Следует ли мне продавать сейчас? | Best time to sell: Overall | Best time to sell: Price | Best time to sell: Speed | Best time by location | Top ways to sell your New York home
Выставление на продажу своего дома в Нью-Йорке в нужное время поможет вам быстро найти покупателя и получить максимальную прибыль.
If you have some flexibility with your sale, it's worth doing some market research and timing your sale for the best outcome possible.
💡 Ключевые выводы
С точки зрения цены лучший месяц для продажи дома в Нью-Йорке — май. Средняя цена продажи домов в Нью-Йорке в мае составляет 605 000 долларов, что на 28 709 долларов больше, чем в среднем за год.
Лучший месяц для быстрой продажи дома в Нью-Йорке – июнь. Дома в Нью-Йорке, проданные в июне, находятся на рынке в среднем 45 дней, что на 25 дней быстрее, чем в среднем за год.
Конечно, это лишь малая часть общей картины. Когда вам следует составить список, будет зависеть от вашей ситуации и местоположения. Мнение местного эксперта по недвижимости поможет вамвамлучше всего продать свой дом в Нью-Йорке.
Clever Real Estate может свяжет вас с лучшими агентами по недвижимости в вашем районе, чтобы вы могли обсудить все ваши варианты. Они разработают индивидуальную стратегию, соответствующую вашим срокам и приоритетам. Кроме того, вы сэкономите деньги на комиссионных за листинг, если будете продавать через агента.
Независимо от времени года, Clever может связаться с вами. вы с местным агентом по недвижимости, который поможет вам продать быстро и за большие деньги. Поговорите со специалистом о возможных вариантах, чтобы вы могли принять правильное решение в своей ситуации. Плюс с Clever:
✅ Никаких обязательств — вы получаете консультацию специалиста бесплатно
✅ Вы будете работать с риэлтором полного цикла от ведущего брокера
✅ You pay a low 1.5% listing fee if you decide to list with the agent
Должен ли я продать свой дом в Нью-Йорке сейчас?
If you’re planning on selling your home in New York, it’s best to hold off until the market is more favorable. Prices have been dropping since the start of summer, and listings are sitting on the market for longer periods of time. If you can, target listing by the end of next spring, as this is usually when the market starts to pick up again.
Однако учтите, что в каждом районе есть своя уникальная тенденция, поэтому лучше сначала проконсультироваться с местным агентом по недвижимости. Они могут предоставить экспертную консультацию для вашего региона и гарантировать, что вы продадите в нужное время и по правильной цене.
»Свяжитесь с местным агентом сегодня.
Лучшее время года для продажи дома в Нью-Йорке
Определение «подходящего» времени для продажи дома является несколько субъективным; это действительно зависит от ваших конкретных целей и обстоятельств. Тем не менее, если вы похожи на большинство продавцов, т. е. для вас главным приоритетом является высокая и быстрая продажа, вам следует выставить на продажу свой дом в Нью-Йорке.
Лучшее время для продаж в зависимости от местоположения
Важно отметить, что тенденции варьируются от региона к региону. В таблице ниже показаны самые прибыльные месяцы для продаж в пяти городах Нью-Йорка.
Лучшее время для продажи в Нью-Йорке: цена
Исторические данные могут помочь вам понять, когда Цены в Нью-Йорке обычно находятся на ежегодном максимуме и минимуме. Хотя каждый год будет иметь небольшие различия, мы рассмотрели цены продажи с 2016 года, чтобы определить тенденции и средние цены за каждый месяц.
Лучшее время для продажи в Нью-Йорке: Скорость
| ||1140Days on market — or DOM — is commonly defined as the number of days from when a property is listed on the MLS and when it's sold and taken off the market.
Когда рынок имеет низкий медианный DOM, что обычно является показателем благоприятных условий для продавцов, т. е. высокого спроса среди покупателей. Как и в случае с ценами продажи, мы рассмотрели данные за 2016 год, чтобы определить исторически хорошие месяцы для быстрых продаж.
Лучшие способы продать свой дом независимо от времени года|| |1274
If you need to sell your New York home and it's not the best time of year to list, you still have options.
Продайте быстро
Вы все равно можете продать быстро, обратившись кпокупателю за наличные или, если ваш дом соответствует критериям, iBuyer.
Покупатели за наличные могут закрыть сделку в течение нескольких дней круглый год, поэтому вам не придется ждать для покупателя в низкий сезон. Вы также можете запросить предложения от нескольких покупателей, чтобы убедиться, что вы получаете выгодную сделку за свой дом.
Сравните предложения от лучших покупателей за наличные , а также получите мнение опытного риэлтора о том, сколько стоит ваш дом.
Экономьте деньги
Одна из самых больших затрат при продаже вашего дома дом составляеткомиссионные агентства по недвижимости. Если вам нужно продать, когда цена продажи обычно ниже, экономия на комиссионных риэлторам часто является лучшим вариантом для максимизации вашей прибыли. |1306
By listing with a flat fee MLS company instead of a traditional agent, you pay a more affordable upfront fee instead of a typical listing commission. However, you'll have to complete every step of the home selling process without professional help.
Другой вариант — работа сброкерской компанией со скидкой. Зачастую это агенты с полным спектром услуг, которые работают за сниженную комиссию.
Независимо от времени года, разумным выбором всегда будет поговорить с профессионалом в сфере недвижимости. Clever может связать вас с агентом, чтобы рассмотреть ваши варианты и разработать индивидуальную стратегию продаж о том, как и когда продавать ваш дом. Услуга абсолютно бесплатна и не требует никаких обязательств.
Если вы взвешиваете варианты продажи дома, Clever может вам помочь. !
Наша полностью лицензированная команда консьержей всегда готова ответить на вопросы и предоставить бесплатный объективный совет, как добиться наилучшего результата при покупке или продаже.
Готовы начать?| ||1320
Give us a call at 1-833-2-CLEVER or enter your info below. Our concierge team will be in touch shortly to help.
Помните, эта услуга на 100 % бесплатна и не требует никаких обязательств.
Когда будет лучшее время для продажи дома в Нью-Йорке?
Если вы ищетелучшую цену продажи, лучший месяц для продажи в Нью-Йорке это май, когда дома продаются на 4,98% дороже, чем в среднем.
Если ваш приоритетскорость, июнь – лучшее время для продажи, потому что дома, как правило, продаются продайте на 25 дней быстрее.
Когда самое худшее время для продажи дома в Нью-Йорке?
Сентябрь — месяц, когда дома продаются за наименьшую сумму денег. Когда дело доходит до быстрой продажи, январь — худшее время для этого. Дома остаются на рынке в среднем 88 дней.
Статьи по теме
