We Buy Houses Отзывы о компании | What they do | How they work | How much they pay | How much they cost | Pros and cons | Alternatives | FAQs
Компании We Buy Houses в Южной Дакоте предлагают наличные домовладельцам, которым необходимо быстро продать жилье. Мы рассмотрели ведущие компании Южной Дакоты, занимающиеся строительством домов, чтобы вы могли ознакомиться с предложениями и принять обоснованное решение.
💡 Основные выводы
- We Buy Houses companies can help you sell fast, but they're not a great deal in most cases
- Вы получите только около 70% фактической справедливой рыночной стоимости вашего дома, продав его одна из этих компаний
- Вам следует сравнить предложения компаний We Buy Houses и iBuyers в вашем регионе, чтобы убедиться, что вы получите справедливую цену.Получайте предложения от ведущих местных покупателей жилья за наличные прямо сейчас!
Топ Отзывы компаний о компаниях, занимающихся продажей домов в Южной Дакоте
Компании, занимающиеся продажей домов за наличные, и другие покупатели домов за наличные позволяют вам продайте свой дом быстро — иногда за неделю или меньше. Мы собрали некоторые из лучших вариантов в Южной Дакоте, но мы рекомендуем использовать «Умные предложения», если вы хотите получить максимальную отдачу от своего дома.
СУмные предложения| ||814, a local agent can shop for cash offers from the top We Buy Houses companies in South Dakota on your behalf. You'll also get a professional home valuation so you know what your home is REALLY worth. Your agent can negotiate to get you a fair deal, or list your home on the open market if you want a higher sale price.
Используйте Clever's бесплатно , услуга без каких-либо обязательств для сравнения денежных предложений от ведущих местных компаний с помощью местного агента по недвижимости. Вы получите профессиональную оценку дома, чтобы знать, сколько стоит ваш дом, а агент может вести переговоры от вашего имени, чтобы убедиться, что вы получите лучшее предложение.
Покупатели за наличные могут быть хорошим вариантом, если вам нужно быстро избавиться от ненужной, проблемной недвижимости. Однако, если вы хотите продать быстро, не жертвуя при этом огромным капиталом, Clever — одна из ваших лучших альтернатив.
Умные продавцы обычно получают предложения в 2,8 раза быстрее, чем в среднем по стране, И экономят в среднем 7000 долларов на риэлторских операциях. сборы.
| ✍️Eпримечание редактора
The information in the reviews below is publicly available. Unfortunately, though, We Buy Houses companies are not particularly transparent or willing to share information with non-clients. Наш совет:
|
Покупаем уродливые дома
Полный обзорНомер телефона
Time to offer
Время продажи
We Buy Ugly Houses — это национально признанный бренд с солидной репутацией. У компании более 800 франшиз по всей территории США, поэтому обязательно проверяйте отзывы о каждом месте, с которым вы планируете связаться.
We Buy Ugly Houses — инвестор в недвижимость, который покупает дома за наличные в более чем 800 локациях по всей территории США. Чтобы продать свой дом компании We Buy Ugly Houses, вы можете:
- Отправить информацию о своем доме недвижимость онлайн или по телефону и назначьте встречу инвестору, чтобы он осмотрел ваш дом
- Покажите свой дом инвестору и получите предложение без каких-либо обязательств
- Установите дату закрытия вашего дома собственный график уже через 3 недели после принятия предложения
We Buy Ugly Houses имеет более 800 независимых франшиз в 47 штатах и Вашингтоне, округ Колумбия.
We Buy Ugly Houses, материнская компания Homevestors, имеет рейтинг A+ по рейтингуBetter Business Bureau. В настоящее время других сторонних обзоров нет.
Этот рейтинг основан на общенациональных данных. Изучите местные франшизы, чтобы получить конкретные отзывы, отражающие качество их обслуживания.
Покупатели жилья ASAP Cash
Веб-сайтНомер телефона
Время Предложение
Время продажи
У компании ASAP Cash Home Buyers есть местные инвесторы по всей территории США, и она поддерживается крупным национальным брендом.
