Колорадо привлекает множество покупателей жилья круглый год. Если вы не можете найти на рынке подходящий дом или инвестиционную недвижимость, покупка земли и строительство дома может оказаться более привлекательным вариантом для некоторых покупателей. Узнайте плюсы и минусы покупки земли в Колорадо, чтобы сделать правильный выбор.
Когда вы готовы купить дом в Колорадо, найти дом, в который вы влюбитесь, может оказаться непростой задачей. . Одним из вариантов, который рассматривают многие потенциальные покупатели, является покупка земли, чтобы они могли спроектировать свой идеальный дом.
Покупка земли и строительство дома в точном соответствии с вашими требованиями – отличный вариант для многих покупателей, но всегда ли этоумные инвестиции? Перед покупкой земли следует учитывать множество факторов, о которых должны знать покупатели Колорадо.
Что следует учитывать перед покупкой земли в Колорадо
Колорадо — великолепный штат с разнообразными ландшафтами, начиная от гор от плато до рек и долин. Любители природы могут захотеть построить дом своей мечты в своем любимом районе Колорадо.Инвесторы в недвижимость также могут найти выгодную сделку на участке, который может предложить доступный способ построить инвестиционную недвижимость.
Если вы уже живете в Штат Столетия или переедет, Колорадо — прекрасное место, которое можно назвать домом.Прежде чем нажать на курок на интересующей вас земле, вам следует принять во внимание пять факторов.
1. Какой источник воды доступен?
Колорадо полон сельской местности, некоторые из которых менее заселены, чем другие. Хотя переезд в уединенное место в центре Колорадо может показаться заманчивым, прежде чем покупать землю, важно определиться с источником воды.
Покупая землю в сообществе Колорадо, вы скорее всего, придется оплатить плату за кран и стоимость установки труб и счетчиков. Если вода будет подаваться из скважины, вам необходимо будет получить разрешение на бурение. В Колорадо большинство разрешений на колодезную воду разрешают использовать колодезную воду только внутри помещений, поэтому вам придется приобрести дополнительные права или найти альтернативные источники воды для использования на открытом воздухе.
Кроме того, вам нужно будет найти вне, если земля имеет доступ к существующей канализационной системе или если необходимо установить септическую систему. Для участков с доступом к канализационной системе вам просто нужно будет заплатить плату за подключение. Для септических систем вам необходимо провести перк-тест, чтобы определить, насколько хорошо вода впитывается землей. Если ваша земля проходит перк-тест, вы можете установить септическую систему, но если это не так, вам, возможно, придется искать другую территорию для строительства.
2. Доступно ли электричество?
Электричество — это удобство, которое большинство покупателей воспринимают как должное, но при покупке земли в Колорадо важно выяснить, имеет ли участок, который вы покупаете, легкий доступ к электричеству. Если улица готова к электричеству, вам придется заплатить за подключение. В противном случае вам придется заплатить за подведение электричества к вашей собственности, что может быть дорогостоящим.
3. Доступна ли местность?
Даже если вы мечтаете жить в глуши, важно определить, сколько времени потребуется, чтобы добраться до ключевых мест, таких как торговые центры, рабочие места, школы, медицинские центры и т. д. аэропорты. Хотя вы можете легко нанести на карту эти места в Интернете, лучше всего совершить тест-драйв, прежде чем выбирать участок земли.
Поскольку местность в Колорадо настолько разнообразна, то, что кажется быстрой поездкой до продуктового магазина склад может занять гораздо больше времени, чем предполагалось, из-за пересеченной местности. Тест-драйвы — лучший способ определить, подходит ли вам этот район.
4. Существуют ли законы о зонировании?
Даже если вы разобрались с коммунальными услугами и доступностью, планы дома вашей мечты должны соответствовать нормам зонирования. В некоторых районах действуют законы о зонировании, которые определяют, какой высоты могут быть заборы, какие типы домашних животных разрешены и можно ли строить навесы для хранения вещей на открытом воздухе.
Также могут существовать некоторые правила относительно типа структуру, которую вы можете построить, поэтому важно выяснить конкретные законы о зонировании вашей земли.
5. Сколько будут стоить налоги?
Хотя каждый дом облагается налогом, в Колорадо пустующая земля облагается более высокими налоговыми сборами, чем уже построенная жилая недвижимость. В настоящее время ставка составляет 28%, но она упадет, как только ваш дом будет построен. По-прежнему важно понимать налоговые последствия, прежде чем покупать участок земли.
Следующие шаги
Покупка земли в штате Сентенниал может быть лучшим способом построить дом вашей мечты в идеальном месте. Это также отличный способ построить конкретную инвестиционную недвижимость, часто по более низкой цене. Однако при покупке земли необходимо принять во внимание множество факторов, начиная от доступа к коммунальным услугам, времени в пути и законов о зонировании.
Если вам нужна помощь в выяснении конкретных правил, касающихся земли, вы можете Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Колорадо, вам следует сотрудничать сместным агентом по недвижимости. Агент может помочь ответить на любые ваши вопросы о процессе покупки и дать совет по альтернативным участкам или вариантам жилья.
Позвольте Clever связать вас сквалифицированным агентом полного цикла услуг в Колорадо, чтобы ускорить процесс покупки.
Статьи по теме
