само по себе превышает отраслевой стандарт 8 лет работы в бизнесе. За последние 12 месяцев Terra Vista завершила 28 транзакций, что составляет 9,3 на одного агента. Это количество транзакций невелико по сравнению со средним числом 12 транзакций в год на одного риэлтора.

Помимо Тома Палмера, на веб-сайте компании представлены только три агента, и ни у одного из них не указан многолетний опыт работы. Поэтому мы настоятельно рекомендуем провести первоначальное собеседование, прежде чем вы решите работать с агентом Terra Vista: спросите об их объемах продаж, многолетнем опыте и отзывах прошлых клиентов.

Охват и узнаваемость бренда

Охват бренда – это маркетинговая сила брокерской компании: насколько она заметна он онлайн и насколько хорошо он привлекает новый трафик и клиентов. В этой области Terra Vista Realty имеет достойную позицию на рынке.

Около 9000 человек каждый месяц ищут в Google «Terra Vista Realty» и другие фирменные термины. Это довольно мало по сравнению с аналогичными брокерскими компаниями. Несмотря на это, веб-страницу брокерской компании каждый месяц посещают более 129 000 человек, что очень впечатляет для компании такого размера.

Terra Vista имеет более 5000 активных объявлений в Шарлотте, Северная Каролина, распределенных по трем ее агентам. Обслуживание только одного рынка помогает поддерживать сплоченность и плотность сети, поэтому покупатели и продавцы могут быстрее соединяться.

Ценность услуги

Terra Vista Realty предлагает исключительную ценность:полный набор стандартных услуг, а также множество возможностей сэкономить деньги.

В отличие от многих брокерских компаний такого же размера, Terra Vista предлагает покупателям скидки на большинство покупок жилья. Точная сумма скидки не указана и предположительно определяется индивидуально для каждого дома. Но случайная выборка из 10 активных объявлений показала, что скидка каждый раз составляет ровно 0,5% от стоимости дома.

Продавцы могут сэкономить деньги на брокерских сборах и комиссиях за недвижимость. Если вы продаете дом только через брокера, ваш листинговый сбор составит 1,5% от окончательной цены продажи дома. Но если вы одновременно покупаете и продаете, Terra Vista снизит листинговую комиссию до 1%. Это хорошая сделка, но вам все равно следует присмотреться к ценам, чтобы убедиться, что агент, с которым вы работаете, подходит вам.

Для сравнения, вот средние показатели по штату Северной Каролины:

» БОЛЬШЕ:Средние комиссионные ставки по США в 2022 году

Местный офис Terra Vista Realty и контактную информацию

Общая контактная информация (корпоративный офис)

Следующие шаги: начните проводить собеседования с агентами!

Проведите собеседование с несколькими агентами (в идеале с двумя-тремя), чтобы убедиться, что вы получить наилучшее соответствие и ценность. Помните: всегда нанимайте агента, а не бренд. Когда вы будете готовы начать поиск, ознакомьтесь с нашим руководствомкак выбрать подходящего агента по недвижимости. Бесплатная служба подбора агентов Clever позволяет совершать покупки через агентов быстро и легко, а также может сэкономить вам деньги.

Методология рейтинга

Мы оцениваем брокерские компании на основе четырех основных критериев, которые, по нашему мнению, помогут читателям принимать обоснованные решения. Мы разбили эти критерии на отдельные показатели, чтобы сделать оценку максимально объективной. Вот краткое описание этих критериев и методологии: