Немногие эксперты прогнозируют благоприятный рынок недвижимости в 2023 году. Высокий | ||764 mortgage rates, продолжающаяся инфляция и надвигающийся риск рецессии подавили покупательский спрос и вызвали охлаждение рынка недвижимости.Несмотря на встречный ветер, жизнь продолжается, и американцы по-прежнему будут покупать ипродавать дома.
In a challenging market, the results of your sale may depend on when you list your home. Продавцы, скорее всего, выставят продажу весной и летом, но каждая часть календарного года будет иметь свои плюсы и минусы.
Продажа зимой означает ограниченное число серьезных покупателей
Зима традиционно непопулярное время дляперечисления дом на рынке. Погода холодная и препятствует поиску дома, дети ходят в школу, работа кипит, а коричнево-серый зимний пейзаж на большей части страны мешает объектам недвижимости выглядеть наилучшим образом.
Однако выставление дома на продажу зимой имеет свои преимущества. Во-первых, там меньше запасов, что приводит к меньшей конкуренции среди продавцов. У покупателей меньше вариантов, и если вы выставите их на продажу, ваша недвижимость с большей вероятностью выделится среди других.
Кроме того, покупатели, которые выходят на зимний рынок, как правило, серьезны, мотивированы и готовы действовать быстро. Это означает зимасделки с недвижимостью проходят быстро. Агенты по недвижимости также менее заняты зимой, а это означает, что у вашего агента по продаже недвижимости должно быть больше времени для продвижения, показа и продажи вашей недвижимости.
Selling in spring means diving into busy season’s bidding wars and heavy competition
По мере того как погода становится теплее, меняется и рынок недвижимости. Весенний рынок недвижимости – это начало «напряженного сезона» – времени года, когда американцы с наибольшей вероятностью продают ипокупают дома.
Весенняя продажа домов популярна, потому что покупателей просто становится больше. Погода более благоприятствует переезду, учебный год заканчивается, а привлекательность домов возрастает. Если вы выставите свой дом на продажу весной, высокий спрос означает, что вы, вероятно, сможете выставить его на продажу по более высокой цене и даже разжечь торговую войну между заинтересованными покупателями.
При всех своих преимуществах размещение весной 2023 года может приходят с недостатками. Другие продавцы также обязательно выставят свои позиции весной, а больший объем запасов означает большую конкуренцию среди продавцов.Агенты по недвижимости с меньшей вероятностью будут уделять вам все свое внимание, поскольку другие клиенты тоже будут выставлять на продажу, совершать поездки, продавать и покупать дома.
Buyer demand this spring may be more muted than in the past few years. Mortgage rates remain high, inflation has shaken consumer confidence, and the threat of a recession could cause some buyers to wait to buy a home – reducing the springtime leverage to which many sellers are accustomed.
Продажа домов летом удобно, но привлекает случайных покупателей
Жить летом легко, и в некотором смысле выставить дом на продажу летом тоже легко.
Летом длинные дни и больше дневного света увеличивают время для домашних представлений. Теплая погода означает, что ваш дом также будет хорошо выглядеть.
Кроме того, на дни открытых дверей, скорее всего, придет больше покупателей. Школа закончилась, каникулы в самом разгаре, и у покупателей есть время заняться поиском дома.
Выставление дома на продажу этим летом не обойдется без проблем. Как и весной, рынок летней недвижимости насыщен конкуренцией. Если покупательский спрос летом 2023 года ниже, чем в прошлые годы, вашему дому может быть сложно выделиться.
Если у вас есть дети, показы домов летом могут быть неудобными, поскольку вам придется организовывать показы домов летом 2023 года. по уходу за детьми.
Помните, летнее время привлекает менее серьезных покупателей, которые могут совершить поездку по дому по прихоти. Наличие хорошего агента по недвижимости может помочь вам отсеять покупателей, которые хотят разглядывать витрины, от покупателей, которые серьезно относятся к покупке дома. новый дом
Autumn is a beautiful time to sell, but it can be challenging to find a new home
Осень 2023 года кажется далекой, но, возможно, это лучшее время, чтобы выставить свой дом на продажу. Осенью дома часто выглядят лучше всего. Красивая листва, прохладная погода и уютная атмосфера могут повысить привлекательность дома.
Осеннее размещение дает и другие преимущества. Покупатели, как правило, более серьезны и стремятсязаключить сделку по покупке дома перед праздниками. К осени 2023 года ставки по ипотечным кредитам и инфляция могут снизиться, что может привлечь потенциальных покупателей на рынок.
Тем не менее, продажа дома осенью может быть сложной задачей. Спрос со стороны покупателей снизился, поскольку школа снова начала работу, и многие семьи заселились на следующий год. При снижении спроса продавцам, возможно, придется снизить листинговую цену и отказаться от надежды на торговую войну.
Продажа дома часто означает необходимость его покупки. Если вы продадите осенью, у вас будет меньше выбора, потому что жилищный фонд, скорее всего, не вырастет снова до весны.
>>ДУМАЕТЕ О ПОКУПКЕ? Ознакомьтесь с лучшими предложениями сегодняшнего дня. ипотека
Продайте свой дом в момент, соответствующий вашим целям
Продажа дома в любой момент в течение 2023 года будет сопряжена с возможностями и проблемами. Весна и лето — популярное время, и большинство продавцов решат, что месяцы с теплой погодой — лучшее время для выставления на продажу своего дома.
Однако убедитесь, что ваша стратегия продажи дома отражает ваши цели, собственность, местный рынок и советы агента по недвижимости. 2023 может стать годом, когда вы выдержите сложный рынок и продадите свой дом по конкурентоспособной цене.