ASAP Cash Home Buyers — это национальная служба, сотрудничающая с местными инвесторами. Как правило, вы можете продать свой дом компании ASAP Cash Home Buyers следующим образом:
- Выполнив первоначальную онлайн-оценку
- Получив углубленный анализ и оценку недвижимости, а также документ без каких-либо обязательств. предложение наличными
- Рассмотрение предложения до тех пор, пока это необходимо, без ограничений по времени
- Закрытие в течение недели или по вашему графику
Вам следует связаться с местным партнера или франшизы, чтобы получить более подробную информацию о том, как вы можете продать свой дом. Также знайте, что опыт будет варьироваться от региона к региону в зависимости от местного инвестора, с которым вы сотрудничаете.
ASAP Cash Home Buyers предоставляет местные услуги вовсех 50 штатах.
Покупатели дома ASAP Cash Home получили в среднем 3,7 звезды по 3 отзывам покупателей. Он аккредитован Better Business Bureau и имеет рейтинг A+.
Google: 3,7 звезды/3 отзыва
Предложение Fast Home
Веб-сайтНомер телефона
Время предлагать| ||1042
Срок продажи
Fast Home Offer сочетает в себе опыт местных покупателей с покупательной способностью национальных инвесторов. Продажа дома может быть завершена всего за одну или две недели.
Fast Home Offer — это национальная служба, которая сотрудничает с местными инвесторами по всей стране, чтобы покупать дома за наличные.
Шаги по продаже с помощью Fast Home Offer:
- Отправьте форму на веб-сайте Fast Home Offer, и местный инвестор свяжется с вами, чтобы собрать дополнительную информацию о вашем доме
- It's possible that a cash offer can be made on the phone, but if not, schedule a visit for the investor to view the property. After the property is evaluated, the investor may present an offer
- После принятия предложения дату закрытия можно установить в течение 7-14 дней, в зависимости от вашей индивидуальной ситуации
Быстро Home Offer сотрудничает с местными инвесторами в следующих штатах:
Fast Home Offer получил в среднем 3 звезды по 4 отзывам клиентов. Он аккредитован Better Business Bureau и имеет рейтинг A+.
BBB: 3 звезды/4 отзыва
Solid Rock Properties
Solid Rock PropertiesНомер телефона
Время предложения
Время продажи
Solid Rock Properties — местный инвестор в недвижимость в Южной Дакоте, который покупает дома за наличные в избранных города по всему штату. Чтобы продать свой дом компании Solid Rock Properties, вы можете:
- Отправить им свою информацию, чтобы они могли определить ваше право на участие
- Если вы имеете право на быструю покупку дома, встретьтесь лично получить денежное предложение после выездной оценки
- Закрытие всего за 7 дней или по вашему графику
Solid Rock Properties покупает дома в Су-Фолс и его окрестностях, Южная Дакота.
Solid Rock Properties получила средний балл 4,95 звезды по 44 отзывам покупателей.
br>
Google: 4,9 звезды/36 отзывов
Facebook:: 5 звезд/8 отзывов
Наконец-то продано
Веб-сайтНомер телефона
Время предлагать| ||1310
Срок продажи
Finally Sold — это национальный покупатель с сетью местных инвесторов, покупающих дома по всей территории США. Компания имеет рейтинг A+ в Better Business Bureau.
Наконец продано — это национальная служба, которая сотрудничает с местными инвесторами по всей стране, чтобы покупать дома за наличные.
Шаги по продаже с помощью Final Sold:
- Позвоните по бесплатному номеру Final Sold или отправьте форму на веб-сайте Final Sold, чтобы запланировать визит к консультанту по покупке жилья
- Meet with the Finally Sold consultant at the scheduled time and show your home. This process can be done in as little as fifteen minutes, and no repairs beforehand are needed
- Сядьте с консультантом «Наконец продан», чтобы обсудить варианты продажи вашего дома. Если консультант считает, что в ваш дом стоит инвестировать, он представит предложение наличными
- Если вы примете предложение, вам немедленно предоставят необходимые документы и попросят назначить дату закрытия сделки. о продаже
- Подпишите соответствующие документы при закрытии сделки и получите оплату
Finally Sold сотрудничает с местными инвесторами в следующих штатах:
Наконец-то продано получил в среднем 4 звезды по 3 отзывам покупателей. Он аккредитован Better Business Bureau и имеет рейтинг A+.
