Информация о брокерских услугах

Как мне подать заявку на кредит Министерства сельского хозяйства США на ремонт? | Обновлено на 2022 год

Clever Real Estate's Photo
Автор:Clever Real Estate Обновлено 23 ноября 2022 г.

ПОДЕЛИТЬСЯ

USDA renovation loan

TheДепартамент США Сельское хозяйство (USDA) имеет ряд программ помощи новым домовладельцам. Среди них – Программа кредитования Министерства сельского хозяйства США на ремонт сельского жилья, которая предлагает покупателям с низкими доходами возможность покупать и ремонтировать дома в сельской местности. Если у васнизкий доход и у вас возникли проблемы с получением финансирования в другом месте, вам может помочь программа реабилитационного кредита Министерства сельского хозяйства США.

Что такое кредит Министерства сельского хозяйства США? кредит на ремонт?

Ссуды на ремонт Министерства сельского хозяйства США помогают семьям и частным лицам с низкими доходами покупать дома, принадлежащие Министерству сельского хозяйства США. Министерству сельского хозяйства США принадлежит множество старых домов, нуждающихся в ремонте. В рамках программы кредитования Министерства сельского хозяйства США на реконструкцию сельского жилья покупатели могут получить финансирование для владения и ремонта этих домов. Эта жилищная программа Министерства сельского хозяйства США основана на Разделе 504 Программы залогового кредита Министерства сельского хозяйства США.

Многие объекты недвижимости Министерства сельского хозяйства США должны быть отремонтированы в качестве условия финансирования. Благодаря программе удержания условного депонирования Министерства сельского хозяйства США вы можете получить деньги на финансирование и ремонт в рамках одного кредита, что снижает комиссии и хлопот. стоимость дома и дополнительно 2% от стоимости дома на ремонт. Если вы предложите цену ниже стоимости дома, у вас будет еще больше денег на ремонт — Министерство сельского хозяйства США по-прежнему позволит вам занять 102% стоимости дома.

A loan through the USDA Repair Escrow Holdback Rehab Program allows you to borrow 100% of the purchase price for the home and an additional 2% of the home’s value for repairs. If you bid lower than the value of the home, you’ll have even more money for repairs — the USDA will still allow you to borrow 102% of the home’s value.

Каковы преимущества Министерства сельского хозяйства США программа кредитования ремонта?

Преимущества кредитов на ремонт жилья Министерства сельского хозяйства США включают:

  • 102% финансирование или рефинансирование для впервые и повторных покупателей жилья
  • Низкие процентные ставки| ||786
  • No reserve requirements
  • Нет максимальной суммы кредита
  • Прием дохода от самозанятости
  • Нет требований по ипотечному страхованию
  • Fixed-rate Ипотека
  • Возможность финансировать ремонт
  • Финансирование для малообеспеченных лиц
  • Гранты для людей в возрасте от 62 лет и выше

Где вам нужно жить, чтобы получить кредит Министерства сельского хозяйства США на реабилитацию?

Кредиты Министерства сельского хозяйства США доступны в районах, которые Министерство сельского хозяйства СШАотносит к сельским. Однако это не означает, что вам придется жить вотдаленном районе, чтобы получить кредит Министерства сельского хозяйства США на ремонт. Во многих частях Америки дома, расположенные за пределами крупных городов, считаются Министерством сельского хозяйства США «сельскими». Иногда пригороды и районы, расположенные недалеко от городской черты, могут претендовать на получение кредита Министерства сельского хозяйства США на улучшение жилья. =малообеспеченные

What are the USDA rehab loan requirements?

USDA rehab loans are for low-income семьи и отдельные лица. Чтобы претендовать на кредит по разделу 504, вы должны зарабатывать менее 50% среднего дохода в этом районе, и вы должны быть не в состоянии получить доступный кредит в другом месте.

В соответствии с требованиями кредита на реконструкцию Министерства сельского хозяйства США, недвижимость должна быть дом, а не ферму или другую приносящую доход собственность, и домовладелец должен занимать дом.

Какой ремонт я могу сделать с помощью кредита по разделу 504?

Приемлемый ремонт для недвижимость Министерства сельского хозяйства США включает в себя:

  • Новые полы
  • Ремонт сантехники
  • Ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования
  • Замена или ремонт крыши
  • Удаление краски на основе свинца
  • Устранениеконструктивных или фундаментальных проблем
  • Устранение электрических дефектов
  • Новые наружные двери
  • Ремонт подвалов, подверженных наводнениям

Как я могу подать заявку на кредит Министерства сельского хозяйства США на восстановление?

Подача заявки на кредит Министерства сельского хозяйства США состоит из нескольких шагов. Чтобы получить помощь в процессе получения кредита, подумайте о том, чтобы связаться сместным агентом по недвижимости, который поможет вам пройти каждый этап.

1. Предварительная квалификация у кредитора, одобренного Министерством сельского хозяйства США

Сотни кредиторов предлагают кредиты Министерства сельского хозяйства США, поэтому вам необходимо изучить местных кредиторов, одобренных Министерством сельского хозяйства США. Лучше всего работать с кредиторами, которые специализируются на ипотечных кредитах Министерства сельского хозяйства США.

Как только вы найдете кредитора, вам необходимо пройти предварительную квалификацию. Предварительная квалификация — это довольно простой процесс, который гарантирует, что вы имеете право на участие в программе, и дает оценку того, что вы можете себе позволить.

