Когда продавцам жилья следует отменить страхование домовладельцев?

Когда вы продаете дом, вам нужно не забыть отменить страховку домовладельца. Но не нажимайте на курок, как только на ваш дом вступит контракт. Используйте это руководство, чтобы рассчитать время отмены страховки, чтобы найти наилучший баланс между защитой вашего дома и экономией денег.

Пока вы наслаждаетесь заключением договора на свой дом, отмените свойстрахование домовладельца полис, скорее всего, ускользнет от вас из головы. Но эту часть процесса не следует считать второстепенной, особенно потому, что это означает, что нужно оплатить на один счет меньше.

Однако вам нужно будет правильно рассчитать время отмены, и в тот момент, когда ваш дом уйдет. по контракту, не так ли? Даже после того, как вы выедете, пока дом зарегистрирован на ваше имя, вы должны сохранить страховку домовладельца.

Работайте с лучшим агентом, чтобы узнать лучшие практики аннулирования вашего жилья. страхование домовладельца. Ваш агент может помочь вам установить график или напоминание об отмене, чтобы вы не платили больше, чем нужно.

А пока вы можете изучить это руководство, чтобы узнать, что вам нужно знать. об отмене страховки домовладельца при продаже дома.

Нужно ли мне аннулировать страховку дома при продаже дома?

Проще говоря, вы должны аннулировать свой полис страхования жильяwhen you move. Он не переносится на ваш новый дом, если вы сразу покупаете другой дом, поскольку эти два объекта недвижимости имеют разные риски и потребуют разного типа страхования. Даже простой переезд через город может привести к совершенно другой цене и страховому покрытию.

Рекомендуется отложить обращение к своему страховому агенту до тех пор, пока на ваш дом не вступит договор и у вас не будетдата закрытия установлена. Сообщите им, когда вы закрываете дом, и они могут посоветовать вам об отмене полиса.

Вам также необходимо сообщить своей страховой компании, когда вы выезжаете, если вы еще не продали дом. . Дома подвергаются более высокому риску повреждения, когда они пустуют, и некоторые страховые компании будут страховать дом только на определенный срок, прежде чем аннулировать полис. В идеале вы можете оставаться в своем нынешнем доме до тех пор, пока у вас не будет контракта, предотвращающего несвоевременное аннулирование страховки вашего домовладельца.

» БОЛЬШЕ:Получите бесплатную оценку текущего рынка вашего дома значение сегодня!

Как я могу отменить страхование жилья?

Чтобы аннулировать полис страхования жилья, вам необходимо письменно уведомить об этом своего страхового агента. В этом письме об отмене должно быть указано ваше имя, номер полиса, адрес объекта недвижимости, дата желаемой отмены и ваше желание отменить.

Если вы оплатили страховое покрытие после даты отмены, ваше письмо должно также включите запрос на пропорциональное возмещение.

Лучше дождаться даты закрытия, прежде чем отправлять запрос на отмену страховки. Кроме того, имейте в виду, что если вы подадите запрос на отмену и закрытие будет отложено иликонтракт расторгнут, вам нужно будет сообщить об этом своему страховому агенту, чтобы он выиграл. t отменить страховку.

Получу ли я возмещение, если откажусь от страховки дома?

Если вы внесли предоплату за страховку дома, вы можете получить возмещение за неиспользованная страховая премия, но она может варьироваться в зависимости от страховой компании и срока действия полиса.

Страхование жилья обычно выплачивается за месяц, квартал, шесть месяцев или год. Если вы внесли предоплату за шесть месяцев или год и не отменяете подписку в течение месяца продления, вы, скорее всего, получите возмещение разницы. Однако, если вы платите помесячно, маловероятно, что вы получите возмещение за неиспользованные дни.

Некоторые страховые компании снижают ставку полиса в качестве штрафа за неиспользование полиса на полный срок. . Спросите своего страхового агента, понесете ли вы штрафы и какую сумму возмещения вам следует ожидать.

Давайте посмотрим на это в перспективе: вы заплатили 12-месячный страховой взнос и закроете свой дом на 5-м месяце. . Если вы не понесете никаких штрафов или сборов, вам следует рассчитывать на возмещение за семь месяцев, в течение которых вы не будете владеть домом.

