Готовы ли вы начать инвестировать в недвижимость во Флориде в 2019 году? ? Независимо от того, начинаете ли вы инвестором или хотите расширить свой портфель, есть несколько ключевых областей, которые стоит изучить. Узнайте о пяти крупнейших городах Солнечного штата, в которых наблюдается рост рынка, за которыми инвесторам следует следить в этом году.
Инвестирование в недвижимость может стать отличным способом получения дополнительного дохода и, в конечном итоге, работы на себя. Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость Флориды в этом году, вы будете рады услышать, что рынок горячий, благоприятствует продавцам и арендодателям. Независимо от того, хотите ли вы продать недвижимость или сдать ее в аренду, 2019 год — отличный год для инвесторов.
Чтобы снизить риск плохих инвестиций, важно найти лучшие места во Флориде, которые переживают здоровый рынок. В этом году инвесторам следует обратить внимание на несколько ключевых городов, поскольку в них наблюдается рост числа рабочих мест и населения, а также рост стоимости домов.
Давайте рассмотрим пять лучших городов Солнечного штата, чтобыинвестировать в этом году.
Орландо
Этот волшебный город является домом для Walt Disney World, Epcot, Universal Studios и множество других туристических достопримечательностей. Названный одновременно «Красивым городом» и «Столицей тематических парков мира», этот крупный город США является прекрасным местом, которое можно назвать домом.
Орландо набрало 15,3%. рост населения с 2010 года, увеличение количества рабочих мест на 3,9%, а уровень безработицы составляет 2,9% (значительно ниже среднего показателя по США, составляющего 3,9%). Кроме того, прогнозируется, что количество рабочих мест вырастет на 51% в течение следующих десяти лет, что значительно превышает средний прогноз по стране в 33,5%.
Согласноданным от Zillow, прямо сейчас средняя стоимость дома в этом городе составляет 241 200 долларов, что на 6,7% больше, чем за последний год. Прогнозируется, что стоимость жилья продолжит расти на 2,8%. Средняя цена листинга составляет 289 000 долларов США, а средняя цена закрытия — 247 500 долларов США, что превышает среднюю стоимость дома. Цены на аренду также выросли: средний арендатор в Орландо платит 1600 долларов.
Инвесторам, заинтересованным в Орландо, следует искать недвижимость влучших районах города . Сюда входят Роуз-Айл, Ровена-Гарденс, Аптаун, Парк-Лейк/Хайленд и Одюбон-Парк.
Хотите инвестировать в недвижимость? Вам нужен риэлтор, который специализируется на инвестиционной недвижимости.
Первым шагом на вашем пути инвестирования в недвижимость является поиск ведущего местного риэлтора с опытом, помогающим инвесторам в недвижимость находить выгодные предложения. Правильный агент может помочь вамнайти лучшую недвижимость для ваших целей и бюджета — и составить выгодное предложение, чтобы вы могли перестать смотреть дома на Zillow и начать создавать богатство.| ||795
If you need help finding a realtor who specializes in investment properties, Clever Real Estate можетподобрать вам опытного местного специалиста агент, чтобы вы могли найти подходящую недвижимость и получить выгодную сделку. Вы также можете получить возврат денег после завершения покупки!
Запрос совпадений с агентом бесплатен и не накладывает никаких обязательств. Просто заполните форму ниже, чтобыполучить рекомендации агента прямо на ваш почтовый ящик!
Купите свою инвестицию недвижимость у ведущего местного риэлтора такого надежного бренда, как Keller Williams или RE/MAX. Возвращайте деньги за соответствующие покупки.
Введите свой почтовый индекс, чтобы получать персонализированные подборки агентов прямо на ваш почтовый ящик. Сравнивайте варианты, пока не найдете идеальный вариант, или уходите без каких-либо обязательств
Таллахасси
Столица штата Флорида является одной из столиц штата. самые желанные места для жизни, с множеством культурных достопримечательностей, развлечений и приключений на свежем воздухе.
Население Таллахасси продолжает расти: с 2010 года сообщалось об увеличении на 6,6%. увеличение количества рабочих мест на 2% за последний год, при этом в ближайшие десять лет ожидается рост на 37,9% (выше, чем в среднем по США). В Таллахасси также низкий уровень безработицы - 3,6%.
В настоящее время рынок недвижимости в Таллахасси очень горячий, отдавая предпочтение продавцам и владельцам недвижимости. Средняя стоимость дома увеличилась на 6,9% за последний год до $183 400 и, как ожидается, увеличится еще на 2,8% в течение следующих 12 месяцев. Средняя цена выставленных на продажу домов составляет 225 000 долларов, а средняя цена проданных домов — 189 100 долларов. Арендная плата также выросла в среднем до 1100 долларов.
Тем, кто хочет инвестировать в Таллахасси, следует искать недвижимость врайонах с самым высоким рейтингом. Сюда входят северо-восточный Таллахасси, Мидтаун, Леви-Парк, Саутвуд и Беттон-Хиллз.
