Лучшее время для покупки дома в Род-Айленде

Clever Real Estate

От 

Clever Real Estate|| |162

January 4th, 2023
Обновлено 4 января 2023 г.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Это один из первых вопросов, покупатель дома имеет. Существует ли оптимальное время для покупки недвижимости? Если вы подумываете о покупке дома в штате Оушен, читайте дальше, чтобы узнать больше о лучшем времени для покупки дома в Род-Айленде.

The Best Time to Buy a House in Rhode Island

Покупка дома — это стрессовый и эмоциональный процесс. Вам, вероятно, придется потратить недели на осмотр недвижимости, заполнить сотни форм и вложить значительную часть своих сбережений, чтобы приобрести подходящий дом.

Один из способов облегчить покупку дома – начать процесс. в нужное время. В Род-Айленде жилищный фонд, ставки по ипотечным кредитам и рыночные тенденции меняются от месяца к месяцу.

Например, в этом году цены на дома в Род-Айленде были самыми низкими в январе. В среднем дома были на 95 673 доллара дешевле. В то время как в июле — месяц с самыми высокими ценами — листинговые цены были на 54 951 доллар выше среднегодового показателя.

На самом деле лучшее время для покупки дома действительно зависит от ваших приоритетов и ситуации. Читайте дальше, чтобы узнать, какое время года даст вам больше всего возможностей и самую большую экономию при покупке дома в Род-Айленде.

Лучший месяц для


Цена по прейскуранту
Январь
13,8% ниже среднего
Инвентарь
Январь
22,9% больше домов на выбор
Ставки по ипотеке
Декабрь
2,92% процентная ставка по 30-летней ипотеке
Данные Realtor.com (01.10.2020)
Данные о банковском счете (01.12.2020)

Если вы заинтересованы в покупке дома, первым шагом на пути к покупке дома является поиск опытного риэлтора, который является экспертом в вашем регионе. рынок. Правильный агент может помочь вам найти лучший дом в соответствии с вашим бюджетом и приоритетами, а также договориться о выигрышном предложении, чтобы вы не упустили дом своей мечты.

Самый простой способ найти хорошего местного риэлтора – это воспользоваться бесплатным сервисом типаClever Real Estate. Clever подбирает таких покупателей жилья, как вы, с лучшими агентами в вашем районе, чтобы вы могли сравнить свои варианты и выбрать риэлтора, который подходит именно вам. в любое время - услуги Clever на 100% бесплатны и ни к чему не обязывают. Заполните форму ниже, чтобы

You can interview multiple agents until you find the perfect fit, or walk away at any time - Clever's service is 100% free with no obligation. Fill out the form below to мгновенно запросить подобранных агентов прямо сейчас!

💰 Покупайте у лучшего агента и получайте кэшбэк!

Купите дом своей мечты у ведущего местного риэлтора такого надежного бренда, как Keller Williams или RE/MAX. Держите больше денег в своем кармане, получая кэшбэк за соответствующие критериям покупки.

Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатную услугу Clever сегодня!

Лучшее время года для покупок в Род-Айленде

Когда дело доходит до Род-Айленда, лучшее время для покупок покупка в течение года примерно такая же, как и в других штатах Новой Англии. Продажи домов в январе обычно отстают от других месяцев года. Именно тогда покупатели могут рассчитывать на лучшие предложения благодаря меньший пул покупателей.

Что касается этого года, кажется, что Род-Айленд превращается в рынок покупателя после многих лет спроса, превышающего предложение. Rhode Island Monthly сообщает, что анализ тенденций Ассоциации риэлторов штата показывает, что «средняя цена продажи, который вырос до 270 000 долларов в декабре 2018 года, теперь вернулся к комфортным 250 000 долларов».

Если вы хотите купить в Род-Айленде, лучшее время года для покупок может быть сейчас. У покупателей гораздо больше рычагов воздействия, чем в течение многих лет.

Лучшие места для покупки дома в Род-Айленде

Эшауэй

Этот живописный город расположен В округе Вашингтон с населением менее 1200 человек он идеально подходит для людей, которые хотят жить в небольшом, сплоченном сообществе. Город привлекает пенсионеров и молодых специалистов с семьями благодаря своей система государственных школ с высоким рейтингом.

Блэкстоун

Блэкстоун — один из лучших районов Провиденса, штат Род-Айленд. Он предлагает жителям почувствовать себя маленьким городом, при этом живя в городе. В сообществе есть множество баров, ресторанов, кафе и парков. Это привлекательно для молодых специалистов. которые хотят легко добраться до близлежащих городских центров, таких как Бостон или Нью-Йорк.