Google: 5 звезд/1 отзыв
Yelp: 3 звезды/2 отзыва
» УЗНАЙТЕ:Это лучшие национальные компании «Мы покупаем дома за наличные»
Что такое компания «Мы покупаем дома»?
Мы покупаем дома компании и другие покупатели за наличные предложить быстрое решение для домовладельцев. Они покупают дома «как есть», то есть в их нынешнем состоянии, без какого-либо ремонта и подготовки, и платят наличными.
Эти компании существуют потому, что традиционный процесс продажи жилья подходит не всем. . Например, в Южной Дакоте типичная продажа дома с момента выставления на продажу до закрытия может занять 88 дней. Некоторые домовладельцы не могут ждать так долго.
Кроме того, эти компании являются еще одним вариантом для продавцов домов в таком плохом состоянии, что они не могут претендовать на финансирование от традиционных покупателей.
Когда использовать компанию «Мы покупаем дома»
Для продавцов жилья, которым необходимо продать дом в спешке, которые хотят избежать оплаты ремонта из своего кармана или ищут более удобный метод продажи, покупатель за наличные может быть отличным вариантом.
Но они подходят не всем.
Чтобы обеспечить прибыль, компании «Мы покупаем дома за наличные» в Южной Дакоте делают предложения, которые значительно ниже рыночных. стоимость — примерно на 30% меньше. Для дома стоимостью 250 000 долларов это означает, что вы потеряете около 75 000 долларов.
Проще говоря, скорость и удобство, которые предлагают эти компании, не всегда перевешивают урон, который вы нанесете вашей прибыли. Во многих случаях вам лучше работать с агентом по недвижимости с полным спектром услуг на открытом рынке, чтобы получить максимальную отдачу от вашего дома.
Заработайте больше денег, продавая свой дом!
Clever can match you with a full-service agent so you can sell fast and get top dollar for your home.
Как работает компания We Buy Houses
Хотя мелкие детали и сроки варьируются от компании к компании, все компании We Buy Houses в Южной Дакоте разделяют та же базовая бизнес-модель.
- Заинтересованный продавец дома обращается напрямую к компании-покупателю за наличные
- Компания оценивает недвижимость, уделяя особое внимание таким факторам, как необходимый ремонт и потенциальная стоимость при перепродаже
- В зависимости от количества времени и денег, которые ей потребуется инвестировать в недвижимость, компания делает предложение наличными «как есть»
- Если домовладелец принимает предложение, сделка закрывается быстро, потому что нет необходимости вести переговоры, ждать одобрения финансирования или осматривать и оценивать недвижимость
- Покупатель за наличные ремонтирует дом, а затем перепродает его с прибылью
Быстрый процесс выгоден домовладельцам, которые у вас нет ресурсов или времени для традиционной продажи.
Для перспективы, по данным realtor.com, дома обычно тратят на продажу 43 дня. рынке Южной Дакоты, прежде чем продавец примет предложение. Затем следует процесс закрытия, который занимает от 30 до 45 дней, если покупатель подает заявку на ипотеку. Это означает, что типичному продавцу может потребоваться до 88 дней, чтобы завершить продажу.
Для сравнения, некоторые компании «Мы покупаем дома за наличные» в Южной Дакоте могут завершить весь процесс всего за семь дней.| ||1572
| Traditional Process | Процесс покупателя за наличные | |
|---|---|---|
| Подготовка дома | Дни или месяцы, в зависимости от состояния | Нет — эти компании покупают дома «как есть» |
| Время предложения | 43 дня | 2 дня или меньше |
| Процесс закрытия | 30–45 дней | 7 дней или меньше |
Примерные предложения по сравнению с официальными предложениями
Многие компании, занимающиеся продажей домов в Южной Дакоте, рекламируют, что они отправят вам предложение всего за семь минут. Это не официальное предложение.
