Осмотр дома может быть последним, о чем покупатели думают, поскольку они ищут новый дом. Но это также один из самых важных шагов. Тщательный осмотр дома может сэкономить вам головную боль и деньги в будущем. Вот наше руководство о том, что вам нужно знать о том, кто платит за осмотр дома.
Осмотр дома – один из наиболее важных и существенных этапов процесса покупки дома. Это позволяет лицензированному инспектору проверять потенциальную приобретаемую недвижимость на наличие дефектов. К ним могут относиться структурные, электрические или механические проблемы.
Важно отметить, что вы должны начать думать о последствиях проверки дома задолго до фактической проверки. Но один из первых вопросов, которые у вас могут возникнуть: кто берет на себя затраты на осмотр дома: покупатель или продавец? Вот наше подробное руководство о том, что вам нужно знать о том, кто платит за осмотр дома.
Кто нанимает и платит инспектору?
Как правило, покупатель дома оплачивает стоимость проверки дома. осмотр дома, который следует провести, как только предложение о доме будет принято продавцом. Она может варьироваться от 300 до 500 долларов. Общая стоимость определяется местоположением и размером недвижимости.
В конечном счете, вы должны помнить, что вы ведете переговоры о покупке дома. Это означает, что вы можете поставить на стол все, что угодно, когда дело доходит до переговоров. Это может включать в себя требование к продавцу оплатить осмотр дома, если он окажется положительным и вы в конечном итоге купите недвижимость.
Продавцы также могут включить стоимость осмотра дома как часть общих затрат на закрытие дома. . В конце концов, если продавец считает, что его или ее недвижимость соответствует нормам и стандартам большинства покупателей, он или она захочет максимально облегчить окончательную продажу для потенциальных покупателей.
Ваше предложение для дома, который вы хотите купить, должна быть указана сумма в долларах (лимит), которую вы готовы заплатить за ремонт. Таким образом, если домашний инспектор обнаружит, что необходим капитальный ремонт, и он выходит за рамки того, что вы указали в своем предложении, у вас есть несколько вариантов. На этом этапе вы можете договориться о новой цене насобственность с домовладельцем, взять на себя полную или частичную стоимость ремонта или отказаться от переговоров и отказаться от переговоров. ищите новый дом.
Зачем мне нужна инспекция дома?
Проверка дома не требуется по закону. Вероятно, поэтому многие покупатели жилья считают, что это затраты, которые они предпочли бы не брать на себя, особенно непосредственно перед совершением одной из самых дорогих покупок в своей жизни.
В конце концов, финансовые потерикупить дом непросто. Покупателям жилья приходится иметь дело с авансовыми платежами, расходами на страхование домовладельцев и расходами на закрытие сделки. И все это происходит еще до того, как наступит срок первого платежа по ипотеке.
Таким образом, может возникнуть соблазн сэкономить на дополнительных расходах на осмотр дома. Почти во всех случаях это было бы ошибкой.
Даже если проверка дома обнаружит, что дом находится в отличном состоянии и не требует ремонта или дополнительных затрат, знание этих фактов того стоит. Подумайте о стоимости осмотра дома как о способе гарантировать, что одна из самых больших покупок в вашей жизни не обернется «лимоном» или дорогостоящей денежной ямой.
Несколько сотен долларов могут сэкономить вам десятки долларов. тысяч долларов в долгосрочной перспективе, не говоря уже о головной боли и разочаровании от покупки дома, который превращается в дорогостоящую денежную яму.
Вот почемупотенциальные покупатели жилья|| |800 should have an inspection done as soon as possible after the seller accepts an offer on a property. You want to give yourself plenty of time to let the seller know of any issues that the inspector finds. This way he or she can make the necessary repairs or you can come to an agreement for an altered final price.
Осмотр дома необходим, даже если вы планируете сделать предложение о покупке совершенно нового дома. или квартира. Даже недавно построенные дома могут иметь дефекты. Некоторые проекты новых домов строятся так быстро, что не все работает так, как должно.
Правило такое:никогда не предполагайте. Потратьте деньги на найм инспектора по дому, чтобы убедиться, что окончательная стоимость вашего дома не резко возрастет после вашего переезда.
Что включает в себя инспекция дома?
Дом Проверка охватывает как внутреннюю, так и внешнюю часть дома. Снаружи жилищные инспекторы ищут трещины в стенах, поврежденный или отсутствующий сайдинг, любые повреждения крыши (нет ли черепицы?), а также признаки повреждения имущества и прилегающих построек, таких как гаражи.
When it comes to the foundation, they will look for visible cracks and any damage from the root systems of large nearby trees. A good home inspector will also check for proper drainage in the yard and any problems with decks and patios.
Внутри жилищный инспектор проверит наличие утечек в кранах или туалетах. Они также проверят наличие пожарной опасности и проверят системы отопления и вентиляции. Они также проверят резервуар с горячей водой и водопроводные системы. Домашняя проверка может не обязательно охватывать бытовую технику, поэтому вам необходимо заранее выяснить, что входит в проверку вашего домашнего инспектора, а что нет.
Подробнее о домашних проверках
Найти хорошего жилищного инспектора непросто. Не делайте это в одиночку. Покупка дома – самая важная покупка, которую совершают многие из нас. Узнайте больше об инспекциях домов от знающих и профессиональныхClever Partner Agent. Профессиональный агент сможет провести вас через все аспекты процесса покупки дома, чтобы вы могли быть уверены, что сможете наслаждаться своим домом, когда переедете, а не заниматься капитальным ремонтом.
Статьи по теме| ||831
Вам также может понравиться
