Wells Fargo — лидер в ипотечной индустрии и предлагает хорошие варианты при поиске кредитной линии под залог собственного капитала. Хотя они не предлагают традиционный кредит под залог собственного жилья, потребители могут получить фиксированную процентную ставку или переменную HELOC по конкурентоспособным ставкам. продуктов это может быть ошеломляющим. Однако они хорошо известны своими вариантами финансирования жилья.
Wells Fargo is a behemoth in the home mortgage industry and offers so many different financial products it can be overwhelming. What they are well-known for though is their home financing options.
Многие люди имеют ипотечные кредиты, выданные Wells Fargo. В какой-то момент на их долю приходилось 30% ипотечных кредитов в Соединенных Штатах, но с тех пор их доля упала до менее половины. В 2017 году они выдали ипотечные кредиты на сумму более 93 миллиардов долларов, что является наибольшим показателем среди финансовых учреждений, и были вторыми по общему количеству выданных кредитов. Традиционные кредиты под залог собственного капитала позволяют вам брать деньги под залог вашего дома.
Where they are unique in their product offerings are home equity loans. Traditional home equity loans allow you to borrow money against the equity you have in your home. Рассмотрение кредита под залог собственного капитала, или кредитной линии под залог собственного капитала (HELOC), является разумным шагом по нескольким причинам.
Ссуды под залог собственного капитала позволяют вы можете брать кредиты по более низким процентным ставкам, чем потребительские кредиты, поскольку они обеспечены недвижимостью. Банки и другие кредиторы подсчитывают стоимость вашего дома и используют ее для предоставления определенной суммы кредита. Другими словами, в случае дефолта они знают, что долг может быть возмещен за счет продажи вашего дома.
Ссуда под залог собственного капитала и использование кредитной линии
Ссуды под залог собственного капитала или кредитные линии имеет смысл для тех, кому нужны большие суммы наличных денег для различных расходов. Хотя чаще всего они используются для финансирования ремонта и ремонта дома, люди часто используют эти типы кредитов для покрытия расходов на обучение и других расходов на образование, расходов на здравоохранение, консолидации других долгов или дляфинансирования покупки другой инвестиционной недвижимости..
Как правило, ремонт дома имеет наибольший смысл. Если вы берете кредит под залог собственного капитала, чтобы повысить его стоимость, вы надеетесь в конечном итоге заработать на будущем увеличении стоимости при его продаже.
Как правило, использование кредита под залог собственного капитала для инвестиционной недвижимости позволяет вам получить наличные дляавансового платежа или для покрытия расходов на закрытие. Кредитная линия под залог собственного капитала также может обеспечить большую гибкость для проведения необходимого ремонта и реконструкции при покупке.
Предложения Wells Fargo
Что делаетWells Fargo Уникальность бизнеса в сфере собственного капитала заключается в том, что они не предлагают традиционные кредиты под залог собственного капитала. Ссуды под залог собственного капитала часто называют «второй ипотекой» и, по сути, действуют так же, как традиционная ипотека.
Wells Fargo предлагает только кредитные линии под залог собственного капитала. Эта кредитная линия похожа на банковский счет, с которого вы можете снимать деньги до определенной суммы, а не получать единовременную сумму, как в виде кредита. Как только вы достигнете предела суммы, которую вы можете снять, вы будете отключены.
Что отличает Wells Fargo от его конкурентов, таких как Quicken Loans, Bank of America, Citi,U.S. Bank или другие региональные кредиторы, это их опыт работы на рынке и низкие процентные ставки. Многие ставки HELOC являются переменными и могут быть довольно высокими, но Wells Fargo позволит вам зафиксировать фиксированную ставку на определенный период времени.
Еще одно преимущество Wells Fargo заключается в том, что Коэффициенты LTV соответствуют рыночным стандартам, около 70%, они позволят вам использовать вторую недвижимость или инвестиционную недвижимость в качестве залога. Это позволяет вам воспользоваться любым имуществом, для которого вы можете получить лучший LTV.