Зарабатывайте деньги на инвестиционной недвижимости Флориды.
Умные агенты-партнеры могут найти вам недвижимость для продажи или аренды на выгодных условиях. прибыль.
Джексонвилл
Этот великолепный город во Флориде является Меккой для бизнеса, культурных достопримечательностей и развлечений. Благодаря большому спросу на такие развлечения на открытом воздухе, как плавание и серфинг, этот идиллический город Флориды предлагает лучшее из городской и пляжной жизни в одном потрясающем пакете.
В Джексонвилле продолжает наблюдаться рост населения: с тех пор оно увеличилось на 6,8%. 2010. Рынок труда вырос на 2,8% в прошлом году и, по прогнозам, увеличится еще на 44,4% в течение следующих десяти лет. Уровень безработицы также ниже среднего по США и составляет 3,5%.
На местном рынке недвижимости в Джексонвилле сейчас жарко, отдавая предпочтение продавцам и владельцам недвижимости. Средняя стоимость дома составляет $177 500, что на 8% выше, чем в прошлом году. По прогнозам, в следующем году стоимость жилья вырастет еще на 4,4%. Средняя цена листинга составляет около 219 000 долларов США, в то время как стоимость аренды в среднем составляет 1 295 долларов США в целом и 1 450 долларов США в городских районах. , Гренландия, Дирвуд и Диркрик.
Hot Jacksonville neighborhoods investors should look into purchasing property in include Beach Haven, Bayard, Greenland, Deerwood, and Deercreek.
» НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости для инвесторов в Джексонвилле
Пенсакола
Эта картинка — Идеальный прибрежный город во Флориде — мечта большинства жителей. Этот красивый прибрежный город с богатой историей, множеством развлечений и оживленным центральным районом не похож ни на один другой.
Хотя население Пенсаколы за последние девять лет немного сократилось, рынок труда продолжает расти. ожидается рост, увеличившийся на 1,9% за последний год, и прогнозируется, что он продолжит расти на 42% в течение следующего десятилетия. Уровень безработицы также значительно низок (намного ниже, чем в среднем по США) и составляет 2,9%.
На рынке недвижимости в Пенсаколе сейчас очень жарко: стоимость дома выросла на 10,5% за последний год. стоимость около 145 800 долларов. Ожидается, что в следующем году стоимость жилья вырастет еще на 6%. Средняя цена листинга домов составляет 229 000 долларов США, а средняя цена закрытия — 165 400 долларов США (оба показателя превышают среднюю стоимость дома). Цены на аренду также выросли в среднем на 1050 долларов и на 1195 долларов в пригороде. |876
Neighborhoods investors should look into purchasing property within include Perdido Key, Bayou Boulevard, Gulf Beach Heights, Bohemia, and Pleasant Grove.
St. Petersburg
Этот огромный город во Флориде известен своим солнечным светом и приятной погодой круглый год. Это популярный город для игры в гольф, катания на лодках, рыбалки и плавания, с несколькими пляжами, прибрежными парками и музеями.
Св. За последние девять лет в Петербурге наблюдался рост населения на 4,2%, а за последний год рынок труда увеличился на 2,3%. Ожидается, что количество рабочих мест продолжит расти на 42% в течение следующих десяти лет, что значительно превышает средние ожидания по США. Уровень безработицы также низок и составляет 3,1%.
Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге сейчас интересен, поскольку на данный момент он нейтрален. Это означает, что он не благоприятствует ни покупателям, ни продавцам, что является хорошей новостью для инвесторов, желающих найти недвижимость по справедливой цене. Хотя те, кто хочет сменить дом, могут подвергаться большему риску в Санкт-Петербурге, высокие цены на аренду (в среднем 1595 долларов США) делают инвестирование в арендуемую недвижимость безопасным выбором.
Лучшие районы Санкт-Петербурга, которые инвесторам следует изучить, включают Университет Парк, острова Иден, Кресент-Хайтс, остров Снелл и Евклид/Сент. Пол.
Следующие шаги
Важно исследовать местные рынки, прежде чем принимать какие-либоинвестиционные решения во Флориде. Чтобы свести к минимуму риск, инвесторам всегда рекомендуется объединиться с местным агентом по недвижимости.
Поскольку агенты хорошо разбираются в местных рынках и тенденциях, они могут помочь вам принять более стратегические решения. Агенты также могут помочь вам быстро найти отличную инвестиционную недвижимость. Еще до того, как они появятся на рынке.
Являетесь ли вы начинающим инвестором или просто хотите расширить свой портфель, узнайте, какУмный партнер-агент может помочь вам получить прибыль.| ||899
Поиск отличного местного риэлтора — это первый шаг на пути к воплощению вашей мечты о покупке дома в реальность. Наша бесплатная служба подберет для вас лучших агентов от проверенных брендов, таких как Keller Williams и RE/MAX.
Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатный сервис Clever сегодня!
Статьи по теме
Вам также может понравиться