Получите помощь от эксперта

Знать, когда следует отменить страховку домовладельца, когдапродажа дома — это лишь одна часть процесса. Как продавец дома, у вас есть ряд обязательств и обязательств с момента выставления дома на продажу до момента передачи права собственности, и это не всегда так просто и гладко, как вам хотелось бы.

Работа с местный агент по недвижимости может оказаться неоценимым, помогая вам установить реалистичные ожидания и сроки не только для отмены страховки вашего дома, но и для процесса продажи в целом.

Нужен местный эксперт? Умный тебя прикрыл. Наши агенты-партнеры — это опытные агенты по недвижимости с полным спектром услуг на своих местных рынках, которые могут помочь вам беспрепятственно пройти каждый этап продажи вашего дома, включая момент отмены страховки домовладельца.

Свяжитесь с Clever сегодня для консультации без каких-либо обязательств, и позвольте нам познакомить вас с агентом-партнером, который может помочь вам продать ваш дом и сэкономить тысячи при этом!

Вверх Часто задаваемые вопросы о страховании и продаже дома

Могу ли я отменить свой полис страхования жилья в любое время?

Технически вы можете отменить полис страхования жилья в любое время, если иное не указано вашим кредитор. Однако это не значит, что это хорошая идея. Пока вы являетесь владельцем дома, вы несете ответственность за его состояние. Если вы отмените полис и дом загорится или затоплен до того, как вы его продадите, вы будете платить за ущерб из своего кармана.

Кроме того, большинство страховых компаний требуют, чтобы вы уведомили вас как минимум за месяц. о вашем намерении отменить. Возможно, вы не сможете отменить заказ на месте, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом, прежде чем вносить какие-либо изменения в свой полис.

Когда я получу страховку при покупке дома?

Если вы покупаете дом, ваш кредитор определит, какой размер страхового покрытия вам нужен для вашего дома. Но у вас есть возможность выбрать страховую компанию и сумму франшизы.

Прежде чем ваш кредитор предоставит ипотеку, вам необходимо будет предоставитьдоказательство страховки домовладельца to close. Otherwise, you won’t be able to close on your home.

При типичной сделке по покупке дома вы должны принести с собой подтверждение страхового полиса или отправить копию по факсу в компанию условного депонирования. или кредитора до закрытия.

Можете ли вы изменить страхование жилья после закрытия?

Изменить страхование жилья после закрытия не только возможно, но и проще, чем вы думаете. Как правило, покупатель платит страховую премию за весь год вперед, что означает, что полис не будет продлен до следующего года. Но вам не нужно ждать продления, чтобы сменить полис или поставщика услуг.

Вместо этого вам нужно только убедиться, что у вас нет пробелов в страховом покрытии. Если вы найдете более выгодную страховую сделку с другой компанией, вы можете отменить текущий полис и переключиться на новый, когда захотите. Ваша новая страховая компания должна уведомить вашего ипотечного кредитора об изменении.

Лучше всего убедиться, что вы можете получить возмещение неиспользованной страховой премии, прежде чем переходить на другую страховую компанию. Если ваш провайдер занижает цену вашего полиса или иным образом не предлагает полный возврат средств, возможно, вам лучше дождаться продления, прежде чем отменять свой полис в пользу другого.

» БОЛЬШЕ:Common misconceptions about homeowners insurance

Статьи по теме

Сколько стоит ваш дом? Воспользуйтесь нашим бесплатным инструментом, чтобы узнать!

С помощью оценщика стоимости дома Clever вы можете получить бесплатную и мгновенную оценку вашего дома. Нажмите, чтобы начать прямо сейчас!

Как мне продать свой дом? Все, что вам нужно знать

Продать дом – это немалый подвиг! Наше подробное руководство охватывает все, что вам нужно знать, чтобы обеспечить плавную, прибыльную и быструю продажу дома.

11 больших ошибок, которых следует избегать при продаже дома

При продаже дома следует избегать многих ошибок. Вы хотите найти лучшего покупателя, получить максимально выгодную цену и остаться в здравом уме. Мы здесь, чтобы помочь.