Если вы хотите купить дом в Лос-Анджелесе , то вы, без сомнения, знаете, что в городе находится одна из самых дорогих объектов недвижимости в стране. Средняя стоимость дома в настоящее время составляет 670 700 долларов.
Однако вам будет приятно узнать, что некоторые районы города гораздо более рентабельны. Хотя эти районы, скорее всего, будут значительно дороже по сравнению со средним показателем по США, они сэкономят вам тысячи долларов по сравнению со средним показателем по городу.
Еще один способ сэкономить? Работайте с лучшим агентом по недвижимости, который знает, как вести переговоры, и предложит вам более низкую цену продажи.
В Clever Real Estate мы можем подобрать вам агентов в любой интересующей вас области, даже в нескольких областях. в то же время. Вы можете опросить столько агентов, сколько захотите, пока не найдете идеальное место, где можно позвонить домой — и все это бесплатно и без каких-либо обязательств с вашей стороны.
Самые доступные места в Лос-Анджелесе
В настоящее время в Лос-Анджелесе находится одна из самых дорогих объектов недвижимости в США. Однако следующие районы Лос-Анджелеса значительно более доступны по цене.
1. Мишн-Хиллз
Миссион-Хиллз предлагает разнообразный район с населением около 20 000 человек. Несмотря на то, что в этом районе царит городская атмосфера, здесь по-прежнему есть множество парков, которыми можно насладиться. С точки зрения цен, средняя стоимость дома в Мишн-Хиллз составляет 537 500 долларов.
Хотя она все еще значительно превышает средний показатель по стране, средняя стоимость дома почти на 150 000 долларов ниже, чем в среднем по городу. Что касается роста, цены на жилье в Мишн-Хиллз в прошлом году выросли на 3,7%. Ожидается, что в течение следующих 12 месяцев этот показатель снизится всего до 1,2%.
По даннымНиша, более 70% Mission Жители холмов владеют собственным домом, что свидетельствует о возможности найти недвижимость по доступной цене.
2. Сан-Фернандо
Население Сан-Фернандо, расположенного в северо-западной части Лос-Анджелеса, составляет чуть более 24 000 жителей. Средний возраст жителей Лос-Анджелеса составляет всего 32,6 года, что по сравнению со средним возрастом по штату, составляющим 36,4 года, представляет собой молодую аудиторию. от действия. Популярные пляжи и тематические парки находятся всего в нескольких минутах езды, что делает его идеальным для семейного отдыха. В Сан-Фернандо в настоящее время средняя цена по прейскуранту составляет всего 391 доллар за квадратный фут, что соответствует средней стоимости дома в 476 900 долларов. Опять же, это намного ниже, чем в среднем по городу: дома стоят почти на 210 000 долларов меньше, чем средняя стоимость по городу. . Следует также отметить, что в следующем году цены на жилье, как ожидается, снизятся на 0,6%, поэтому обязательно примите это во внимание.
Although San Fernando is a rather calm area, you are never too far from the action. Popular beaches and theme parks are just a short drive away, making it perfect for those with families. San Fernando currently has a median list price of just $391 per square foot, which amounts to an average home value of $476,900. Once again this is much lower than the city average, with homes costing almost $210,000 less than the city median value.
Growth levels are also rather stagnant in San Fernando, with home prices growing by just 1.5% last year. We should also note that home prices are expected to decline by 0.6% next year, so make sure you take this into consideration.
Даже после того, как вы нашли более доступное место для жизни в Лос-Анджелесе, переезд там может быть дорого. Сотрудничая с агентом-партнером Clever, вы получите в свою команду эксперта и сможете воспользоваться преимуществами Clever Cash Back.
Когда вы покупаете дом с агентом Clever, вы можете быть имеете право на возврат денег на все, что захотите, без каких-либо условий.
Используйте эти бесплатные деньги, чтобы помочь себе с переездом (или потратьтесь на отличный подарок на новоселье для себя).
» СОХРАНИТЕ: Узнайте больше о том, на чем вы можете сэкономить с Clever Cash Back!
3. Панорама-Сити
Панорама-Сити предлагает хорошее сочетание экономичного жилья и роста стоимости дома при средней стоимости дома в 478 400 долларов.
С точки зрения роста цены на недвижимость в Панорама-Сити выросли на В прошлом году 4,3%. Хотя это все еще ниже, чем в среднем по США, оно почти вдвое превышает средний показатель по Лос-Анджелесу (2,2%).
Панорама-Сити на самом деле является одним из крупнейших районов Лос-Анджелеса, население которого составляет почти 73 000 жителей. Интересно, что хотя в этом районе находится одна из самых экономически выгодных объектов недвижимости в городе, более 73% жителей сдают свои дома. Если вы хотите занятьсяинвестициями в недвижимость, то Panorama City представляет собой прекрасную возможность получения дохода от аренды.
4. Карсон
Расположенный всего в двадцати минутах от центра Лос-Анджелеса, Карсон обслуживается тремя основными автострадами. Это делает его идеальным, если вы работаете в центре Лос-Анджелеса, но не хотите жить в его гуще. Более того, Карсон находится всего в десяти минутах езды от ближайшего пляжа.
В Карсоне проживает чуть более 92 000 человек, представляющих самые разные демографические группы. Малообеспеченные люди или покупатели, впервые покупающие недвижимость, могут соблазниться средней стоимостью дома в этом районе, составляющей 545 400 долларов.
В прошлом году стоимость недвижимости выросла на 2,2%, что выше, чем в среднем по Лос-Анджелесу. Ожидается, что цены на жилье вырастут всего на 1,1% в течение следующих 12 месяцев.
5. Кудахи
Присреднем возрасте всего 27,8 лет, Кудахи имеет одну из самых молодых групп населения в США. Средний доход домохозяйства в настоящее время составляет 36 429 долларов США, иллюстрируя, что жители Кудахи имеют достаточно хороший уровень жизни. Жители Кудахи, второго по размеру города в округе Лос-Анджелес, привыкли к довольно прохладной атмосфере.
В настоящее время средняя стоимость недвижимости в районе Кудахи составляет всего 443 900 долларов, что делает его наиболее рентабельным районом. в нашем списке. С точки зрения оценки, цены на недвижимость в Кудахи выросли на 5,3% в прошлом году, что делает его одним из самых быстрорастущих районов Лос-Анджелеса.
Как хороший агент может сделать покупку вашего дома более доступной
Если вы просто ищете доступное жилье, вы можете задаться вопросом, зачем вам нужен агент по недвижимости. Именно они помогут вам, когда вы уже определились с домом, верно?
Не обязательно. Правда в том, что начинать искать агента никогда не рано. Фактически, разговор с риэлтором на ранних этапах процесса может помочь вам сузить выбор гораздо быстрее, чем проводить исследование самостоятельно.
Работа агента по недвижимости – знать все о своем районе. Они найдут лучшие предложения в привлекательных районах и, возможно, помогут вам приобрести дом вашей мечты по доступной цене. Позвольте агенту Clever помочь вам найти ваши варианты сегодня — и все это время, пока вы наслаждаетесь возвратом денег!
Купите дом своей мечты с лучшим агентом местный риэлтор от проверенного бренда, такого как Keller Williams или RE/MAX. Держите больше денег в своем кармане, получая кэшбэк за соответствующие покупки.
Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатный сервис Clever сегодня!
Статьи по теме
