Следует ли мне продавать сейчас? | Best time to sell: Overall | Best time to sell: Price |Лучшее время для продажи: Скорость | Best time by location | Top ways to sell your Colorado home
Выставление на продажу вашего дома в Колорадо в нужное время может помочь вам быстро найти покупателя и получить максимальную прибыль.
Если у вас есть некоторая гибкость при продаже, стоит заняться рынком исследуйте и рассчитывайте время продажи, чтобы добиться наилучшего результата.
Основные выводы
С точки зрения цены лучший месяц для продажи дома в Колорадо — май. Средняя цена продажи домов в Колорадо в мае составила 646 610 долларов. что на 47 609 долларов больше, чем в среднем за год.
Лучший месяц для быстрой продажи дома в Колорадо — май. Дома в Колорадо, проданные в мае, стоят на рынке в среднем 23 дня, что на 26 дней быстрее, чем в среднем за год.
Конечно, это лишь малая часть общей картины. Когда вам следует составить список, будет зависеть от вашей ситуации и местоположения. Мнение местного эксперта по недвижимости поможет вам определить лучшее время длявыпродать свой дом в Колорадо. home.
Clever Real Estate может связать вас с лучшими агентами по недвижимости в вашем районе, чтобы вы могли обсудить все ваши варианты. Они разработают индивидуальную стратегию, соответствующую вашим срокам и приоритетам. Кроме того, вы сэкономите деньги на листинговых комиссиях, если продавайте с агентом.
Должен ли я продать свой дом в Колорадо сейчас?
Если вам нужно продать свой дом в Колорадо в этом году, постарайтесь закрыть его к середине осени. Хотя почти половина продавцов начали снижать листинговые цены, до того, как они достигнут дна, еще есть время — исторически это происходит к началу зимы. Однако, если можете, постарайтесь подождать до поздней весны, поскольку в это время цены обычно выше среднего и рынок активен.
Хотя это общая тенденция штата, местные рынки могут различаться, поэтому проконсультируйтесь с местным экспертом, прежде чем что-либо делать. Опытный риэлтор может предоставить актуальную информацию о рынке вашего региона и помочь найти лучшее время для продажи вашего дома.
»Свяжитесь с местным агентом сегодня.
Лучшее время года для продажи дома в Колорадо
Определение «Подходящее» время для продажи дома несколько субъективно; это действительно зависит от ваших конкретных целей и обстоятельств. Тем не менее, если вы похожи на большинство продавцов, то есть для вас главным приоритетом являются высокие и быстрые продажи, то вот когда вам следует разместить свой дом в Колорадо.
Лучший месяц для: | ||
|---|---|---|
Цена | Май | На 47 609 долларов больше, чем в среднем |
Скорость | Май | на 26 дней быстрее среднего |
Лучшее время для продаж в зависимости от местоположения
Важно отметить, что тенденции варьируются от региона к региону. В таблице ниже показаны наиболее прибыльные месяцы для продаж в пяти городах Колорадо.
Местоположение | Лучший месяц для продаж | Типичная премия с продажⓘ | Среднее количество дней на рынке |
|---|---|---|---|
Денвер | Май | $48,251 | 8 |
Колорадо-Спрингс | Май | $38,666 | 10 |
Форт-Коллинз | Январь | $34,719 | 21 |
Боулдер | Июнь | $49,920 | 16 |
Greeley | Июнь | $47 033 | 22 |
Realtor.com (август 2022 г.) | |||
Лучшее время для продажи в Колорадо: Цена
Средняя цена продажи | Премия с продаж* | |
|---|---|---|
Май | $646,610 | $47,609 |
*По сравнению со среднегодовым значением | ||
Исторические данные могут помочь вам понять, когда цены в Колорадо обычно достигают годового максимума и минимума. Хотя каждый год будут иметь небольшие различия, мы рассмотрели цены продажи с 2016 года, чтобы определить тенденции и средние цены. за каждый месяц.