Гармония

Этопригород Провиденса . Он привлекает множество молодых семей благодаря своим уважаемым школьным округам. Средняя стоимость дома в городе также относительно доступны для молодых специалистов и составляют около 228 000 долларов.

Западный Гринвич

Этот крошечный, причудливый сельский городок привлекателен для людей, которые любят исследовать, ездить на велосипеде и ходить в походы. Это город для людей, которые любят природу, но здесь также есть множество местных ресторанов и магазинов.

Портсмут

Этот исторический город расположен на красивом острове Аквиднек. Он спрятан, но находится недалеко от Ньюпорта, так что вы не будете далеко от магазинов и ресторанов. Все больше и больше жителей выбирают этот город из-за его близости к Ньюпорту. и тот факт, что стоимость его недвижимости более доступна.

Четыре способа получить выгодную сделку на дом в Род-Айленде

1. Найдите агента по недвижимости в Великом Род-Айленде

Надежный агент по недвижимости сможет помочь вам купить дом по наилучшей цене, независимо от того, в какое время года вы выходите на рынок. Хотя лето может быть более конкурентоспособным для покупателей жилья, спрос также растет. Профессиональная недвижимость Агент поймет нюансы местного рынка и сможет эффективно вести переговоры от вашего имени.

Они помогут снять стресс в процессе покупки жилья. В конце концов, вы не должны принимать одно из самых важных финансовых решений в своей жизни в одиночку.

Надежный агент по недвижимости или брокер проведет вас через весь процесс. Они будут искать, оценивать и вести переговоры о недвижимости от вашего имени. Они также будут работать с вами, чтобы определить критерии дома, который вы ищете.

Это может включать в себя такие параметры, как предельная цена, количество спален в доме и стиль дома. Агент назначит встречи для домов, которые соответствуют вашим конкретным потребностям и параметрам.

Агенты по недвижимости хорошо осведомлены озаконах о местных проверках и несут этическую ответственность за следите за тем, чтобы ваши интересы всегда были в центре внимания с момента осмотра недвижимости до момента подписания заключительного договора.

Подробнее:Чем занимается агент по недвижимости Что делать для покупателя?

2. Оцените свои потребности и сформулируйте свои цели

Агент по недвижимости – это больше, чем просто человек, который может провести переговоры о покупке вашего дома или помочь вам с оформлением документов. Хороший агент по недвижимости поможет вам сформулировать ваши потребности и цели при покупке дома. Что необходимо по вашему желанию список для вашего дома?

Вам нужно определенное количество ванных комнат? Вам нужен притон? Или, может быть, вам нужен гараж на две машины. Независимо от того, пытаетесь ли вы определить финансовые параметры поиска дома или просто даете совет,ваш агент по недвижимости станет одним из ваших самых важных ресурсов в этом непростом процессе. .

3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование

Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в Род-Айленде процентные ставки являются одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя небольшое предварительное исследование и сравнение вариантов и поиск лучших ставок может сэкономить вам десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.

Например, в Род-Айленде типичный дом стоит 326 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 1163 доллара. Но если вы присмотрелись и нашли ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 1100 долларов.

Получение ипотеки – это важное решение – и стоит присмотреться к ценам! Продолжайте делать покупки, пока не найдете кредитора с конкурентоспособными ставками, который также понимает ваши цели. Не поддавайтесь давлению и заставляйте брать более крупный кредит, чем вам удобно – работайте с кредитором, который объяснит, на что вы на самом деле подписываетесь.

»Получите мгновенно сопоставлен с кредитором, который работает в вашем районе.

4. Ведите переговоры о наилучшей возможной цене

Одним из наиболее важных качеств хорошего агента по недвижимости является умениевеликий переговорщик. Ведь важно иметь на своей стороне человека, который знает, как сделать большую сделку. В конечном итоге они могут сэкономить вам тысячи долларов или больше.

Умные агенты-партнеры имеют доступ к самым последним данным, поэтому они смогут предложить точные рекомендации по ставкам. Они также помогут вам, если вы решите сделать встречное предложение, и сообщат, является ли ваша ставка слишком низкой или слишком высокой для конкретного объекта недвижимости.

Если вы хотите узнать больше о Процесс покупки дома и то, как агент-партнер Clever может вам помочь, заполните нашу онлайн-форму. Представитель Clever свяжется с вами в ближайшее время и ответит на любые ваши вопросы. После этого вы будете подключены к местного агента-партнера для консультации без каких-либо обязательств.

Подробнее:Как найти агента покупателя

Вам также может понравиться

Better real estate agents at a better rate

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе.

Если вы Если вам не нравится ваш агент-партнер Clever, вы можете попросить о встрече с другим или пожать друг другу руки и пойти в другом направлении. Мы предлагаем это, потому что уверены, что вам понравится работать с агентом-партнером Clever.