Лучшее время для покупки дома в Вайоминге

Clever Real Estate

От 

Clever Real Estate

4 января 2023 г.
Обновлено 4 января 2023 г.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Рынок недвижимости Вайоминга преуспевает , что может быть как положительным, так и отрицательным моментом, когда вы собираетесь совершить покупку. Если вы покупаете дом в Вайоминге, вот несколько советов, которые помогут вам выбрать лучшее время для покупки.

The Best Time to Buy a House in Wyoming

Покупка дома — это стрессовый и эмоциональный процесс. Вам, вероятно, придется потратить недели на осмотр недвижимости, заполнить сотни форм и вложить значительную часть своих сбережений, чтобы приобрести подходящий дом.

Один из способов облегчить покупку дома – начать процесс. в нужное время. В Вайоминге жилищный фонд, ставки по ипотечным кредитам и рыночные тенденции меняются от месяца к месяцу.

Например, в этом году цены на дома в Вайоминге были самыми низкими в ноябре. В среднем дома были на 62 891 доллар дешевле. В то время как в марте — месяц с самыми высокими ценами — листинговые цены были на 35 713 долларов выше среднегодового показателя.

На самом деле лучшее время для покупки дома действительно зависит от ваших приоритетов и ситуации. Читайте дальше, чтобы узнать, какое время года даст вам больше всего возможностей и самую большую экономию при покупке дома в Вайоминге.

Лучший месяц для


Цена по прейскуранту
November
9,5% ниже среднего
Инвентаризация жилья
Июнь
На 11,5% больше домов на выбор
Ставки по ипотеке
Декабрь
2,95% процентная ставка по 30-летней ипотеке
Данные Realtor.com (01.10.2020)
Данные о банковском счете (01.12.2020)

Если вы заинтересованы в покупке дома, первым шагом на пути к покупке дома является поиск опытного риэлтора, который является экспертом на вашем местном рынке. . Правильный агент может помочь вам найти лучший дом в соответствии с вашим бюджетом и приоритетами, а также договориться о выигрышном предложении, чтобы вы не упустили дом своей мечты.

Самый простой способ найти отличного местного риэлтора – это воспользоваться бесплатным сервисом типаClever Real Estate. Clever подбирает таких покупателей жилья, как вы, с лучшими агентами в вашем районе, чтобы вы могли сравнить свои варианты и выбрать риэлтора, который подходит именно вам. в любое время - услуги Clever на 100% бесплатны и ни к чему не обязывают. Заполните форму ниже, чтобы

You can interview multiple agents until you find the perfect fit, or walk away at any time - Clever's service is 100% free with no obligation. Fill out the form below to мгновенно запросить подобранных агентов прямо сейчас!

💰 Покупайте у лучшего агента и получайте кэшбэк!

Купите дом своей мечты у ведущего местного риэлтора такого надежного бренда, как Keller Williams или RE/MAX. Держите больше денег в своем кармане, получая кэшбэк за соответствующие покупки.

Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатный сервис Clever сегодня!

Лучшее время года для покупок в Вайоминге

Прежде чем подумать о том, в какое время года покупать, вы необходимо рассмотреть свои приоритеты: что наиболее важно для вас и вашей семьи? Хотите самые низкие цены? Самый большой выбор домов? Или что-то среднее?

Самые низкие цены

Если вы ищете самые низкие цены, начните искать осенью и стремитесь покупать осенью или зимой. Осенью и зимой на рынке меньше домов, но и людей, желающих купить, гораздо меньше. потому что они этого хотят, и это может привести к выгодным сделкам — если вы их найдете.

Particularly in areas with harsh winters, homeowners selling from November through February are often selling because they have to, not because they want to, and that can lead to great deals — if you can find them.

Самый большой выбор домов

Если выбор важнее цены, весна для вас. В апреле больше всего предложений по сравнению с любым месяцем, а апрель, май и июнь являются тремя самыми популярными месяцами для новых объявлений.

К сожалению для покупателей, весна также является самым дорогим временем для покупок. В весенний сезон продаж, когда больше всего предложений, одновременно возникает и самая большая конкуренция. С марта по май каждый четвертый дом продается по цене выше прейскурантной.

Золотая середина: хороший выбор и хорошие цены

Если вы хотите найти золотую середину между безумием весны и затишьем зимы, вам подойдет конец лета. Выбор домов здесь больше, чем осенью и зимой, и, в отличие от весны, дома будут

Домовладельцы, которые надеялись продать дом весной или летом, но не сделали этого, начнут снижать цены. Продавцы захотят переехать до того, как станет холодно. Родители хотят переехать до начала учебного года. А потому, что конец сезона влечет меньше покупателей, должны быть хорошие предложения.

