Калифорния — очень желанное место для жизни, что делает ее важной государство, за которым инвесторы должны следить. Сакраменто, Окленд, Арден-Аркейд, Джошуа-Три и Хоторн — отличные места для инвестиций в недвижимость.
Золотой штат является домом для некоторых из самых красивых пляжей страны, лучшая погода и крупнейшие рынки инвестиций в недвижимость. Спустя почти двести лет после золотой лихорадки многие инвесторы все еще надеются найти золото на этом привлекательном рынке. Однако, хотя сам штат в настоящее время может буквально гореть, рынок недвижимости несколько остывает, так что это может быть прекрасное время для новых покупателей, чтобы получить выгодную сделку на инвестиционную недвижимость.
When most people think of Cali, they think of Лос-Анджелесе, но сосредоточив внимание исключительно на этом медиа- и развлекательном центре, вы упустите ряд других регионов, которые все о которых должны знать начинающие инвесторы в недвижимость. В этой статье мы кратко рассмотрим пять лучших рынков недвижимости в Калифорнии, а именно Сакраменто, Окленд, Арден-Аркейд, Джошуа-Три и Хоторн.
Сакраменто
Home to the state’s capital, this city located just northeast of San Francisco is a prime location to buy property. While the median home value is only expected to увеличится только на 3,0% в течение следующего года, соотношение цены и арендной платы в этом городе составляет 15.94, что означает, что для большинства людей аренда имеет больше смысла, чем покупка. Это делает город отличным местом для покупки недвижимости с намерениемсдавать ее в аренду, и вы можете рассчитывать на годовой доход в размере около 20 000 долларов США, делая это, если все дела идут хорошо.
Цены на недвижимость в Сакраменто в последнее время стабилизировались, что привело кдовольно сбалансированному рынку между покупателями и продавцами, потенциально смещающемуся в сторону покупателей весь год. Если это произойдет, это будет прекрасная возможность приобрести недвижимость в этом солнечном городе.
Хотите инвестировать в недвижимость? Вам нужен риэлтор, который специализируется на инвестиционной недвижимости.
Первым шагом на вашем пути инвестирования в недвижимость является поиск ведущего местного риэлтора с опытом, помогающим инвесторам в недвижимость находить выгодные предложения. Правильный агент может помочь вамнайти лучшую недвижимость для ваших целей и бюджета — и составить выигрышное предложение, чтобы вы могли перестать смотреть дома на Zillow и начать создавать богатство.| ||793
If you need help finding a realtor who specializes in investment properties, Clever Real Estate можетподобрать вам опытного местного специалиста агент, чтобы вы могли найти подходящую недвижимость и получить выгодную сделку. Вы также можете получить возврат денег после завершения покупки!
Запрос совпадений с агентом бесплатен и не накладывает никаких обязательств. Просто заполните форму ниже, чтобыполучить рекомендации агента прямо на ваш почтовый ящик!
Купите свою инвестицию недвижимость у ведущего местного риэлтора такого надежного бренда, как Keller Williams или RE/MAX. Возвращайте деньги за соответствующие покупки.
Введите свой почтовый индекс, чтобы получать персонализированные подборки агентов прямо на ваш почтовый ящик. Сравнивайте варианты, пока не найдете идеальный вариант, или уходите без каких-либо обязательств
Окленд
Еще один город в районе залива, близость Окленда к Сан-Франциско делает этот рынок очень жизнеспособным для проникновения. В то время как средняя стоимость дома в Сан-Франциско составляет примерно1 200 000 долларов, средняя стоимость дома в Окленде составляет всего734 900 долларов - всего лишь чуть более половины среднего значения в Сан-Франциско. Менее чем в часе езды от Сан-Франциско это делает Окленд идеальным местом для пассажиров и тех, кто хочет жить рядом с кремниевым городом, не тратя денег.
Окленд может похвастаться низким уровень безработицы составляет 3,6%, что ниже общего уровня по Калифорнии, и он снижается с 2013 года. Будущее экономики этого города выглядит светлым.
Arden-Arcade
Поскольку57,1% домохозяйств занято арендаторами, Arden-Arcade является отличным местом для инвесторов, надеющихся заработать Окупаемость инвестиций за счет сдачи в аренду своей недвижимости. Текущая средняя стоимость дома составляет371 500 долларов США и ожидается, что в следующем году она увеличится на 3,1%.
Arden-Arcade привлеклаinterest from businesses, многие из которых открывают в городе новые магазины и заведения. Это создает новые рабочие места и укрепляет экономику. В целом, в Арден-Аркаде наблюдается общая восходящая экономическая тенденция, и нет никаких признаков ее замедления в ближайшее время.
Джошуа-Три
Джошуа-Три расположено в округе Сан-Бернардино. и за последний год продемонстрировал значительный рост. Средняя стоимость дома увеличилась на 22,2% в 2018 году, и ожидается, что в этом году она вырастет еще на 15,2%. Рынок в настоящее время благоприятствует покупателям, так что это идеальное время, чтобы рассмотреть возможность приобретения там новой недвижимости.
Если вы заинтересованы всдаче вашей недвижимости в аренду|| |851 on AirBnB, you can expect a месячный доход в размере около 2588 долларов США. Однако имейте в виду, что местные жители не слишком довольны краткосрочной арендой в своем районе, поэтому вполне возможно, что появятся правила, которые могут негативно повлиять на инвестиции AirBnB.
Хоторн
Для те, кто хочет получить прибыль от традиционных арендаторов, инвесторы будут рады узнать, что в Хоторне самый высокий процент домохозяйств, занятых арендаторами, во всей Калифорнии. Поскольку73,5% всей недвижимости занято арендаторами, это отличное место для инвестиций. Прогнозируемая годовая прибыль от сдачи в аренду составляет 34 212 долларов.
За последний год средняя стоимость дома в Хоторневыросла на 9,2% и прогнозируется в этом году увеличится еще на 4,5%. В настоящее время рынок нейтрален, без реальной предвзятости ни к покупателям, ни к продавцам.
Если выначинающий инвестор в недвижимость, один из Лучшее решение, которое вы можете принять, закрепившись на рынке, — это работать с опытным агентом по недвижимости и учиться у него. Умные партнеры с ведущими агентами по недвижимости таких крупных брендов, как Century 21, RE/MAX и Keller Williams, помогут вам приобрести вашу первую недвижимость или расширить существующее портфолио. Чтобы связаться с квалифицированным агентом по недвижимости, просто заполнитенашу форму и кто-нибудь свяжется с вами в ближайшее время.
»НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Калифорнии
Поиск отличного местного риэлтора — это первый шаг к воплощению вашей мечты о покупке дома в реальность. Наша бесплатная служба подберет для вас лучших агентов проверенных брендов, таких как Keller Williams и RE/MAX.
Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатный сервис Clever сегодня!
Статьи по теме
Вам также может понравиться