Месяц | Средняя цена продажи | Разница от средней |
|---|---|---|
Январь | $487,060|| |250 | -$11,874 |
Февраль | $500,266 | $1,332 |
Март | $511,141 | 12 207$ |
Апрель | 513597$ | 14663$ |
Май | 522040$ | $23,106 |
Июнь | 526708$ | 27774$ |
Июль | 506900$ | 7966$ |
Август | 501518$ | 2584$ |
Сентябрь | 480264$ | -18670$ |
Октябрь | 480 037$ | -18 897$ |
Ноябрь | 479 544$ | -19 390$ |
Декабрь | $478,132 | -$20,802 |
В среднем за год | $498,934 | |
Риэлтор .com (август 2022 г.) | ||
Лучшее время для продаж в Колорадо: скорость
Дней на рынке | Дней быстрее| ||291 | |
|---|---|---|
May | 23 | 26 |
*По сравнению со среднегодовым показателем | ||
Дней на рынке — или DOM — составляет обычно определяется как количество дней с момента включения объекта недвижимости в список MLS до момента его продажи и снятия с рынка.
Когда рынок имеет низкий медианный показатель DOM, это обычно является индикатором благоприятных условий для продавцов, т. е. высокий спрос среди покупателей. Как и в случае с ценами продажи, мы рассмотрели данные за 2016 год, чтобы определить исторически хорошие месяцы для быстрой продажи.
Месяц | Дни на рынке | Разница от среднего значения |
|---|---|---|
Январь | 88 | 29 дней медленнее |
Февраль | 75 | 16 дней медленнее |
Март | 53 | На 6 дней быстрее |
Апрель | 46 | 13 days faster |
Май | 42 | 17 дней быстрее |
Июнь | 40 | 19 дней быстрее |
Июль | 45 | 14 дней быстрее |
Август | 50|| |323 | 9 days faster |
сентябрь | 56 | на 3 дня быстрее |
октябрь | 60 | на 1 день медленнее |
Ноябрь | 68 | 9 дней медленнее |
Декабрь | 81 | на 22 дня медленнее |
Среднее за год | 59 | |
Realtor.com (август 2022 г.) | ||
Лучшие способы продать свой дом независимо от времени года
Если вам нужно продать свой дом в Колорадо, и это не лучшее время года для продажи, у вас все еще есть варианты.
Продать быстро
Вы все равно можете быстро продать, обратившись кпокупателю за наличные или, если ваш дом соответствует критериям , iBuyer.
Покупатели за наличные могут закрыть сделку в течение нескольких дней круглый год, поэтому вам не придется ждать покупателя в низкий сезон. Вы также можете запросить предложения от нескольких покупателей, чтобы убедиться, что вы получите выгодную сделку за свой дом.
Экономьте деньги
Одна из самых больших затрат при продаже вашего домакомиссии агента по недвижимости. Если вам нужно продать, когда цена продажи обычно ниже, сэкономьте на риэлторе. комиссия часто является лучшим вариантом для максимизации вашей прибыли.
При листинге сфиксированной комиссией компании MLS вместо традиционного агента вы платите больше доступная авансовая плата вместо типичной листинговой комиссии. Однако вам придется выполнить каждый этап процесса продажи дома без профессиональной помощи.
Другой вариант – работа сброкерской компанией со скидкой. Зачастую это агенты с полным спектром услуг, которые работают за сниженную комиссию.
Независимо от времени года, разумным выбором всегда будет поговорить с профессионалом в сфере недвижимости. Clever может связать вас с агентом, чтобы рассмотреть ваши варианты и разработать индивидуальную стратегию продаж о том, как и когда продавать ваш дом. Сервис 100% бесплатно и никаких обязательств.
Если вы ищетелучшую цену продажи, лучший месяц для продажи в Колорадо — май когда дома продаются на 7,95% дороже, чем в среднем.
Если ваш приоритетскорость, май – лучшее время для продажи, потому что дома, как правило, продаются 26 на несколько дней быстрее.
Декабрь - месяц, когда дома продаются за наименьшую сумму денег. Когда дело доходит до быстрой продажи, январь — худшее время для этого. Дома остаются на рынке в среднем 64 года. дней.