В настоящее время минимальный лимит HELOC в Wells Fargo составляет 10 000 долларов США для фиксированной ставки и минимум 25 000 долларов США для переменной ставки. Максимального размера не существует, но он, очевидно, будет определяться вашим кредитным рейтингом и собственным капиталом в вашем доме. Минимальная сумма, которую можно снять за один раз, в большинстве штатов составляет 400 долларов США.
Уникально то, что Wells Fargo, один из лидеров отрасли, фокусируется только на HELOC, но это также сопровождается повышенным вниманием и более оптимизированным процессом подачи заявок. Wells Fargo обычно получает высокие оценки за прозрачность процесса подачи заявления и предлагает несколько онлайн-инструментов, которые помогут вам спланировать процесс перед подачей заявления.
Если вы ищете деньги, чтобысделать ремонт, инвестируйте во вторую недвижимость или просто нуждаетесь в консолидации долгов. Гибкость, которую предлагает HELOC от Wells Fargo, может быть трудно превзойти. Потратьте время, чтобы подумать, подходит ли вам кредит под залог собственного капитала или HELOC, и посмотрите на ставки, которые вы можете получить у конкурентов.
Что клиенты говорят о Wells Fargo
Wells Fargo – это один из главных конкурентов по предоставлению клиентам ипотечных кредитов, рефинансирования, а также продуктов и услуг под залог жилья. Скандал с мошенничеством Wells Fargo, произошедший несколько лет назад, на какое-то время привел к потере доверия клиентов, но большинство новых клиентов, похоже, оставили это позади и теперь доверяют Wells Fargo одно из самых больших финансовых обязательств — покупку дома. На проверенном сайте обзоровBestCompany.com Wells Fargo выделяется как мощная компания среди своих конкурентов и занимает 3-е место среди лучших ипотечных компаний с высоким баллом 7,3 из 10. Но что все это значит?
Оценка разбита на два основных фактора ранжирования:
- Отзывы клиентов
- Как компания выглядит на фоне конкурентов на основе от определенных факторов (например: комиссии, контракты, время работы и т. д.)
Что касается клиентов, то им, похоже, действительно нравятся ипотечные услуги Wells Fargo. Из 170 обзоров 70% этих обзоров дали Wells Fargo общую оценку 4–5 звезд, тогда как только 19% респондентов дали Wells Fargo оценку 1–2 звезды. Его часто хвалят за индивидуальное обслуживание клиентов, низкие тарифы и удобство, в то время как, с другой стороны, от людей постоянно растут жалобы на скрытые платежи.
Со стороны конкурентов Wells Fargo известен своими предложениями. конкурентоспособные цены и затраты на закрытие. Он даже предлагает один из самых низких требований к первоначальному взносу в отрасли: минимальный порог составляет всего 3%. Поскольку Wells Fargo является национальной сетью, компания может предложить оптимизированный и простой процесс, не выходя из дома большого национального бренда.
В целом, Wells Fargo – отличный вариант, который стоит рассмотреть, если вы ищете финансирование для нового дома.
Следующие шаги по использованию ссуды под залог собственного капитала или кредитной линии
По любым вопросам, связанным с недвижимостью, вам всегда следует консультироваться с опытным местным специалистом. профессиональный. Местный агент может дать вам совет о том, какой ремонт является ремонтом, который добавит наибольшую ценность на вашем рынке жилья, проинформирует вас о условиях местного рынка и подскажет вам, какие инструменты финансирования лучше всего соответствуют вашим потребностям.
Отличный вариант Агент также может помочь вам найти предложения и инвестиционные возможности, которые будут соответствовать вашему бюджету, в зависимости от того, на какую сумму кредита под залог собственного капитала вы имеете право. Использование имеющегося собственного капитала для создания или расширения инвестиционного портфеля или дляинвестирования на пенсию может быть разумной идеей.
Если вы обдумываете При получении кредитной линии под залог собственного капитала для финансирования продажи вашего дома или покупки недвижимости вам может помочьУмный партнер-агент. Clever связывает вас с лучшими агентами в вашем районе и сопровождает вас на каждом этапе поиска жилья, переговоров и процесса заключения сделки.