После разговора с представителем компании вам дадут приблизительную оценку суммы, которую они заплатят. Очень немногие компании сделают обязывающее предложение незаметно, а если и сделают, то оно будет значительно меньшим, чтобы учесть возможные проблемы.
Как только вы запланируете личную проверку, компания представит юридическое заключение. предложение, часто на месте.
Кто на самом деле покупает ваш дом
Некоторые из более крупных и известных компаний We Buy Houses в Южной Дакоте на самом деле не покупают ваш дом. Вместо этого это сеть местных инвесторов, или компания просто передает информацию о заинтересованных продавцах местным продавцам домов.
В этих случаях продолжительность процесса будет зависеть от инвесторов в вашем регионе.
Например, мы позвонили в несколько компаний, занимающихся продажей домов, которые разместили предложения менее чем за час… и ни одна из них не ответила в течение этого времени.
Компании, занимающиеся продажей домов, плюсы и минусы|| |1631
✅ Pros
|
❌ Минусы
|
Часто задаваемые вопросы
Каковы лучшие альтернативы компаниям "Мы покупаем дома"?
- Продавать через компанию с низкой комиссией, напримерУмный илиRedfin
- Свяжитесь с одним излучших агентов по недвижимости в Южная Дакота
Сколько будут платить компании We Buy Houses в Южной Дакоте?
Мы покупаем дома. Компании используют правило предложения 70%, чтобы гарантировать получение прибыли. По сути, правило 70% гласит, что покупатель не должен платить более 70% стоимости дома после ремонта (ARV) — за которую он надеется продать дом — за вычетом ремонта.
В Южной Дакоте дом, который можно было бы продать за 150 000 долларов на открытом рынке, они могут заплатить только 105 000 долларов. Продаете дом стоимостью 300 000 долларов? Вы можете увидеть предложение только за 210 000 долларов.
Сколько стоит продажа дома компании We Buy Houses в Южной Дакоте?
На первый взгляд, ничего. Эти компании не взимают с вас комиссию за покупку дома. Вы также избежите многих традиционных затрат на продажу, таких как комиссионные риэлторам и затраты на закрытие.
Если сложить все эти расходы, продажа покупателю за наличные может потребовать значительно меньше первоначальных затрат, чем обычная продажа дома. Однако, учитывая более низкие цены, которые они предлагают, экономия не всегда компенсирует разницу. В конце дня в вашем кармане может оказаться гораздо меньше.
Вот сколько продавец в Южной Дакоте может получить, используя среднюю цену листинга вашего штата в 324 065 долларов США, средние затраты на продажу и текущие расходы (то есть ежедневная стоимость владения домом, включая коммунальные услуги, ипотеку и налоги).
Мы покупаем дома за наличные – это мошенничество с компаниями?
В целом компании «Мы покупаем дома» в Южной Дакоте являются не хочу вас обмануть. Некоторые из них являются национальными франшизами, а другие являются семейными. В обоих случаях они полагаются на свою репутацию при заключении сделок, поэтому у них мало стимулов для мошенничества.
При этом, как и в любой отрасли, есть и плохие парни. Если к вам обращается «покупатель за наличные», убедитесь, что он присутствует в Интернете и имеет отзывы клиентов, прежде чем предоставлять ему свою личную информацию.
Также прочитайте весь мелкий шрифт в любом контракте, который он представляет. Найдите слова или термины, которые вы не понимаете. И никогда не думайте, что в контракте указано то, на что вы согласились устно.
Самое главное, обратите внимание на непредвиденные обстоятельства контракта. Это условия, которые позволяют покупателю отказаться от продажи или изменить условия. Если вы не понимаете непредвиденные обстоятельства, вами могут воспользоваться.
Дополнительные ресурсы для продавцов домов в Южной Дакоте