Лучшие места для покупки дома в Вайоминге

Шайенн

Столица штата, Шайенн, где проживает около 62 000 человек — это одна из самых разнообразных частей Вайоминга. Шайенн также может похвастаться низким уровнем преступности, дружелюбными людьми и хорошими школами, что делает его привлекательным районом для семей всех возрастов. люди. Если вы предпочитаете жизнь в маленьком городке с хорошими школами и легким доступом к местным кемпингам и другим местам для отдыха на свежем воздухе, Пауэлл может подойти вам.

Powell

Powell is a small, affordable town of around 6,400 people. If you prefer life in a small town with good schools and easy access to local campsites and other outdoor opportunities, Powell just might be for you.

Южный парк

Южный парк – красивый сельский городок, который не оставит вас равнодушным. Он занимает первое место среди мест в Вайоминге для создания семьи и мест в Вайоминге для миллениалов. Люди, которые переезжают в Южный Парк, как правило, остаются там, а это 82% жителей. владеют своими домами.

Уорланд

В самом сердце бассейна Бигхорн, Уорланд сочетает в себе сельское хозяйство с очаровательным центром города. Добавьте к этому низкий уровень преступности, и вы получите привлекательный город для покупателей жилья.

Коди

Коди — пригородный город со множеством удобств. Здесь находится региональный аэропорт Йеллоустоуна, и он предлагает преимущества пригородной жизни с вершиной природной красоты всего в нескольких минутах ходьбы.

4 способа получить выгодную сделку на дом в Вайоминге

1. Find a Great Wyoming Real Estate Agent

Поиск подходящегоагента по недвижимости является важным шагом в процессе покупки дома. Вам нужен агент, который знает местный рынок вдоль и поперек и может посоветовать вам, когда лучше всего покупать в вашей части Вайоминга.

Хороший агент поймет местные тенденции и знает, когда такой покупатель, как вы, должен внимательно посмотрите на рынок. Риэлторы — это эксперты, которые могут посоветовать вам, в какое время года покупать товар, чтобы он соответствовал потребностям вашей семьи.

Подробнее:Что делает агент по недвижимости для покупателя?| ||224

2. Assess Your Needs and Lay Out Your Goals

Каждое решение в процессе покупки дома является личным, включая выбор времени для покупки. Некоторых покупателей больше всего волнует цена, в то время как другие больше заинтересованы в максимально широком выборе. Некоторые привязаны к определенному месту, в то время как другие нет.

Определите свои потребности и приоритеты. Отсюда вы сможете лучше понять, когда вам пора присмотреться.

3. Найдите кредитора и обеспечьте финансирование.

Если вы не планируете покупать дом за наличные, вам необходимо подать заявку на ипотеку. Для большинства покупателей жилья в Вайоминге процентные ставки являются одним из важнейших факторов при выборе кредитора. Проведя небольшое предварительное исследование и сравнение вариантов и поиск лучших ставок может сэкономить вам десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.

Например, в Вайоминге типичный дом стоит 257 000 долларов. Предполагая первоначальный взнос в размере 20%, если вы взяли 30-летнюю ипотеку под 3,5%, ваш ежемесячный платеж составит 917 долларов. Но если вы осмотритесь и найдете ипотеку под 3%, ваш ежемесячный платеж упадет примерно до 867 долларов.

Получение ипотеки – это важное решение – и стоит присмотреться к ценам! Продолжайте делать покупки, пока не найдете кредитора с конкурентоспособными ставками, который также понимает ваши цели. Не поддавайтесь давлению и заставляйте брать более крупный кредит, чем вам удобно – работайте с кредитором, который объяснит, на что вы на самом деле подписываетесь.

»Получите мгновенно сопоставлен с кредитором, который работает в вашем районе.

4. Договоритесь о наилучшей возможной цене

Как только вы найдете дом своей мечты, ваш агент поможет вам подготовиться и сделать предложение. Обязательно найдите агента по недвижимости, который является опытным переговорщиком и сэкономит вам деньги на каждом этапе пути.

Следующие шаги

Если вы покупаете дом в Вайоминге , свяжитесь сАгентом-партнером Clever. Агенты-партнеры работают на вас, обеспечивая показы по запросу и Скидки в размере 1000 долларов США для покрытия расходов на закрытие (если это разрешено законом).

Заполните нашу онлайн-форму, и мы свяжем вас с агентом-партнером Clever в Вайоминге для бесплатной консультации.

Вам также может понравиться| ||243

Better real estate agents at a better rate

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе.

Если вам не нравится ваш агент-партнер Clever, вы можете попросить о встрече с другим или пожать друг другу руки и пойти в другом направлении. Мы предлагаем это, потому что уверены, что вам понравится работать с агентом-партнером Clever.