Предложение жилья в Луизиане не соответствует спросу, что приводит к быстрому росту цен. А поскольку людям требуется больше времени, чтобы отложить деньги на первоначальный взнос и улучшить свой кредитный рейтинг, возможно, сейчас самое время подумать об инвестировании в недвижимость.
Инвестирование в недвижимость может быть отличным вариантом для создания постоянный источник дохода. Фактически, рынок жилья превзошел индекс S&P 500 за последние пять лет.
Инвестирование в недвижимость являетсяпривлекательным вариантом для диверсификации, однако не без рисков. Понимание ваших возможностей и знание деталей рынков жилья Луизианы помогут вам найти подходящую инвестиционную недвижимость для вашего портфеля.
»НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Луизиане
Тенденции рынка жилья в Луизиане в 2019 году
Средняя стоимость дома в Луизиане составляет 147 300 долларов, а за последний год эта стоимость выросла на 3,2%. Средняя прейскурантная цена домов, представленных в настоящее время на рынке, составляет 212 000 долларов, а средняя арендная плата — 1200 долларов в месяц.По данным Zillow, стоимость домов вырастет на 2,3% в течение следующего года. Асреднегодовой темп роста курса в 2018 году вырос на 0,17%.
Решение, куда инвестировать в недвижимость, так же важно, как и почему, и должно к вам будут относиться так, как если бы вы искали свое основное место жительства. Проведите исследование, осмотрите район и сравните цены продажи аналогичных домов по соседству. Также обратите внимание на местный рынок труда и качество школ.
Топ-5 лучших рынков для инвестиций в недвижимость в Луизиане
Батон-Руж
Батон-Руж – этополитический центр Луизианы, другие крупные отрасли включают исследования, медицину, технологии и нефтехимию. Сильный рост числа рабочих мест в таких компаниях, как ExxonMobil, Университет штата Луизиана и Turner Industries, помогает поддерживать здоровье экономики и растущее предложение арендаторов. Батон-Руж — стабильный рынок для инвесторов. Текущая средняя стоимость дома превышает 160 000 долларов США, а средняя валовая арендная плата превышает 780 долларов США.
»НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Батон-Руж
Ищем инвестиции в сфере недвижимости? Вам нужен риэлтор, который специализируется на инвестиционной недвижимости.
Первым шагом на вашем пути инвестирования в недвижимость является поиск ведущего местного риэлтора с опытом, помогающим инвесторам в недвижимость находить выгодные предложения. Правильный агент может помочь вамнайти лучшую недвижимость в соответствии с вашими целями и бюджетом — и составить выигрышное предложение, чтобы вы могли перестать смотреть дома на Zillow и начать создавать богатство.| ||802
If you need help finding a realtor who specializes in investment properties, Clever Real Estate можетподобрать вам опытного местного специалиста агент, чтобы вы могли найти подходящую недвижимость и получить выгодную сделку.
Запрос соответствия агентов осуществляется бесплатно и ни к чему не обязывает. Просто заполните форму ниже, чтобыполучить рекомендации агента прямо на ваш почтовый ящик!
Купите инвестиционную недвижимость с ведущим местным риэлтором, которыйспециализируется на помощи инвесторам в недвижимость в поиске выгодных предложений. Clever может связать вас с профессионалами в области инвестирования из проверенных брендов, таких как Keller Williams и RE/MAX.
Введите свой почтовый индекс, чтобыполучите персонализированные подборки агентов, отправленные прямо на ваш почтовый ящик. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатную услугу Clever сегодня!
Новый Орлеан
В Новом Орлеане проживают некоторые избольшинства дорогая недвижимость в Луизиане. Средняя цена дома, продаваемого на местном инвестиционном рынке, составляет 232 900 долларов. Средняя стоимость дома составляет 183 000 долларов США, и ожидается, что в следующем году она вырастет на 2,6%. Краткосрочная аренда составляет около одной десятой рынка и находится в некоторых из самых популярных районов Нового Орлеана. Средняя цена аренды составляет 1500 долларов, и в новейшей истории рынок оказалсяприбыльным для опытных инвесторов.
»НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Новом Орлеане
Hackberry
Hackberry — привлекательный рынок для инвесторов, потому что средняя цена дома указана на уровне 290 000 долларов США и имеет тенденцию к росту97,4% по сравнению с прошлым годом. Популярные города вокруг Хакберри — Сульфур, Лейк-Чарльз и Прин. Кэмерон — самый доступный город со средней ценой в 129 300 долларов. В Хакберри 12 школ. Средняя школа Джонсон-Байу получила 5-звездочный родительский рейтинг.
Шревепорт-Боссье-Сити
Средние цены на жилье в метро Шривпорт-Боссье-Сити в настоящее время составляют 116 500 долларов, а за последнее время эта стоимость выросла на 0,7%. год. Средняя цена выставленных на продажудомов составляет 189 900 долларов, а типичная стоимость аренды составляет около 850 долларов.Перспективы трудоустройства Шривпорта благоприятны: от процветающей торговли и сектора здравоохранения до хороших возможностей образования. Годовая средняя зарплата в Шривпорте составляет 39 4000 долларов. А ВВС США являются крупнейшим работодателем в Шривпорте.
»НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Шривпорте
Лафайет
Реал Лафайет недвижимость прошла долгий путь. Средняя стоимость дома составляет 157 200 долларов. Средняя цена домов, выставленных на продажу в настоящее время, составляет 211 750 долларов, а типичный арендатор будет платить 1 125 долларов в месяц за аренду. В настоящее время это рынок покупателя по даннымZillow. Экономисты прогнозируют, что1400 рабочих мест будет добавлено в этом районе в 2019 году и более 4500 в 2020 году. Самым большим фактором, способствующим этому, является рост цен на нефть, которые сейчас составляют 70 долларов за баррель. , ожидается, что в 2020 году цены достигнут 80 долларов за баррель.
»НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Лафайете
Готовы изучить реальные инвестиции в Луизиане ? Вот что делать дальше
Реалити-шоу, переворачивающее домзаставьте инвестирование в недвижимость выглядит простым, однако, чтобы добиться успеха, вам нужна продуманная стратегия . Clever свяжет вас с местным агентом по недвижимости, который ответит на все ваши вопросы и проведет вас от начала до конца и далее.
Независимо от того, интересуетесь ли вы отдельной квартирой илиmultiple homes и местоположений, наши партнеры-агенты обладают опытом, который поможет вам повысить рентабельность инвестиций, одновременно помогая вам с вариантами кредитования и рекомендуя надежных местных подрядчиков.
Свяжитесь с нами сегодня и мы укажем вам правильное направление.
Найти отличного местного риэлтора – это первый шаг к воплотить в реальность вашу мечту о покупке дома. Наша бесплатная служба подберет для вас лучших агентов проверенных брендов, таких как Keller Williams и RE/MAX.
Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатный сервис Clever сегодня!
Статьи по теме
Вам также может понравиться
