В Нью-Мексико есть ряд городов, в которых наблюдается бурный рост рынок недвижимости. Объемы продаж постоянно росли, несмотря на то, что запасы отставали от спроса. Читайте дальше, чтобы узнать, какие города наиболее благоприятны для инвестиций в недвижимость.
Рынок недвижимости Нью-Мексико в последнее время демонстрирует потрясающий рост. Штату удалось противостоять общенациональным тенденциям и добиться рекордных показателей за последние несколько месяцев.
С января по сентябрь 2018 года24 061 дом был продан in New Mexico. That’s higher than the total sales numbers from 2017. Year-on-year sales numbers grew by almost 60% in September 2018.
Очевидно, что сейчас хорошее время для инвестирования в недвижимость Нью-Мексико. рынок. Давайте посмотрим, какие города штата наиболее перспективны дляинвесторов в недвижимость.
» НАЙТИ:Top Real Агенты по недвижимости в Нью-Мексико
Альбукерке
Когда дело доходит до рынков инвестиций в недвижимость в Нью-Мексико, мы должны начать с Альбукерке. 2018 год выдался для города рекордным: в августе 2018 года были установлены рекорды продаж в различных категориях жилья.
Продажная цена домов в Альбукерке в августе 2018 года достигла в среднем 251 895 долларов. Этовсе -временной максимум и увеличение на 6,11% по сравнению с прошлым годом.
Рекордные цены продаж можно частично объяснить сокращением жилищного фонда в городе. Количество домов, выставленных на продажусократилось на 16,4% в 2018 году. Количество новых предложений сократилось на 4,1%. Очевидно, что спрос на жилье на рынке Альбукерке останется высоким в обозримом будущем.
Высокие экономические перспективы Альбукерке являются еще одной причиной, по которой инвесторы в недвижимость высоко оценивают город. Здесь расположены офисы таких компаний, как Intel, Honeywell, General Mills и Thomas & Betts. Netflixобъявил в прошлом году, что откроет производственный центр в городе и инвестирует 1 миллиард долларов в производство там в течение следующего десятилетия.
Альбукерке также пользуется услугами многих учебных заведений города, в том числе Университета Нью-Мексико и Кэррингтонского колледжа.
» НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Альбукерке
Looking to invest in real estate? You need a realtor who specializes in investment properties.
Первым шагом на вашем пути инвестирования в недвижимость является поиск ведущего местного риэлтора с опытом, помогающим инвесторам в недвижимость находить выгодные предложения. Правильный агент может помочь вамнайти лучшую недвижимость для ваших целей и бюджета — и составить выигрышное предложение, чтобы вы могли перестать смотреть дома на Zillow и начать создавать богатство.| ||807
If you need help finding a realtor who specializes in investment properties, Clever Real Estate можетподобрать вам опытного местного специалиста агент, чтобы вы могли найти подходящую недвижимость и получить выгодную сделку. Вы также можете получить возврат денег после завершения покупки!
Запрос совпадений с агентом бесплатен и не накладывает никаких обязательств. Просто заполните форму ниже, чтобыполучить рекомендации агента прямо на ваш почтовый ящик!
Купите свою инвестицию недвижимость у ведущего местного риэлтора такого надежного бренда, как Keller Williams или RE/MAX. Возвращайте деньги за соответствующие покупки.
Введите свой почтовый индекс, чтобы получать персонализированные подборки агентов прямо на ваш почтовый ящик. Сравнивайте варианты, пока не найдете идеальный вариант, или уходите без каких-либо обязательств
Лос-Аламос
Средняя стоимость дома в Лос-Аламос, Нью-Мексико,316 400 долларов. Между тем, средняя стоимость дома в Нью-Мексико составляет196 300 долларов. Большая разница между этими цифрами является признаком роста рынка жилья Лос-Аламоса по сравнению с остальной частью штата.
Рост продаж домов в Лос-Аламосе можно отнести к одной компании и его цифры найма. Эксперты в этой области назвали Национальную лабораторию Лос-Аламоса катализатором роста городского рынка жилья.
Лос-Аламосская национальная лаборатория увеличила количество нанимаемых сотрудников в 2018 году. Следовательно, количество домов, покупаемых в этом районе, значительно увеличилось. В 2018 году в Лос-Аламосе было продано в два раза больше единиц техники по сравнению с предыдущим годом.