2. Подать заявку на предварительное одобрение

Предварительное одобрение — это более тщательный процесс, чем предварительная квалификация. На этом этапе ваш кредитор проверит информацию о ваших доходах и финансах и определит, какую сумму вы действительно можете занять. Ваш кредитор определяет, какую сумму вы можете занять, рассчитывая соотношение долга к доходу (DTI), которое показывает, какая часть вашего ежемесячного дохода идет на расходы.

3. Найдите свой дом, одобренный Министерством сельского хозяйства США

Если вы еще не работаете сагентом по недвижимости, вам нужно найти его на этом этапе. . Местный агент, обладающий опытом кредитования Министерства сельского хозяйства США по кредитам на ремонт, может помочь вам найти дом, одобренный Министерством сельского хозяйства США.

4. Подпишите договор купли-продажи

Как только вы найдете свой дом, вы будете работать со своим кредитором и агентом, чтобы сделать предложение и договориться о стоимости закрытия. Тогда вы подпишете!

После того, как вы и продавец подпишетесоглашение о покупке, ваш кредитор закажет оценку ипотечного кредита Министерства сельского хозяйства США, чтобы гарантировать, что дом соответствует стандартам Министерства сельского хозяйства США.

5. Завершите процесс андеррайтинга кредита

На этом этапе утверждающий андеррайтер кредита рассмотрит все документы и документацию.

Андеррайтинг и обработка для кредитов на реконструкцию Министерства сельского хозяйства США может занять больше времени, чем традиционная ипотека, поскольку программа Министерства сельского хозяйства США использует двухстороннюю систему одобрения. Во-первых, кредиторы гарантируют кредит на реконструкцию, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям Министерства сельского хозяйства США. Затем Министерство сельского хозяйства США гарантирует файл.

6. Закрытие кредита

Закрытие кредита — это ваш последний шаг! При закрытии вы подпишете все документы, оформите кредит на реабилитацию Министерства сельского хозяйства США и станете владельцем нового дома.

Как мне узнать, следует ли мне получить кредит на реабилитацию Министерства сельского хозяйства США?

Если вы обдумываете варианты покупки, в том числе стоит ли покупать недвижимость, нуждающуюся в ремонте заранее, свяжитесь сопытным агентом по недвижимости. Правильный агент предоставит рекомендации, поможет оценить недвижимость, выявить дополнительную экономию средств и поможет вам найти подходящего подрядчика.

Если вы семья или частное лицо с низким доходом, свяжитесь сtop-rated local real estate agent сегодня, чтобы поговорить о том, подойдет ли вам кредит по разделу 504 Министерства сельского хозяйства США.

Часто задаваемые вопросы о кредитах на ремонт Министерства сельского хозяйства США

Можно ли использовать кредит Министерства сельского хозяйства США для приобретения ремонтного верха?

Да, вы можете использовать кредит Министерства сельского хозяйства США на ремонт, чтобы купить ремонтный верх. Однако необходимо соблюдать определенные требования. Ориентировочная стоимость ремонта не может превышать 10% от суммы кредита, и ремонт должен быть завершен в течение 180 дней с момента закрытия.

Обычно дом требует только неструктурного ремонта, но вы можете сделать и некоторый структурный ремонт. Кредит Министерства сельского хозяйства США на улучшение жилья также требует, чтобы дом был пригоден для проживания, и домовладелец проживал в нем.

Что лишает дом права на финансирование Министерством сельского хозяйства США?

Ряд условий дисквалифицирует дом от получения финансирования Министерства сельского хозяйства США, в том числе:

  • Отсутствует сантехника, ковер или плитка, или печь или отопительный прибор
  • Крыша в плохом состоянии
  • Угрозы безопасности и здоровью|| |920

Sometimes a house doesn't qualify for a USDA loan when less serious conditions are present, such as dirty or old carpeting and walls, older or less efficient windows and doors, or an out-of-date design.

As you look for a USDA renovation loan option, you may not qualify for a USDA loan for certain financial reasons. This can include debt, an employment change, appraisal issues, and high interest rates. The minimum credit score to qualify for a USDA rehab loan is 640.

Какова максимальная площадь в квадратных футах для кредита Министерства сельского хозяйства США?

Максимальная площадь кредита Министерства сельского хозяйства США на реконструкцию составляет 2000 квадратный фут. Хотя размер дома не может превышать этот размер, максимального предела площади для кредитов Министерства сельского хозяйства США на восстановление не существует. кредит Министерства сельского хозяйства США на реабилитацию. Однако внесение первоначального взноса может помочь снизить ежемесячную стоимость ипотечного кредита. Если вам нужна финансовая помощь с первоначальным взносом, вы можете взять кредит на первоначальный взнос. Но учтите, что это может повлиять на ваш кредит и отрицательно повлиять на ваше право на получение кредита.

Do USDA loans require a down payment?

No, a down payment is not required for a USDA rehab loan. However, making a down payment can help reduce your monthly mortgage cost. If you need financial assistance with a down payment, you could take out a down payment loan. But note that doing so could affect your credit and negatively impact your loan eligibility.

Статьи по теме

Лучшие агенты по недвижимости по более выгодным ценам

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе
Если вам не нравится ваш агент-партнер Clever, вы можете попросить о встрече с другим или пожать друг другу руки и пойти в другом направлении. Мы предлагаем это, потому что уверены, что вам понравится работать с агентом-партнером Clever.