Средние цены в этом районе также выросли после найма персонала в Лаборатории. Средняя цена продажи в декабре 2018 года составила 379 479 долларов США, тогда как в том же месяце 2017 года она составляла 314 671 доллар США.
Inventory не успевает за спросом на жилье в этом районе. Частично это связано с тем, что Лос-Аламосская национальная лаборатория и подобные компании привлекают в город в качестве сотрудников тысячи новых людей, в то время как те, кто выходит на пенсию, остаются здесь. В результате спрос на дома вырос.
Санта-Фе
Санта-Фе, как и многие другие рынки Нью-Мексико, в последние несколько месяцев был занят установлением рекордов.| ||855
The Santa Fe Association of Realtors по данным средняя стоимость дома в Санта-Фе в 2018 году составила 370 000 долларов. Это самый высокий показатель за всю историю, превзошедший предыдущий рекорд в 360 000 долларов, установленный в 2007 году.
В Санта-Фе растут не только цены; Количество продаваемых домов также увеличилось. В 2018 году было продано 1079 домов по сравнению с 842 единицами, проданными в 2016 году.
Текущая средняя цена дома в Санта-Фе397 400 долларов США , представляет собой огромный рост на 18,6% по сравнению с прошлым годом.
В Санта-Фе есть что понравиться тем, кто подумывает о переезде туда. Город является туристическим центром и сочетает в себе аспекты испанской, индейской и латиноамериканской культуры. Он также может похвастаться невероятной природной красотой благодаря своему расположению среди гор Сангре-де-Кристо.
Рио-Ранчо
Рио-Ранчо было названо Money.com одним изbest places to live in 2018. Это то, что должно пробудить интерес инвесторов в недвижимость в Нью-Мексико.
Город расположен к западу от Рио-Гранде и окружен красивыми горами Сандия. Семьи любят его за качество школ и в целом безопасную окружающую среду. Экономика Рио-Ранчо определяется присутствием таких крупных компаний, как Intel и Hewlett Packard.
Средняя цена дома в Рио-Ранчо составляет193 600 долларов, что находится ниже медианы штата. По прогнозам, в следующем году это число увеличится на 4,2%.
С учетом всех этих факторов Рио-Ранчо превратилось в привлекательный рынок Нью-Мексико для покупателей жилья. Это особенно актуально, поскольку в соседнем Альбукерке наблюдается растущая нехватка жилья.
Лас-Крусес
Продавцы и инвесторы в Лас-Крусес пережили отличный рост в 2018 году. Фактически, 2018 год этотретий лучший год за всю историю наблюдений по продажам домов в городе по данным Ассоциации риэлторов Лас-Крусес.
Продано агентов по недвижимости в Лас-Крусес В прошлом году было продано 2105 единиц жилья, что довольно близко к лучшему общему показателю 2006 года, равному 2303. Большая часть этих продаж пришлась на дома на одну семью; Всего продано 1966 таких единиц жилья.
Средняя стоимость дома в Лас-Крусес в 2019 году составляет174 500 долларов. Доступность жилья в городе является одной из причин, стимулирующих рост продаж.
Лас-Крусес являетсявторым по численности населения городом в штате Нью-Мексико. Город привлекает новых жителей благодаря присутствию таких компаний, как Virgin Galactic, и образовательных учреждений, таких как Университет штата Нью-Мексико.
Те, кто рассматривает возможность инвестирования в недвижимость в Нью-Мексико, должны делать это с помощьюопытный агент по недвижимости. Clever может помочь, связав вас с лучшим риэлтором в вашем городе. Наши агенты знакомят покупателей с инвестиционным потенциалом недвижимости и помогают договориться о лучших ценах на нее.
» НАЙТИ:Лучшие агенты по недвижимости в Лас-Крусес
Поиск хорошего местного риэлтора — это первый шаг к воплощению вашей мечты о покупке дома в реальность. Наша бесплатная служба подберет для вас лучших агентов проверенных брендов, таких как Keller Williams и RE/MAX.
Введите свой почтовый индекс, чтобы за считанные минуты запросить тщательно подобранных агентов. Сравнивайте варианты, пока не найдете тот, который идеально подходит, или уходите без каких-либо обязательств. Попробуйте бесплатный сервис Clever сегодня!
Статьи по теме
Вам также может понравиться
